个人房贷银行抵押合同范例

个人房贷银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款银行）：__________

住所地：__________

鉴于甲方因购买房屋等合法用途需要资金，特向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意按照以下条款向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.2甲方应按乙方指定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________的房屋作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，无权属争议，且不存在任何法律瑕疵。

四、抵押登记

4.1甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

五、抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定还款，乙方有权按照中国人民银行的规定，收取逾期利息，并采取相应的法律措施。

6.2甲方如未按约定履行抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.贷款合同

5.抵押登记证明

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款银行）：__________

住所地：__________

丙方（担保公司）：__________

住所地：__________

鉴于甲方因购买房屋等合法用途需要资金，特向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意按照以下条款向甲方提供贷款。为保障甲方的权益，丙方作为担保公司，同意提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.2甲方应按乙方指定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及乙方为实现债权而发生的全部费用。

3.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得放弃担保权利或免除担保义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定及时发放贷款，并确保贷款用途合法。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间，对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于合法用途。

4.3甲方有权在贷款期限届满前，提前偿还全部或部分贷款本金，并免除相应利息。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

5.2乙方如违反贷款合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率或增加贷款金额。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在担保期间，有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

6.2丙方在担保期间，有权要求乙方按照约定发放贷款。

6.3丙方在贷款逾期时，有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.贷款合同

5.担保合同

6.抵押登记证明

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供更加坚实的资金保障，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金用于合法用途，维护自身权益，同时降低贷款成本，提高资金使用效率。通过本合同，甲方在享受贷款便利的同时，也保障了自身的权益，实现了贷款风险的有效控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

住所地：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保公司）：__________

住所地：__________

鉴于乙方因购买房屋等合法用途需要资金，特向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：__________），甲方同意按照以下条款向乙方提供贷款。为降低贷款风险，丙方作为担保公司，同意提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方实际发放贷款时的利率为准。

2.2乙方应按甲方指定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及甲方为实现债权而发生的全部费用。

3.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得放弃担保权利或免除担保义务。

四、乙方的义务及限制

4.1乙方应确保贷款用途合法，并按照约定使用贷款资金。

4.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置或变卖抵押物。

4.3乙方如违反贷款合同约定，甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款本金及利息。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内，提供贷款用途的相关证明材料。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间，对贷款用途进行监督，确保贷款资金用于合法用途。

5.3甲方在贷款逾期时，有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在担保期间，有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。

6.2丙方在担保期间，有权要求甲方按照约定发放贷款。

6.3丙方在贷款逾期时，有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定还款，甲方有权按照中国人民银行的规定，收取逾期利息，并采取相应的法律措施。

7.2乙方如未按约定履行抵押物保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.抵押物产权证复印件

3.贷款申请审批表

4.贷款合同

5.担保合同

6.抵押登记证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过担保公司的担保，降低贷款风险，确保贷款资金的