二手房定金合同范例

二手房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、定金及支付方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

三、定金退还及违约责任

1.买方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，卖方有权无息退还定金。

2.买方在支付定金后，如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。

3.双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、合同解除及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方因资金周转原因，需丙方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方按时支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.担保方有权监督标的房产的过户手续，确保买方取得标的房产的合法权益。

4.担保方在买方支付购房款后，享有标的房产的抵押权，直至买方履行完毕全部购房款。

三、买方权益与责任

1.买方享有标的房产的购买权，在支付完购房款后，取得标的房产的完全所有权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的合法使用权，直至过户手续完成。

3.买方在支付定金及购房款后，如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金及已付购房款。

4.买方在支付定金及购房款后，如因自身原因导致合同解除，买方应承担相应的违约责任。

四、卖方权益与责任

1.卖方享有标的房产的出售权，在合同履行完毕后，取得购房款。

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，确保买方取得标的房产的合法权益。

4.卖方在买方支付定金及购房款后，如因自身原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任。

五、违约责任与限制条款

1.如卖方违反合同约定，导致合同解除，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方违反合同约定，导致合同解除，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如担保方违反合同约定，导致合同解除，担保方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币____________________元。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）担保合同；

（5）其他三方认为必要的文件。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在为买方提供资金支持，确保买方在购房过程中享有合法权益，降低购房风险。

2.甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保标的房产的过户手续顺利进行，实现甲方的购房目的。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方通过中介方提供的专业服务，了解标的房产信息。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、中介方责任与权利

1.中介方作为专业房产中介，负责提供标的房产的市场信息、交易流程及相关法律法规咨询。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.中介方有权监督标的房产的过户手续，确保交易合法、合规。

4.中介方在交易完成后，享有中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

三、卖方权益与责任

1.卖方享有标的房产的出售权，在合同履行完毕后，取得购房款。

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，确保买方取得标的房产的合法权益。

4.卖方在买方支付定金及购房款后，如因自身原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任。

四、买方权益与责任

1.买方享有标的房产的购买权，在支付完购房款后，取得标的房产的完全所有权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的合法使用权，直至过户手续完成。

3.买方在支付定金及购房款后，如因卖方原因导致合同解除，买方有权要求卖方双倍退还定金及已付购房款。

4.买方在支付定金及购房款后，如因自身原因导致合同解除，买方应承担相应的违约责任。

五、违约责任与限制条款

1.如卖方违反合同约定，导致合同解除，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方违反合同约定，导致合同解除，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如中介方违反合同约定，导致合同解除，中介方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币____________________元。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：