公寓车库出租合同范例

公寓车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓车库出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓车库（以下简称“车库”）的所有权，现甲方愿意将该车库出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库的基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车位数为__________个。

1.2车库设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁车库仅用于__________，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

4.2乙方交付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

4.3乙方交付的押金为__________元人民币，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭收据全额退还押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证车库的完好，如因车库本身原因造成乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权对车库进行必要的管理和维护，确保车库的正常使用。

5.3甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定，履行甲方义务。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3甲方未按时交付车库，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车库照片及设施清单

2.甲方出具的车库所有权证明

3.甲方制定的各项管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓车库（以下简称“车库”）的所有权，丙方作为专业管理方，愿意提供车库管理服务，乙方愿意接受甲方出租，并委托丙方进行管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库的基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车位数为__________个。

1.2车库设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、丙方管理职责

3.1丙方负责车库的日常管理，包括但不限于：车位分配、车辆进出管理、车库设施维护等。

3.2丙方应确保车库的安全，包括但不限于：24小时监控、定期巡查、应急处理等。

3.3丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，履行丙方义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供车库管理服务，并保证服务质量。

4.2甲方有权监督丙方的工作，对丙方的管理行为提出意见和建议。

4.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

4.4甲方有权在车库管理过程中，优先考虑自身利益，包括但不限于：租金调整、车位分配等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用车库，并享有车库的使用权。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，合理使用车库。

5.3乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租赁期间，不得擅自改变车库的结构和用途。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反国家有关法律法规，导致车库管理混乱，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定收取管理费用，并保证服务质量。

7.2丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，履行丙方义务。

7.3丙方在履行管理职责过程中，如因自身原因导致车库管理不善，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车库照片及设施清单

2.甲方出具的车库所有权证明

3.丙方管理服务细则

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业管理方，其介入旨在提高车库管理水平，确保车库安全，维护甲方权益，同时为乙方提供便捷、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车库的所有权人，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，包括租金收入、车位分配等，同时通过丙方的专业管理，提升车库的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，丙方作为专业物业管理公司，愿意提供写字楼物业管理服务，乙方愿意租赁该写字楼，并委托丙方进行物业管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、写字楼的基本情况

1.1写字楼位于__________，总建筑面积为__________平方米，包含__________层，其中可出租面积为__________平方米。

1.2写字楼设施包括但不限于：电梯、消防系统、中央空调、停车场等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、丙方物业管理职责

3.1丙方负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共区域维护、安全保障等。

3.2丙方应确保写字楼的安全和舒适，包括但不限于：定期检查设施设备、处理突发事件、维护秩序等。

3.3丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，履行丙方义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享有写字楼的租赁权。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方有权在租赁期间，根据业务需求调整使用面积，并提前通知丙方。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期内，享受丙方提供的各项增值服务，如清洁、安保、维修等。

5.2乙方有权要求丙方定期提供写字楼的使用情况和维护报告。

5.3乙方有权在合同规定的条件下，提前终止租赁合同。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

6.2甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时提出改进要求。

6.3甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方未按照约定提供相关配套设施，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定收取物业管理费用，并保证服务质量。

7.2丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，履行丙方义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼照片及设施清单

2.甲方出具的写字楼所有权证明

3.丙方物业管理服务细则

乙方为