保护梯田耕地租赁合同标准文本

保护梯田耕地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的梯田耕地，乙方有意租赁该梯田耕地用于____________________，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁面积：____________________（亩/公顷）。

3.租赁用途：____________________。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/亩/年）。

2.支付方式：乙方应于每季度前向甲方支付相应季度租金。

三、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的____倍。

2.租赁期满或合同解除后，甲方无息退还乙方租赁保证金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租赁用途使用租赁土地；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况；

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的管理和维护；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合租赁用途的要求；

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按时收取租赁费用；

（4）甲方应妥善保管租赁保证金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁保证金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理使用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____倍租赁费用；

（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____倍租赁费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____倍租赁费用；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____倍租赁费用。

六、合同解除

1.本合同在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得擅自解除：

（1）经双方协商一致；

（2）乙方在租赁期限内严重违约；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁土地地形图；

2.租赁土地相关法律法规；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的梯田耕地，乙方有意租赁该梯田耕地用于____________________，为保障甲方的权益，规范租赁关系，并引入丙方作为第三方参与管理，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁面积：____________________（亩/公顷）。

3.租赁用途：____________________。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/亩/年）。

2.支付方式：乙方应于每季度前向甲方支付相应季度租金。

三、第三方参与管理

1.丙方作为第三方，负责对租赁土地进行全程管理，包括但不限于土地的维护、耕作指导和质量监督等。

2.丙方应确保租赁土地的合理利用，提高土地产出，并保障甲方权益。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有租赁土地的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供租赁土地的必要条件，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按时收取租赁费用；

（3）甲方应协助丙方进行土地管理。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁保证金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理使用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况；

（2）丙方有权对乙方进行必要的指导和建议；

（3）丙方有权对租赁土地进行必要的维护和管理。

2.丙方义务：

（1）丙方应确保租赁土地的合理利用，提高土地产出；

（2）丙方应定期向甲方报告租赁土地的使用情况和存在的问题；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____倍租赁费用；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____倍租赁费用。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得擅自解除：

（1）经双方协商一致；

（2）乙方在租赁期限内严重违约；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方参与管理，旨在提高土地产出，保障甲方的权益，同时降低甲方对乙方管理的风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁土地的所有权，主导本合同，旨在确保租赁土地的合理利用，实现土地资源的最大化价值。

附件：

1.租赁土地地形图；

2.租赁土地相关法律法规；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用土地，乙方有意租赁该农用土地用于农业种植，为保障乙方的权益，提高土地利用率，并引入丙方作为第三方提供专业咨询服务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁面积：____________________（亩/公顷）。

3.租赁用途：____________________。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：____________________（元/亩/年）。

2.支付方式：乙方应于每季度前向甲方支付相应季度租金。

三、第三方咨询服务

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供农业种植的专业咨询服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、市场行情分析等。

2.丙方应确保乙方在租赁土地上种植的作物能够达到预期的产量和质量。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁土地，包括种植、收割等；

（2）乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保种植顺利；

（3）乙方有权在合同期满后选择是否续租或收回租赁保证金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应按时支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供租赁土地的必要条件，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按时收取租赁费用；

（3）甲方应提供必要的土地使用信息，协助乙方进行种植。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的信息，以便提供咨询服务；

（2）丙方有权对乙方的种植活动进行必要的监督和建议；

（3）丙方有权要求乙方支付咨询服务费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应提供高质量的咨询服务，确保乙方的种植活动顺利进行；

（2）丙方应定期向乙方报告咨询服务的进展和成果；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供必要土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____倍租赁费用；

（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____倍租赁费用。

八、合同解除

1.本合同在租赁期限内，除下列情况外，任何一方不得擅自解除：

（1）经双方协商一致；

（2）乙方在租赁期限内严重违约；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、总结

1.乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过合同保障自身在种植过程中的权益，提高作物产量和质量，实现经济利益最大化。

2.弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出租方，在本合同中主要扮演提供土地和收取租金的角色，乙方作为主导方，通过合同确保自身权益得到保障，甲方的主导作用