买房土地合同标准文本

买房土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”），卖方同意将标的土地出售给买方，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的土地的面积：__________平方米。

1.3标的土地的土地证号：__________。

1.4标的土地的土地用途：__________。

1.5标的土地的土地使用年限：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：买方同意购买标的土地，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.2买方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.3买方应在标的土地交付使用后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的土地的交付及过户登记

3.1乙方应确保标的土地在合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定将标的土地交付给买方。

3.2乙方应协助买方办理标的土地的过户登记手续，并承担相关费用。

3.3买方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的土地买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款的__________%作为违约金。

5.3卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的土地的土地证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”），卖方同意将标的土地出售给买方，丙方同意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的土地的面积：__________平方米。

1.3标的土地的土地证号：__________。

1.4标的土地的土地用途：__________。

1.5标的土地的土地使用年限：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：买方同意购买标的土地，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.2买方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.3买方应在标的土地交付使用后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保方保证在买方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3担保方的担保责任期限自合同签订之日起至标的土地过户登记手续办理完毕之日止。

四、标的土地的交付及过户登记

4.1乙方应确保标的土地在合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定将标的土地交付给买方。

4.2乙方应协助买方办理标的土地的过户登记手续，并承担相关费用。

4.3买方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的土地买卖过程中产生的税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前对标的土地进行实地勘查，确保标的土地符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订前对标的土地进行合法合规性审查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的土地的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

7.2乙方未按约定协助办理标的土地过户登记手续的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

7.3乙方违反合同约定，导致标的土地权属纠纷的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的加入，为甲方的付款义务提供了有力保障，降低了甲方的交易风险。

10.2丙方的担保责任，使得甲方的资金安全得到保障，有利于甲方顺利完成标的土地的购买。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和限制条款，保障了自身的合法权益。

11.2甲方通过主导合同条款，确保了交易的安全性和稳定性，为双方的长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，丙方同意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产的房产证号：__________。

1.4标的房产的房产用途：__________。

1.5标的房产的房产使用年限：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：买方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.2买方应在标的房产交付使用后__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保方保证在买方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3担保方的担保责任期限自合同签订之日起至标的房产交付使用之日止。

四、标的房产的交付

4.1乙方应确保标的房产在合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定将标的房产交付给买方。

4.2乙方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前对标的房产进行实地勘查，确保标的房产符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订前对标的房产进行合法合规性审查。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供支付能力的证明文件，包括但不限于银行流水、收入证明等。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订前对支付方式进行确认，确保合同履行。

6.3乙方有权在合同签订后对标的房产进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

7.2甲方未按约定接受标的房产的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

7.3甲方违反合同约定，导致标的房产权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字