电梯广告位租赁合同

电梯广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________一、租赁物及用途1.1甲方出租的广告位位于__________，广告位尺寸为__________，广告位所在电梯的具体位置为__________。1.2乙方租赁该广告位用于__________（广告内容），租赁期间，乙方应确保广告内容的合法性、合规性。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将广告位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、甲方的权利与义务4.1甲方保证出租的广告位符合国家有关法律法规的规定，具备使用条件。4.2甲方应保证在租赁期间，广告位的正常使用，不得无故中断乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方在广告位上的正常广告宣传活动，但乙方需遵守我国相关法律法规，不得发布违法广告。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期间使用广告位进行广告宣传活动。5.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金，并承担因使用广告位产生的其他费用。5.3乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，不得发布虚假广告、违法广告。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将广告位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述广告位的位置、尺寸等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。关键词语：租赁物、广告位、位置、尺寸2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租的条件。关键词语：租赁期限、起始日期、结束日期、续租3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。关键词语：租金、支付方式、滞纳金4.甲乙双方权利义务：合同中应详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。关键词语：权利义务、甲方、乙方、租赁期间5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的计算方法和合同解除的条件。关键词语：违约责任、违约金、合同解除6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，包括协商和诉讼。关键词语：争议解决、协商、诉讼解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。关键词语：协商、争议解决2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语：诉讼、人民法院法律名词解释：1.租赁物：指合同中双方约定的特定物，即本合同中的电梯广告位。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的责任。4.滞纳金：指逾期支付租金时，违约方应支付的额外费用。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容产生分歧时，采取的解决方式。6.诉讼：指在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为商业综合体内的商家，需要在电梯广告位上投放开业促销广告。补充条款：考虑到商业综合体的人流量较大，甲方应确保广告位的醒目性和可见性。同时，若乙方在租赁期间举办开业促销活动，甲方应协助乙方进行广告位的布置和更换，确保广告效果。2.场合：乙方为房地产开发商，需要在电梯广告位上投放楼盘广告，且楼盘与广告位所在大厦有业务合作。补充条款：甲方应保证在租赁期间，广告位的展示效果不会受到其他广告的干扰。同时，考虑到双方的业务合作关系，甲方可以为乙方提供一定的广告折扣。3.场合：乙方为慈善机构，需要在电梯广告位上投放公益活动广告。补充条款：甲方可以给予乙方一定的广告费用减免，以支持公益活动。同时，甲方应协助乙方在广告位上展示公益活动相关信息，提高公益活动的影响力。4.场合：乙方为餐饮企业，需要在电梯广告位上投放新菜品推广广告。补充条款：甲方应确保广告位所在电梯的使用高峰期与乙方餐厅的营业高峰期相匹配，以便广告能覆盖更多目标客户。另外，甲方可以为乙方提供一定的广告设计建议，以提高广告效果。合同所需附件列表：1.电梯广告位平面图：标明广告位的具体位置和尺寸。2.广告设计稿：乙方提供的广告设计稿，需经甲方审核通过