出售民宿合同范例

出售民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的民宿（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金，余款__________元整（￥__________）于甲方交付标的物之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将标的物及相关配套设施（如家具、家电等）一次性交付给乙方。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由__________方承担。

五、权利瑕疵担保

5.1甲方保证标的物在交易过程中不存在任何权利瑕疵，如因标的物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.双方协商达成的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的民宿（以下简称“标的物”），甲方希望将该标的物出售给乙方，为确保交易顺利进行，甲方同意引入丙方作为中介方参与交易。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金，余款__________元整（￥__________）于甲方交付标的物之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物的交易，包括但不限于提供交易信息、协助双方达成交易意向、组织交易谈判等。

3.2丙方有权从交易总价中提取人民币__________元整（￥__________）作为中介服务费用。

3.3丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，如因丙方提供虚假信息导致交易失败或产生损失，丙方应承担全部责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定支付款项；

（2）要求丙方提供真实、准确的交易信息；

（3）在乙方未按约定支付款项的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在交易过程中应遵守以下条款：

（1）按照约定支付款项，不得以任何理由拒绝支付；

（2）不得泄露本合同内容，包括但不限于标的物信息、交易价格等；

（3）不得利用本合同进行任何违法活动。

5.2如乙方违反上述条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

6.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于保障甲乙双方交易的顺利进行，提高交易效率。

9.2丙方作为专业中介机构，能够为甲方提供更全面的交易信息和保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的物所有者，在交易过程中享有主导权，有利于保障其权益。

10.2甲方通过明确乙方违约及限制条款，确保其在交易过程中的利益不受损害。

附件：

1.标的物所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.双方协商达成的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），为确保乙方的购房权益，甲方同意引入丙方作为担保方参与交易。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金，余款__________元整（￥__________）于甲方交付标的房产之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，负责在乙方支付全部款项前，对标的房产进行监管，确保其安全、完整。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件，并对其真实性进行核实。

3.3丙方在乙方支付全部款项后，应将标的房产的监管权移交给乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）要求丙方提供标的房产的监管服务，确保其安全、完整；

（3）在甲方未按约定交付标的房产的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在交易过程中应遵守以下条款：

（1）按照约定交付标的房产，不得以任何理由拒绝；

（2）确保标的房产在交付前无任何权利瑕疵；

（3）不得泄露本合同内容，包括但不限于标的房产信息、交易价格等。

5.2如甲方违反上述条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

6.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在交易过程中享有主导权，有利于保障其购房权益。

9.2乙方通过明确甲方违约及限制条款，确保其在交易过程中的利益不受损害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在平衡双方权益，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2通过引入丙方作为担保方，进一步强化了乙方的权益，降低了交易风险。

附件：

1.标的房产所有