公寓房屋销售合同标准文本

公寓房屋销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，该房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

1.2该房屋的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米，土地使用权年限为__________________。

1.3该房屋的配套设施包括：__________________。

二、房屋售价及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，售价为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.3买受方应在支付首付款后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.4买受方应在支付第二笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.5买受方应在支付第三笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.6买受方应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，确保买受方在房屋交付之日起____个工作日内取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。

4.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。

4.3因出卖方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他需要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，该房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

1.2该房屋的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米，土地使用权年限为__________________。

1.3该房屋的配套设施包括：__________________。

二、房屋售价及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，售价为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.3买受方应在支付首付款后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.4买受方应在支付第二笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.5买受方应在支付第三笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.6买受方应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方未按约定支付房款的行为承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付保证金人民币__________________元整，作为担保方履行担保责任的保证。

3.3若买受方未按约定支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起____个工作日内，履行担保责任，支付买受方应付款项。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在房屋交付前，有权要求买受方提供房屋贷款或支付部分房款，以确保甲方权益。

4.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权在房屋交付前，要求买受方提供房屋贷款或支付部分房款，以减少自身风险。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。

5.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分该房屋。

5.3买受方在未支付全部房款前，不得将该房屋出租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的连带担保责任，确保买受方按约定支付房款，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。通过设定甲方权益保障条款、违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的建设项目（以下简称“该项目”），并愿意将该项目的土地使用权及建筑物出售给买受方，为确保项目建设质量及进度，丙方作为监理方，同意提供专业监理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1出卖方同意将该项目的土地使用权及建筑物出售给买受方，项目位于__________________，土地使用证号为__________________。

1.2该项目的总建筑面积为__________________平方米，土地使用权年限为__________________。

1.3该项目配套设施包括：__________________。

二、项目售价及支付方式

2.1出卖方同意将该项目的土地使用权及建筑物出售给买受方，售价为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.3买受方应在支付首付款后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.4买受方应在支付第二笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.5买受方应在支付第三笔款项后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

2.6买受方应在办理项目产权过户手续后____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币__________________元整。

三、监理方责任

3.1监理方应负责对项目的施工质量、进度、安全等方面进行全程监理，确保项目符合国家相关标准和规范。

3.2监理方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方和买受方提交监理方案及监理计划。

3.3监理方在项目施工过程中，发现质量问题或进度延误，应及时向买受方和出卖方报告，并采取相应措施予以纠正。

四、乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.2买受方有权要求监理方对项目进行定期检查，确保项目质量符合约定标准。

4.3买受方有权要求出卖方在项目施工过程中，及时解决因施工质量问题或进度延误而导致的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付项目的，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币__________________元整。

5.2出卖方未按约定提供项目相关资料的，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方在项目施工过程中，未按照监理方的要求进行整改的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签