农村房屋改造装修合同标准文本

农村房屋改造装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（装修施工方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有的位于____________________________的农村房屋需要进行改造装修，乙方同意接受甲方委托，按照双方约定，进行农村房屋改造装修工程，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：____________________________

1.2工程内容：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到总工程量的80%时，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为竣工款。

三、工程质量和验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2验收标准：工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。验收合格，甲方支付竣工款。

四、工程变更及工期调整

4.1甲方需对工程进行变更时，应提前_______天以书面形式通知乙方，并达成书面变更协议。

4.2因不可抗力、政策调整等因素导致工程延期，经双方协商一致后，可适当调整工期。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算书

3.其他相关文件

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（装修施工方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有的位于____________________________的农村房屋需要进行改造装修，乙方同意接受甲方委托，进行农村房屋改造装修工程，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为监理单位，共同履行合同。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________________

1.2工程内容：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到总工程量的80%时，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为竣工款。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对工程进行全过程监理，包括但不限于施工组织设计、施工图纸、施工方案、施工进度、工程质量、安全生产等。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

3.3丙方有权对工程变更进行审核，并提出审核意见。

3.4丙方有权对工程竣工进行验收，并出具验收报告。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.3甲方有权要求丙方对工程进行全过程监理，确保工程质量。

4.4甲方有权要求乙方对工程变更进行书面通知，并经甲方同意后方可实施。

4.5甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方违反合同约定，擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部费用。

5.4乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于提高工程质量和进度，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方监理单位的参与，有助于规范施工过程，降低施工风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，对工程质量和进度有更高的要求，通过甲方权益主导，有助于确保工程达到预期效果。

9.2甲方权益主导有利于甲方对工程进行全程监督，确保工程按照约定进行，降低风险。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算书

3.其他相关文件

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

丙方（签字）：______________日期：______________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有权人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（装修施工方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于乙方具备农村房屋改造装修的专业能力，甲方拟委托乙方进行位于____________________________的农村房屋改造装修工程，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为监理单位，共同履行合同。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________________

1.2工程内容：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工方案及进度计划，甲方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时，乙方提交中期进度报告，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到总工程量的80%时，乙方提交中期进度报告，甲方支付工程款的30%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工报告，甲方支付剩余的20%作为竣工款。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对工程进行全过程监理，包括但不限于施工组织设计、施工图纸、施工方案、施工进度、工程质量、安全生产等。

3.2丙方有权对甲方提出的工程变更进行审核，并提出审核意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

3.4丙方有权对工程竣工进行验收，并出具验收报告。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供工程图纸及材料。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应款项。

4.3乙方有权要求丙方对工程变更进行及时审核，确保乙方权益不受损害。

4.4乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行现场协调，保障施工进度。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方未按约定提供工程图纸及材料，导致工程延误，甲方应承担由此产生的全部费用。

5.3甲方违反合同约定，擅自变更工程内容，甲方应承担由此产生的全部费用。

5.4甲方在施工过程中出现安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为专业施工方，对工程质量和进度有更高的要求，通过乙方权益主导，有助于确保工程按照预期进行，保障乙方权益。

8.2乙方权益主导有利于乙方对工程进行全程掌控，提高施工效率，降低施工风险。

九、弱化甲方为主导的意义