写字楼和商业租赁合同范例

写字楼和商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施，乙方有意租赁该写字楼及商业设施用于经营，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的用途：乙方租赁租赁物用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方按本合同约定搬离租赁物，并无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应对租赁物进行合理使用，保持其完好状态。

2.甲方应负责租赁物的日常维修和保养，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。

2.甲方同意乙方将租赁物部分转租给第三方，但乙方应承担全部租赁责任，并确保第三方遵守本合同约定。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方营业执照副本复印件。

4.甲方授权委托书（如有）。

5.乙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施，乙方有意租赁该写字楼及商业设施用于经营，丙方作为乙方经营项目的合作伙伴，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的用途：乙方租赁租赁物用于商业经营，丙方参与乙方经营项目的投资与合作。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方按本合同约定搬离租赁物，并无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应对租赁物进行合理使用，保持其完好状态。

2.甲方应负责租赁物的日常维修和保养，但乙方因使用不当导致的损坏除外。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责乙方经营项目的部分投资，并享有相应的投资回报。

2.丙方有权参与乙方经营项目的决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

3.丙方应确保其投资行为符合法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保租赁物的合理使用。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供经营项目的相关资料，包括财务报表、市场分析等。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变租赁物的用途；

c.损坏租赁物；

d.违反合同约定的其他义务。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方营业执照副本复印件。

4.丙方营业执照副本复印件。

5.甲方授权委托书（如有）。

6.乙方授权委托书（如有）。

7.丙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同中，丙方的介入旨在通过投资与合作，共同参与乙方的商业经营活动，实现互利共赢。甲方作为出租方，通过明确丙方的责任与权利，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过增加多项权利条款，强化了对租赁物的监督权和决策权，保障了甲方的多种利益。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了合同的履行和租赁物的合理使用。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的商业经营提供了稳定的保障，实现了合作各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施，乙方有意租赁该写字楼及商业设施用于开设新的品牌旗舰店，丙方作为乙方的品牌代理商，负责市场推广和销售，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____市____区____路的____号写字楼及商业设施（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的用途：乙方租赁租赁物用于开设品牌旗舰店，丙方负责品牌的市场推广和销售。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原租赁期满之日起延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物的租金为每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方按本合同约定搬离租赁物，并无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责品牌的市场推广和销售，确保在一定期限内达到预定的销售目标。

2.丙方有权使用租赁物内的品牌展示区域，但需遵守甲方关于租赁物使用的相关规定。

3.丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知乙方和甲方。

六、乙方权益与权利

1.乙方有权对租赁物进行装修和布置，以符合品牌形象和销售需求。

2.乙方有权监督丙方的市场推广和销售活动，确保其符合品牌战略。

3.乙方有权在丙方未能达到销售目标时，要求甲方协助解决或调整合作方式。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

b.未按约定提供必要的物业管理服务；

c.干预乙方的品牌经营和丙方的市场推广活动。

2.甲方不得擅自提高租金，或在租赁期限内单方面解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方营业执照副本复印件。

4.丙方营业执照副本复印件。

5.甲方授权委托书（如有）。

6.乙方授权委托书（如有）。

7.丙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同中，乙方