代理楼盘销售合同标准文本

代理楼盘销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其开发的楼盘项目（以下简称“楼盘”）中委托乙方代理销售事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责在约定的期限内，就甲方开发的楼盘项目进行市场推广、客户接待、签订销售合同等销售代理工作。

2.乙方在代理期间，对甲方提供的楼盘信息、销售政策等内容负有保密义务，不得泄露给第三方。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方支付给乙方的代理费用为：____元/平方米。

2.甲方应在每月____日支付上月代理费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

四、代理职责

1.乙方应按照甲方要求，制定楼盘销售方案，报甲方审批。

2.乙方负责对楼盘进行宣传推广，包括但不限于广告投放、户外广告、网络推广等。

3.乙方负责接待客户，解答客户疑问，为客户提供咨询服务。

4.乙方负责签订销售合同，并监督合同履行。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，双方仍需履行保密义务，直至相关秘密丧失商业价值。

六、违约责任

1.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的楼盘项目资料

2.乙方制定的楼盘销售方案

3.乙方出具的收款凭证

4.甲方出具的解除合同通知书

5.乙方出具的违约金支付证明

6.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为开发并销售位于__________的楼盘项目（以下简称“楼盘”），鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备丰富的房地产销售经验和良好的市场口碑，以及丙方（以下简称“丙方”）作为专业房地产营销策划机构，甲方特委托乙方在楼盘销售过程中提供销售代理服务，并聘请丙方提供营销策划服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责在约定的期限内，就甲方开发的楼盘项目进行市场推广、客户接待、签订销售合同等销售代理工作。

2.丙方接受甲方委托，负责提供楼盘项目的营销策划服务，包括市场调研、营销方案制定、广告宣传等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方支付给乙方的代理费用为：____元/平方米。

2.甲方支付给丙方的营销策划费用为：____元。

3.甲方应在每月____日支付上月代理费用及营销策划费用，乙方和丙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

四、丙方职责

1.丙方负责对楼盘进行市场调研，了解市场需求和竞争态势。

2.丙方根据市场调研结果，制定详细的营销策划方案，包括推广策略、广告投放计划等。

3.丙方负责监督广告投放效果，对营销策划方案进行适时调整。

五、乙方职责

1.乙方负责执行丙方制定的营销策划方案，进行市场推广和客户接待。

2.乙方负责签订销售合同，并监督合同履行。

3.乙方负责收集客户反馈，向甲方和丙方提供市场信息。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供销售代理和营销策划服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权在必要时更换乙方和丙方，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

4.甲方应按时支付代理费用和营销策划费用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供楼盘项目的相关资料和市场信息。

2.乙方有权要求丙方提供营销策划方案的具体执行细节。

3.乙方应按照约定完成销售代理工作，确保销售目标的实现。

八、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供楼盘项目的相关资料和市场信息。

2.丙方有权要求乙方提供销售代理工作的具体执行情况。

3.丙方应按照约定完成营销策划工作，确保营销效果的实现。

九、违约责任

1.乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方未按约定完成营销策划工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时支付代理费用和营销策划费用，乙方和丙方有权要求甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的楼盘项目资料

2.丙方制定的营销策划方案

3.乙方出具的收款凭证

4.丙方出具的收款凭证

5.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业房地产营销策划机构，能够为甲方提供更专业的市场调研和营销策划服务，提高楼盘的市场竞争力。

2.乙方的销售代理服务能够帮助甲方快速实现销售目标，提高销售效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为楼盘的开发者和销售者，对楼盘的品质和销售利益具有最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现最大化的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为一家房地产开发企业，开发并推出位于__________的住宅项目（以下简称“项目”）。乙方（以下简称“乙方”）作为具备丰富房地产销售经验的代理公司，丙方（以下简称“丙方”）作为专业的房地产营销策划机构，三方经协商一致，就乙方代理销售项目及丙方提供营销策划服务达成如下协议：

一、代理销售范围

1.乙方接受甲方委托，负责在约定的期限内，就甲方开发的项目进行市场推广、客户接待、签订销售合同等销售代理工作。

2.丙方接受甲方委托，负责提供项目的营销策划服务，包括市场调研、营销方案制定、广告宣传等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方支付给乙方的代理费用为：____元/平方米。

2.甲方支付给丙方的营销策划费用为：____元。

3.甲方应在每月____日支付上月代理费用及营销策划费用，乙方和丙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

四、丙方职责

1.丙方负责对项目进行市场调研，了解市场需求和竞争态势。

2.丙方根据市场调研结果，制定详细的营销策划方案，包括推广策略、广告投放计划等。

3.丙方负责监督广告投放效果，对营销策划方案进行适时调整。

五、乙方职责

1.乙方负责执行丙方制定的营销策划方案，进行市场推广和客户接待。

2.乙方负责签订销售合同，并监督合同履行。

3.乙方负责收集客户反馈，向甲方和丙方提供市场信息。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供项目的完整资料和市场信息，以便制定有效的销售策略。

2.乙方有权要求丙方提供营销策划方案的具体执行细节，确保营销活动的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在销售过程中给予必要的支持和配合，包括但不限于价格调整、优惠政策等。

4.乙方有权在销售过程中提出合理化建议，甲方应予以充分考虑。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供项目的相关资料和市场信息，以便进行市场调研和策划方案制定。

2.丙方有权要求乙方提供销售执行情况，以便对营销策划方案进行调整。

八、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

2.甲方应按时支付代理费用和营销策划费用。

3.甲方应保证项目的质量，不得因项目质量问题影响乙方的销售工作。

九、违约责任

1.甲方未按时支付代理费用和营销策划费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方未按约定完成营销策划工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方