个人出售商铺合同范例

个人出售商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在接收商铺时，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在接收商铺后，应依法缴纳商铺的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，丙方作为担保方，对本次交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在交付商铺前，提供相应的履约保证。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更商铺用途。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押商铺。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、交付及验收

6.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

6.2验收标准：乙方在接收商铺时，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导本次交易，有利于甲方在交易中维护自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身在交易中的利益，降低交易风险。

10.3甲方通过设定丙方的责任及权利，确保交易安全，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，丙方作为担保方，对乙方的支付能力提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在支付首付款后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺，并有权在甲方违约时，直接向乙方支付相应款项。

3.3丙方有权在甲方未按约定交付商铺的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺，并在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方在交付商铺前，提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付商铺的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、交付及验收

6.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

6.2验收标准：乙方在接收商铺时，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买