二手工业土地转让合同范例

二手工业土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业土地（以下简称“转让土地”），甲方愿意将该转让土地的权益转让给乙方，乙方愿意接受该转让土地的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2转让土地的土地证号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、转让土地的权益

2.1甲方同意将其在转让土地上的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等，转让给乙方。

2.2乙方在取得转让土地的权益后，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

四、转让手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理转让土地的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让土地涉及的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定协助乙方办理转让手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的土地证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方签订的转让土地的协议书

5.双方签订的付款凭证

6.双方签订的税费缴纳凭证

7.双方签订的争议解决协议

8.双方认为需要作为附件的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业土地（以下简称“转让土地”），甲方希望将转让土地的权益转让给乙方，但考虑到风险控制及资金保障，甲方拟引入丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2转让土地的土地证号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、转让土地的权益

2.1甲方同意将其在转让土地上的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等，转让给乙方。

2.2乙方在取得转让土地的权益后，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方在转让土地的权益转让给乙方之前，对转让土地享有优先购买权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于以下情形：

3.2.1乙方未按约定支付转让价款的；

3.2.2乙方在取得转让土地的权益后，未按约定履行本合同约定的义务；

3.2.3因乙方原因导致转让土地权益转让失败或遭受损失的。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在转让土地的权益转让给乙方之前，有权对转让土地进行监管，确保乙方不得擅自改变土地用途或进行其他可能损害甲方权益的行为。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营状况、财务状况等信息，以确保转让土地的权益得到合理利用。

5.3甲方在转让土地的权益转让给乙方后，如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的转让价款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在取得转让土地的权益后，不得擅自改变土地用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将转让土地的权益转让、出租或抵押给第三方，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其主要目的是确保甲乙双方履行各自的权利和义务，保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任有助于提高交易的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保转让土地的权益得到合理利用，同时保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于实现以下目标：

1.降低交易风险，确保乙方按照约定履行义务。

2.提高交易效率，加快转让土地的过户手续。

3.确保甲方在转让土地的权益转让给乙方后，仍能对转让土地进行有效监管。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商用物业（以下简称“目标物业”），甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业。为保障乙方的权益，甲方引入丙方作为担保方，以增强交易的信心和安全性。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、目标物业的基本情况

1.1目标物业位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，物业用途为____________________。

1.2目标物业的产权证号为____________________，产权人为____________________。

二、目标物业的转让

2.1甲方同意将其拥有的目标物业的产权及使用权转让给乙方。

2.2乙方在取得目标物业的产权后，享有对该物业的占有、使用、收益和处分的权利。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于以下情形：

3.2.1甲方未按约定交付目标物业；

3.2.2甲方在交付目标物业后，未按约定协助乙方办理产权过户手续；

3.2.3甲方未按约定履行本合同约定的其他义务。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期转让价款人民币____________________元，剩余转让价款于目标物业产权过户手续办理完毕后支付。

4.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在支付首期转让价款后，甲方应立即将目标物业交付给乙方使用。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理目标物业的产权过户手续。

5.3乙方在取得目标物业的产权后，有权要求甲方提供目标物业的相关权属证明和合法合规使用的证明文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付目标物业，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在交付目标物业后，如未按约定协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在乙方取得目标物业的产权前，将目标物业的产权或使用权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为买方，占据主导地位。乙方的主导目的在于确保目标物业的购买过程顺利进行，同时保障自身权益不受侵害。乙方的主导地位有助于实现以下目标：

1.确保甲方按照约定交付目标