住房拆除合同标准文本

住房拆除合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________的住房（以下简称“该住房”）拆除事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆除事项

1.甲方同意拆除该住房，乙方同意配合甲方进行拆除工作。

2.拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间

1.乙方应在甲方通知的拆除期限内，配合甲方完成拆除工作。

2.拆除期限自甲方通知之日起_________日内完成。

三、拆除费用

1.拆除费用由甲方承担，包括但不限于拆除工程费、材料费、运输费等。

2.乙方应协助甲方办理拆除手续，如需缴纳相关税费，由甲方承担。

四、拆除过程中的安全保障

1.甲方在拆除过程中应确保施工安全，遵守国家相关法律法规。

2.乙方应配合甲方做好拆除现场的安全防护措施，防止意外事故发生。

五、拆除后的处理

1.拆除后的场地，甲方有权进行平整、绿化等后续处理。

2.乙方应确保拆除后的场地在甲方使用前无安全隐患。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间拆除该住房，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付_________%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可免除违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.拆除工程预算书

4.拆除工程方案

5.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方位于_________的住房（以下简称“该住房”）的拆除事宜，明确各方权利义务如下：

一、拆除事项

1.甲方同意拆除该住房，乙方负责执行拆除工作，丙方作为第三方监理，确保拆除工程的质量和安全。

2.拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间及进度

1.乙方应在甲方通知的拆除期限内，按照丙方的监理要求，完成拆除工作。

2.拆除期限自甲方通知之日起_________日内完成。丙方负责监督拆除进度，确保按时完成。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用由甲方承担，包括但不限于拆除工程费、材料费、运输费等。

2.乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单，经甲方确认后支付。

3.丙方对拆除工程费用进行审核，确保费用合理。

四、第三方丙方职责

1.丙方作为第三方监理，负责监督拆除工程的质量和安全，确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量等进行检查和验收。

3.丙方应定期向甲方汇报拆除工程进展情况。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆除过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.甲方有权要求丙方对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间完成拆除工作，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成拆除工作，否则应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方在拆除过程中，如因自身原因导致安全事故，应承担全部责任。

3.乙方不得将拆除工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和设备，以保证监理工作的顺利进行。

2.丙方有权对乙方进行必要的处罚，如乙方违反监理规定，丙方有权要求乙方进行整改或暂停施工。

3.丙方在监理过程中，如因自身原因导致监理失误，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。

2.合同终止后，乙方应将拆除后的场地移交给甲方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方监理资质证书复印件

4.拆除工程预算书

5.拆除工程方案

6.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆除工程的质量和安全。

2.提高拆除效率，降低甲方成本。

3.防范拆除过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方合法权益，确保拆除工程顺利进行。

2.降低甲方在拆除过程中的风险。

3.提高甲方在拆除工程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同，就乙方位于_________的土地（以下简称“该土地”）的开发事宜，明确各方权利义务如下：

一、土地开发事项

1.乙方同意对该土地进行开发，甲方负责提供土地使用权益，丁方作为第三方咨询机构，提供专业咨询和技术支持。

2.开发范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、项目规划等。

二、开发时间及进度

1.乙方应在甲方提供的土地使用权益基础上，按照丁方的咨询意见，制定开发计划并执行。

2.开发期限自甲方交付土地使用权益之日起_________日内完成。丁方负责监督开发进度，确保按时完成。

三、开发费用及支付方式

1.开发费用由乙方承担，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、规划设计费等。

2.乙方应向甲方提交详细的费用预算和进度报告，经甲方确认后支付。

3.丁方对开发费用进行审核，确保费用合理。

四、第三方丁方职责

1.丁方作为第三方咨询机构，负责提供专业咨询和技术支持，包括但不限于项目规划、风险评估、市场分析等。

2.丁方有权对乙方的开发方案、施工进度、施工质量等进行评估和指导。

3.丁方应定期向乙方汇报开发工程进展情况。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权益，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丁方提供专业、准确的咨询意见，确保开发项目的成功。

3.乙方有权要求甲方在开发过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间交付土地使用权益，如未按时交付，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方在土地交付前，应确保土地符合开发要求，不存在法律纠纷。

3.甲方不得在开发过程中，单方面修改合同约定，损害乙方权益。

七、丁方的权益与责任

1.丁方有权要求乙方提供必要的开发资料和设备，以保证咨询工作的顺利进行。

2.丁方有权对乙方的开发方案、施工进度、施工质量等进行评估，并提出改进建议。

3.丁方在咨询过程中，如因自身原因导致咨询失误，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同即终止。

2.合同终止后，乙方应将开发后的土地移交给甲方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丁方咨询资质证书复印件

4.开发工程预算书

5.开发工程方案

6.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在土地开发过程中的主导地位，