住宅漏水维修合同标准文本

住宅漏水维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的住宅存在漏水问题，经双方协商一致，本着公平、公正、互利的原则，就住宅漏水维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方住宅漏水问题进行勘察，并确定维修范围及所需维修内容。

1.2维修内容包括但不限于以下事项：

（1）查找漏水原因，修复漏水点；

（2）对漏水区域进行清理、修复及防水处理；

（3）对受影响的墙体、地面、天花等部位进行修补；

（4）维修过程中所需的材料、配件、工具等费用；

（5）维修期间对甲方住宅的日常使用影响及补偿。

二、维修期限及验收

2.1乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内完成现场勘察，并出具维修方案。

2.2乙方应在收到甲方确认的维修方案之日起____个工作日内完成维修工作。

2.3维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起____个工作日内对维修工作进行验收。

三、维修费用及支付

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、工具费等，具体费用以维修方案为准。

3.2甲方应按维修方案约定的金额支付维修费用。支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方应支付维修费用的____%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方应支付剩余的维修费用；

（3）如因乙方原因导致维修未按约定完成的，甲方有权拒绝支付相应部分的维修费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅漏水情况说明

2.维修方案

3.维修费用明细表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的住宅存在漏水问题，经甲乙丙三方协商一致，本着公平、公正、互利的原则，甲方的权益为主导，乙方负责维修，丙方作为监理方，就住宅漏水维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方住宅漏水问题进行勘察，并确定维修范围及所需维修内容。

1.2维修内容包括但不限于以下事项：

（1）查找漏水原因，修复漏水点；

（2）对漏水区域进行清理、修复及防水处理；

（3）对受影响的墙体、地面、天花等部位进行修补；

（4）维修过程中所需的材料、配件、工具等费用；

（5）维修期间对甲方住宅的日常使用影响及补偿。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，对维修工程的施工质量、进度、安全及费用进行全程监督。

2.2丙方应于维修工程开始前对乙方提交的维修方案进行审核，确保方案符合国家相关标准和规范。

2.3丙方有权对维修过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方落实整改措施。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内完成现场勘察，并出具维修方案。

3.2乙方应在收到甲方确认的维修方案之日起____个工作日内完成维修工作。

3.3维修完成后，乙方应通知甲方及丙方进行验收。甲方应在接到通知之日起____个工作日内对维修工作进行验收，丙方有权参与验收。

四、维修费用及支付

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、工具费等，具体费用以维修方案为准。

4.2甲方应按维修方案约定的金额支付维修费用。支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方应支付维修费用的____%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方应支付剩余的维修费用；

（3）如因乙方原因导致维修未按约定完成的，甲方有权拒绝支付相应部分的维修费用。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证书，确保乙方具备维修能力。

5.2甲方有权要求乙方提供维修工程的质量保证书，确保维修工程质量。

5.3甲方有权要求乙方提供维修工程的安全保证书，确保维修工程安全。

5.4甲方有权要求乙方提供维修工程的环保保证书，确保维修工程环保。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定完成维修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在维修过程中出现质量问题的，甲方有权要求乙方无条件修复，直至符合质量要求。

6.3乙方不得将维修工程转包或分包，如发生转包或分包，甲方有权解除合同。

6.4乙方在维修过程中不得损害甲方住宅的正常使用。

七、丙方的权利及责任

7.1丙方有权对乙方提供的维修方案进行审核，确保方案符合国家相关标准和规范。

7.2丙方有权对维修工程的施工质量、进度、安全及费用进行监督，并对出现的问题提出整改意见。

7.3丙方应对其提出的整改意见负责，确保乙方落实整改措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅漏水情况说明

2.维修方案

3.维修费用明细表

4.丙方监理资质证书

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保维修工程的质量、进度、安全及费用。甲方为主导的目的和意义在于确保其住宅的漏水问题得到及时、高效、高质量的解决，保障其日常生活不受影响。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，有利于提高甲方在合同中的地位，增强甲方的权益保障。乙方和丙方的责权利明确，有利于规范维修工程的管理，提高工程质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为专业维修服务提供商，承接甲方位于____________________的住宅维修项目，为保障乙方权益，经甲乙丙三方协商一致，本着公平、公正、互利的原则，乙方权益为主导，就住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方住宅维修项目进行勘察，并确定维修范围及所需维修内容。

1.2维修内容包括但不限于以下事项：

（1）查找维修原因，制定维修方案；

（2）对漏水、损坏等部位进行修复、更换及防水处理；

（3）维修过程中所需的材料、配件、工具等费用；

（4）维修期间对甲方住宅的日常使用影响及补偿。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，对维修工程的施工质量、进度、安全及费用进行全程监督。

2.2丙方应于维修工程开始前对乙方提交的维修方案进行审核，确保方案符合国家相关标准和规范。

2.3丙方有权对维修过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方落实整改措施。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内完成现场勘察，并出具维修方案。

3.2乙方应在收到甲方确认的维修方案之日起____个工作日内完成维修工作。

3.3维修完成后，乙方应通知甲方及丙方进行验收。甲方应在接到通知之日起____个工作日内对维修工作进行验收，丙方有权参与验收。

四、维修费用及支付

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、工具费等，具体费用以维修方案为准。

4.2甲方应按维修方案约定的金额支付维修费用。支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方应支付维修费用的____%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方应支付剩余的维修费用；

（3）如因甲方原因导致维修未按约定完成的，乙方有权拒绝支付相应部分的维修费用。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方提供维修工程的相关资料，确保维修工作的顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方配合维修工作的开展，包括但不限于提供必要的施工场地、设施等。

5.3乙方有权要求甲方按照约定支付维修费用，确保其合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付维修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在维修过程中不得干扰乙方的正常施工，如造成损失，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得将维修工程转包或分包，如发生转包或分包，乙方有权解除合同。

七、丙方的权利及责任

7.1丙方有权对乙方提交的维修方案进行审核，确保方案符合国家相关标准和规范。

7.2丙方有权对维修工程的施工质量、进度、安全及费用进行监督，并对出现的问题提出整改意见。

7.3丙方应对其提出的整改意见负责，确保乙方落实整改措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方住宅维修情况