住房维修加固合同标准文本

住房维修加固合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修加固事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修加固范围

1.1本合同所指房屋为甲方所有，位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同约定的维修加固范围包括但不限于：房屋主体结构加固、地基基础加固、屋面防水、外墙保温、门窗维修、室内装修等。

二、维修加固内容

2.1乙方负责对甲方房屋进行全面的检测，并根据检测结果制定详细的维修加固方案。

2.2乙方按照维修加固方案，对甲方房屋进行加固施工，确保房屋安全、稳定。

2.3乙方在维修加固过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

三、维修加固期限

3.1本合同约定的维修加固期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应在合同约定的维修加固期限内完成全部维修加固工作。

四、维修加固费用

4.1本合同约定的维修加固费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付维修加固费用的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方在完成维修加固工作后，甲方应在__________日内支付剩余的维修加固费用。

五、质量保证

5.1乙方保证维修加固后的房屋符合国家相关标准和规范，并保证房屋使用年限。

5.2乙方在维修加固过程中，如因施工质量问题导致甲方房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定的时间完成维修加固工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修加固费用总额的__________%。

6.2如甲方未按合同约定的时间支付维修加固费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为维修加固费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方资质证书

3.维修加固方案

4.相关法律法规

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修加固施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为监理单位，鉴于甲方房屋存在安全隐患，需进行维修加固，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1本合同所指房屋为甲方所有，位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同约定的维修加固范围包括但不限于：房屋主体结构加固、地基基础加固、屋面防水、外墙保温、门窗维修、室内装修等。

1.3乙方根据甲方提供的房屋资料及丙方的监理要求，制定详细的维修加固方案。

二、丙方职责

2.1丙方对维修加固工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方负责对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

2.3丙方对施工过程中出现的安全隐患进行排查，并督促乙方及时整改。

三、甲方权益

3.1甲方享有对维修加固工程的质量监督权，对不符合要求的施工部分，有权要求乙方返工或更换施工材料。

3.2甲方享有对维修加固工程的进度监督权，对未按合同约定时间完成的工程，有权要求乙方支付违约金。

3.3甲方享有对维修加固工程费用的知情权，乙方应定期向甲方提供工程进度报告及费用支出情况。

四、乙方责任

4.1乙方负责按照维修加固方案进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

4.2乙方应按时完成维修加固工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应向甲方支付违约金。

4.3乙方在施工过程中，如发现甲方房屋存在安全隐患，应及时向甲方和丙方报告。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定时间完成维修加固工程，每延误一天，应向甲方支付维修加固费用总额的__________%作为违约金。

5.2乙方在施工过程中，如因施工质量问题导致甲方房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未按合同约定履行监理职责，导致维修加固工程出现严重质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1三方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的：丙方作为监理单位，对维修加固工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范，保障甲方的权益。同时，丙方的专业监督和指导，有助于提高工程进度，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，对维修加固工程具有主导权，可确保工程质量、进度和费用得到有效控制，保障自身权益不受侵害。此外，甲方的主导地位有利于提高工程项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修加固施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方房屋存在安全隐患，需进行维修加固，为保障乙方权益，经双方友好协商，并引入第三方监理单位丁方（以下简称“丁方”），达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1本合同所指房屋为甲方所有，位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2本合同约定的维修加固范围包括但不限于：房屋主体结构加固、地基基础加固、屋面防水、外墙保温、门窗维修、室内装修等。

1.3乙方根据甲方提供的房屋资料及丁方的监理要求，制定详细的维修加固方案。

二、丁方职责

2.1丁方对维修加固工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2丁方负责对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

2.3丁方对施工过程中出现的安全隐患进行排查，并督促乙方及时整改。

三、乙方权益

3.1乙方享有对维修加固工程的质量控制权，对不符合要求的施工部分，有权要求甲方提供相应的材料或更换施工人员。

3.2乙方享有对维修加固工程的进度控制权，对因甲方原因导致的工程延误，有权要求甲方支付合理的工期延误费用。

3.3乙方享有对维修加固工程费用的合理调整权，如因工程量增加或材料价格上涨，有权与甲方协商调整合同约定的费用。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工所需的材料、设备，并配合乙方进行施工。

4.2甲方应按时支付维修加固工程款项，如因甲方原因导致工程款项延迟支付，甲方应向乙方支付违约金。

4.3甲方应保证提供的房屋资料真实、准确，如因资料错误导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付维修加固费用总额的__________%作为违约金。

5.2甲方未按时提供施工所需的材料、设备，导致工程延误，甲方应向乙方支付合理的工期延误费用。

5.3乙方未按合同约定时间完成维修加固工程，每延误一天，应向甲方支付维修加固费用总额的__________%作为违约金。

六、保密条款

6.1三方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行