小区车位租用合同协议

小区车位租用合同协议合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1姓名：__________2.2地址：__________2.3联系电话：__________鉴于甲方为上述小区车位的所有权人，乙方愿意租赁甲方的小区车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条车位描述1.1甲方出租的小区车位位于__________，车位编号为__________，车位面积约为______平方米。1.2甲方保证该车位符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金标准。第三条租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条车位使用4.1乙方租赁期间，享有该车位的独立使用权，不得擅自改变车位用途，不得在车架上搭建任何建筑物或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.2乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车位内乱扔垃圾、堆放杂物，不得占用公共通道，影响其他业主的正常通行。4.3乙方在租赁期间，如发生车辆损坏、丢失等情况，甲方不负任何责任。第五条车位维修及保养5.1甲方负责车位主体结构的维修及保养，确保车位的安全使用。5.2乙方负责车辆在车位内的维修及保养，确保车辆的安全使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。7.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系人及联系方式，以确保合同义务和权利的明确归属。2.详细描述车位：合同中应详细描述车位的地理位置、编号和面积，避免因描述不清而产生的纠纷。3.租赁期限和续租条件：合同中应明确租赁期限，并对续租条件作出约定，以便双方在租赁期满后能够顺利处理续租事宜。4.租金及支付方式：合同中应明确规定租金金额、支付时间和支付方式，确保租金支付的顺利进行。5.车位使用和维护责任：合同中应明确乙方对车位的使用要求和维护责任，以及甲方对车位主体结构的维修保养义务。6.违约责任：合同中应详细规定违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金和解除合同的条件，以保障双方的合法权益。7.合同解除与终止：合同中应约定解除和终止合同的条件和程序，以便双方在必要时能够按照约定处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同中约定的租赁开始至终止的时间段，双方应在此期限内履行合同义务。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。3.滞纳金：指债务人未按合同约定的期限履行支付金钱义务时，按照约定的比例或金额向债权人支付的逾期付款的额外费用。4.解除合同：指在合同有效期内，因特定条件成就或双方协商一致，使得合同权利义务关系归于消灭的行为。5.终止合同：指合同期限届满或双方达成协议，使得合同权利义务关系自然结束的行为。6.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向另一方支付的预定赔偿金额。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解不一致或履行不当产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭自用场合补充条款：考虑到乙方可能是家庭自用，若乙方家庭成员有特殊停车需求（如老年人、孕妇或残障人士），甲方应尽量提供便利，并在合同中增加如下条款：“若乙方家庭成员有特殊停车需求，甲方应提供必要的便利和支持，如设立临时无障碍车位等。”2.商务办公场合补充条款：若乙方为公司或商务人士，可能需要不定时使用车位，可以增加如下条款：“考虑到乙方商务活动的灵活性，双方同意，乙方在不影响其他租户使用的前提下，可以临时调整使用车位的时间，但需提前通知甲方。”3.临时出租场合补充条款：乙方可能需要临时将车位出租给访客或朋友，可以增加如下条款：“乙方在租赁期间，如需临时将车位出租给第三方使用，应提前征得甲方同意，并确保第三方遵守本合同的各项规定。”4.节假日特殊需求补充条款：节假日时，小区内车位可能供不应求，可以增加如下条款：“在法定节假日或特殊活动期间，甲方应优先保障乙方车位的使用权，若车位紧张，甲方应协助乙方寻找替代方案。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方身份证复印件或公司营业执照副本。2.车位产权证明：车位的所有权证明文件，如房产证或使用权证明。3.