买卖地皮定金合同标准文本

买卖地皮定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖地皮定金合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方愿意将标的物的土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买标的物的土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地面积：_________________________（以下简称“土地面积”）。

1.3标的物的四至范围为：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在五个工作日内出具收据，并确认乙方已支付定金。

第三条付款期限及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内，按照第二条约定支付全部交易款项。

3.2乙方未按约定时间支付全部交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

第四条交付土地使用权

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后，按照乙方要求将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供标的物的土地使用权证书。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用证复印件；

附件二：甲方身份证明复印件；

附件三：乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖地皮定金合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方愿意将标的物的土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买标的物的土地使用权。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地面积：_________________________（以下简称“土地面积”）。

1.3标的物的四至范围为：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3丙方保证乙方支付定金后，甲方应在五个工作日内出具收据，并确认乙方已支付定金。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有标的物的所有权，乙方购买标的物需按照本合同约定支付全部交易款项。

3.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部交易款项，乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方在乙方支付全部交易款项后，有权要求丙方协助办理标的物的过户手续。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方支付全部交易款项的义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付交易款项的情况下，及时履行担保义务，代为支付剩余款项。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付全部交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条交付土地使用权

6.1甲方应在乙方支付全部交易款项后，按照乙方要求将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

6.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供标的物的土地使用权证书。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用证复印件；

附件二：甲方身份证明复印件；

附件三：乙方身份证明复印件；

附件四：丙方担保合同。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的介入，一方面可以为乙方的购买行为提供保障，另一方面，在乙方违约时，丙方需履行担保义务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中拥有较大的话语权，有利于甲方在交易过程中维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁物”）的房产，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产。为确保租赁关系的稳定及乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详细信息见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。租金支付方式为每月_________日支付，支付至甲方指定账户。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁用途，且不存在权利瑕疵。

3.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，及时履行担保义务，代为支付租金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

5.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物详细信息；

附件二：甲方身份证明复印件；

附件三：乙方身份证明复印件；

附件四：丙方担保合同。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________