房地产开发项目常年法律顾问合同

房地产开发项目常年法律顾问合同合同编号：__________甲方（房地产开发公司）：__________乙方（法律顾问单位）：__________鉴于甲方为一家房地产开发公司，乙方为一家专业的法律顾问单位，甲乙双方为保障彼此合法权益，经充分协商，达成如下常年法律顾问合同：第一条顾问服务范围（1）就甲方房地产开发项目的法律问题提供法律咨询、解答、建议和方案；（2）审查、修改甲方房地产开发项目相关的合同、协议、章程等法律文件；（3）参与甲方房地产开发项目的谈判，提供法律意见；（4）代理甲方处理房地产开发项目的法律纠纷；（5）为甲方提供法律法规更新、培训等相关服务；（6）其他甲方委托的与房地产开发项目有关的法律事务。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，甲乙双方可根据实际情况协商提前终止或延长合同期限。第三条顾问费用（1）固定费用：人民币______元/月，按月支付；______元/小时，不足一小时按一小时计算。3.2甲方应在每月______日前支付当月顾问费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付顾问费用千分之五的滞纳金。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露、泄露或利用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按时支付顾问费用的，乙方有权暂停提供顾问服务，直至甲方支付应付费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务范围：合同中应详细列明乙方作为法律顾问的服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识和共识。2.服务期限和费用：合同中应明确顾问服务的期限和费用支付方式，包括固定费用和浮动费用的计算标准。3.保密义务：甲乙双方均应严格遵守保密条款，对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息进行保护。4.违约责任：合同中应规定明确的违约责任，以便在发生违约情况时，对方可以依据合同追究责任。5.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方可以按照约定进行处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商的方式解决分歧。2.诉讼解决：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.法律顾问：指为委托人提供法律咨询、代理法律事务的专业人士或机构。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指与产品生产、工艺流程、技术诀窍等相关的秘密信息。4.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指债务人在债务履行期限届满后，未履行债务而产生的逾期付款的违约金。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.诉讼：指合同一方依据法律规定，向法院提起的请求法院依法审理和判决争议案件的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方计划进行大规模房地产开发项目，涉及多个合作伙伴和复杂的土地使用权益。“第2.3条项目合作及权益保障：若甲方在房地产开发项目中与其他合作伙伴进行合作，乙方应提供与合作方之间的权益分配、合作协议审核及风险控制的法律意见，确保甲方利益最大化。”2.应用场合：甲方计划在房地产开发过程中引入外资或进行跨境交易。“第3.3条跨境交易法律支持：若甲方在房地产开发项目中涉及外资引入或跨境交易，乙方应提供相应的法律咨询服务，包括但不限于跨境投资法律法规、外汇管理、税收政策等，并协助甲方完成相关法律文件的准备和审查。”3.应用场合：甲方开发的房地产项目涉及环境保护和可持续发展要求。“第4.4条环保法律咨询：乙方应提供与房地产开发项目相关的环保法律法规咨询，协助甲方确保项目符合环境保护和可持续发展的要求，避免因违反环保法规而产生的法律风险。”合同所需附件列表：1.甲方房地产开发项目概况说明书2.乙方法律顾问