店铺租赁合同模板（律师专业定制版）

店铺租赁合同模板（律师专业定制版）合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条店铺信息1.1店铺位置：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______1.4店铺设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证店铺权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应保证店铺符合租赁用途，并按照乙方需求提供相应设施。4.3甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用店铺。5.2乙方应按照甲方要求，合理使用店铺设施，并承担相应费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签署日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的真实性。2.店铺信息详细：店铺的位置、面积、用途和设施等信息应详细准确，避免日后因信息不明确而产生纠纷。3.租赁期限明确：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件，确保双方对租赁期限有清晰的认识。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应具体明确，避免因支付问题产生争议。5.权利义务清晰：双方的权利和义务应具体明确，包括甲方提供店铺的条件和乙方使用店铺的要求。6.违约责任明确：合同中应明确违约责任，包括违约金计算方式和合同解除条件。7.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够快速有效地处理。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和店铺的实际情况，确保信息的准确性。2.法律咨询：在签订合同前，可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。3.合同备案：合同签订后，可以进行合同备案，以增加合同的公示性和证据效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有店铺所有权并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：租赁店铺使用的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：乙方为使用甲方店铺而支付的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。6.违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行时，应承担的法律责任。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的店铺进行餐饮经营，需要接入天然气或煤气。“第七条补充：乙方如需接入天然气或煤气，应在租赁开始前__天内向甲方提出申请，并负责办理相关手续。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供接入点。接入费用由乙方承担。”2.场合：乙方计划举办文化活动或临时展览，可能需要改动店铺内部结构。“第八条补充：乙方如需在租赁期间举办文化活动或临时展览，并因此需要对店铺内部结构进行临时改动，须提前__天向甲方提交书面申请。经甲方同意后，乙方可以进行合理改动，但改动后应恢复原状，并承担相应费用。”3.场合：乙方计划在店铺内安装监控设备，保障经营安全。“第九条补充：乙方有权在店铺内部安装监控设备，但不得影响店铺外观和相邻店铺的正常经营。乙方应确保监控设备的安装和使用符合相关法律法规，并承担相应责任。”合同所需附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的布局和设施位置。2.甲方产权证明：证明甲方对店铺拥有合法的所有权。3.乙方营业执照副本：