店中店租赁合同范本

店中店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________一、租赁场地1.2租赁场地的面积为：______平方米，具体位置及布局详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租赁费用3.1租金为人民币：____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，每月租金总计为人民币：____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或提前解除合同，乙方已支付租金的未使用部分，甲方不予退还。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场地使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。5.3乙方应负责租赁场地内的环境卫生及安全，确保场地内的设施设备正常运行。六、维修责任（1）甲方负责租赁场地的主体结构及公共部位的维修；（2）乙方负责租赁场地内部设施的维修及保养。6.2双方应互相配合，共同保障租赁场地的正常使用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应签订书面协议。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（2）乙方在租赁场地内从事违法经营活动；（3）乙方未经甲方同意，将租赁场地擅自转租、转让或转借他人。（1）甲方未按约定提供符合要求的租赁场地；（2）甲方未按约定维修租赁场地，影响乙方正常经营。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积和布局，避免日后因场地界限不清产生纠纷。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：双方应约定押金金额、退还条件以及扣除押金的情形。5.场地使用：乙方应合理使用租赁场地，遵守法律法规，并负责场地内部设施的维修及保养。6.维修责任：明确双方在租赁场地维修方面的责任，保障场地正常使用。7.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件，以及相应的违约责任。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人租赁物的当事人。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期履行合同义务的一方应向守约方支付的违约金。8.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同关系终止的行为。9.续租：指租赁期满后，承租方继续租赁原租赁物的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。补充条款：乙方应在活动前至少30天向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施。经甲方同意后，方可举办活动。活动中乙方需确保不影响商场正常运营和顾客安全。2.场合：乙方租赁场地用于餐饮经营，需要接入燃气、水管等设施。补充条款：乙方需提前向甲方提出接入燃气、水管等设施的需求，双方应协商确定接入方式和费用。乙方承诺在使用过程中严格遵守安全规范，确保公共安全。3.场合：乙方计划在租赁场地内安装大型广告牌，可能影响商场外观。补充条款：乙方安装广告牌前，需向甲方提交广告设计方案，并征得甲方书面同意。广告牌的安装不得破坏商场外观，且需符合相关城市管理规定。4.场合：乙方租赁场地用于教育培训，需要使用商场公共区域进行招生宣传。补充条款：乙方在商场公共区域进行招生宣传时，应提前与甲方沟通，遵守商场的管理规定，不得影响其他商户正常经营。合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地平面图（标明租赁场地具体位置和面积）2.附件二：租赁场地使用规范（包括但不限于场地用途、安全要求、环境卫生等）3.附件三：租金支付方式及账户信息4.附件四：押金支付收据5.附件五：双方授权代表身份证明文件复印件6.附件六：特殊活动申请表及安全管理措施（如