2025房产中介服务合同(合同样本)

2025房产中介服务合同(合同样本)合同编号：甲方（中介方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方系依法成立的房地产中介服务机构，具备合法的中介服务资质；乙方因购买/出售/租赁房产事宜，委托甲方提供中介服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1服务项目：甲方同意为乙方提供以下中介服务：（1）提供房地产市场信息，帮助乙方寻找符合需求的房产；（2）协助乙方与房产所有权人/承租人进行沟通；（3）协助乙方对房产进行实地考察和评估；（4）协助乙方与房产所有权人/承租人进行价格谈判；（5）协助乙方办理房产交易相关手续；（6）提供相关法律咨询和建议。1.2服务区域：服务范围限定于地区。1.3服务期限：服务期限为本合同签订之日起至年月日止，共计个月。第二条服务费用2.1服务费用：乙方应向甲方支付中介服务费，具体金额如下：（1）服务费：人民币元（大写：）；（2）交易成功佣金：若交易成功，乙方应向甲方支付成交金额的%（人民币元，大写：）。2.2支付方式：（1）服务费应在本合同签订之日支付%，即人民币元；（2）剩余的服务费应在交易成功后支付；（3）交易成功佣金应在交易完成且房产过户手续办理完毕后支付。2.3费用调整：如因乙方要求增加服务内容或服务期限延长，双方可另行协商费用调整事宜。第三条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1诚实信用义务：甲方应本着诚实信用的原则，如实向乙方报告所知的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2协助义务：甲方应积极履行中介职责，协助乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。3.3保密义务：甲方对乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。乙方的权利与义务：3.4提供真实信息：乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。3.5支付费用：乙方应按本合同约定按时支付中介服务费及相关费用。3.6协助义务：乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助，如及时签署相关文件、配合看房等。第四条服务费用的支付4.1服务费支付：乙方应在本合同签订后日内支付服务费人民币元。4.2交易成功佣金支付：若交易成功，乙方应于房产过户手续办理完毕后日内支付交易成功佣金人民币元。4.3退款约定：若因甲方原因导致交易未能达成，甲方应退还已收取的服务费。第五条竞业限制5.1竞业限制：在本合同有效期内，乙方不得自行或通过其他中介与甲方已介绍的房产所有权人/承租人进行交易，否则视为违约。5.2违约责任：若乙方违反竞业限制约定，应支付甲方违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的全部损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定履行中介服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并退还已收取的服务费。6.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付中介服务费或交易成功佣金，应每日支付未付金额的%作为违约金。6.3其他违约行为：任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。第七条保密条款7.1保密义务：双方对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：本保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。第八条争议解决8.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2诉讼解决：若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签订地点：签订日期：年月