2025花卉种植租赁土地合同

2025花卉种植租赁土地合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位置及面积：甲方出租的土地坐落位置为，面积共计亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。具体土地位置及边界详见附件一《土地平面示意图》。1.2租赁土地用途：该土地仅限于乙方用于（具体用途，如花卉种植），乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该土地，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期内，土地租金为每亩每年人民币元，总租金为元。3.2租金支付方式：租金按（年/半年/季度）支付，乙方应于每年月日前支付当年租金，具体支付时间及金额如下：第一年：元，支付时间：年月日；第二年：元，支付时间：年月日；（以此类推，直至租赁期限届满）。3.3租金支付方式：租金支付采取银行转账方式，甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4逾期支付的违约金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方依照本合同约定使用租赁土地，有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并依法办理相关出租手续。（3）甲方应在本合同签订后日内将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关土地使用手续。（4）甲方不得擅自干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方存在违法行为或违反合同约定的情况除外。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内依法使用租赁土地，开展花卉种植及相关经营活动。（2）乙方应按时支付租金，并严格按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应合理使用土地，不得在租赁土地上建造永久性建筑物，不得进行破坏性种植或养殖活动。（4）乙方不得将租赁土地转租、转借或转让给第三方使用，如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。（5）乙方应遵守国家及地方的法律法规，依法办理相关经营手续，不得利用租赁土地从事违法活动。第五条土地的转租与转让5.1转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同约定。5.2转让：在租赁期限内，乙方不得将租赁土地的使用权转让给第三方，如需转让，应书面通知甲方并征得甲方同意，双方协商一致后方可进行。第六条合同的解除与终止6.1协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2单方解除：（1）如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相关损失。（2）如甲方未按约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及相关损失。6.3不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施防止损失扩大，并在日内书面通知对方。6.4合同期满终止：租赁期限届满后，本合同自动终止。乙方应于租赁期限届满后日内将土地交还甲方，并确保土地处于良好状态。第七条违约责任7.1违约金：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。（2）甲方未按约定交付土地的，每逾期一日，应按租金总额的%向乙方支付违约金。7.2损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于：（1）损失金额为元；（2）具体损失计算方式为：。7.3其他违约情形：如乙方擅自改变土地用途、进行非法经营活动或转租、转让土地的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他条款8.1补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁土地所在地）人民法院提起诉讼。8.5合同变更：本合同的任何变更或补充，必须经甲乙双方协商一致并签署书面协议，否则无效。8.6特别约定：（如有其他特别约定，可处详细说明）。甲方（出租方）签字/盖章