2025上海租房合同书的

2025上海租房合同书的本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国上海市共同签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：上海市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅用于（居住/办公/商业用途）。1.4房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共个月。2.2续租条款：租赁期满后，乙方若继续承租，需提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金调整：租赁期间，若遇市场租金调整或其他合理因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4租金支付方式：租金可通过以下方式支付：银行转账：甲方账户信息为：现金支付：需在日内提供收据。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），用于担保房屋及设施的完好无损。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内退还押金。第五条房屋修缮与使用5.1房屋维护：甲方负责该房屋主体结构及公共设施的修缮，乙方负责日常维护及设施的正常使用。5.2维修申请：乙方如需维修，应提前书面通知甲方，甲方应在日内派人修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋装修：乙方不得擅自改动房屋结构或进行重大装修。如需改动，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。第六条转租与合租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租。6.2合租条件：乙方若需合租，需事先征得甲方同意，并由乙方与其他承租人共同承担责任。第七条房屋交付与返还7.1房屋交付：甲方应按约定时间交付房屋，逾期交付的，租金起算日期顺延。7.2房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋，不得留存物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。第八条合同的解除与终止8.1解除条件：双方协商一致可解除合同。任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2提前终止：乙方如需提前终止合同，需提前日书面通知甲方，甲方退还剩余租金及押金。8.3违约责任：一方违约导致合同终止的，需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿损失。第九条房屋使用责任9.1公共设施：乙方应合理使用公共设施，如造成损坏，需承担修复费用。9.2安全责任：乙方应妥善保管房屋钥匙，若丢失需及时更换锁具，费用由乙方承担。9.3违法行为：乙方不得在房屋内从事非法活动，由此产生的责任由乙方承担。第十条争议解决10.1协商解决：双方因合同发生争议，应友好协商解决。10.2法律途径：协商不成，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1补充协议：经双方协商一致，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1房屋及附属设施清单：附件一，载明房屋及家具、家电等设施详情，双方签字确认。12.2其他附件：甲方（签字）：签署日期：年月