2025办公室用房租赁合同

2025办公室用房租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁用途本合同所租赁房屋用于乙方的办公用途，不得擅自改变房屋用途。第二条房屋基本情况2.1出租房屋地址：2.2出租房屋建筑面积：平方米2.3房屋权属情况：甲方持有该房屋的《不动产权证》（证书编号：），并保证对该房屋拥有合法出租的权利。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需续租，应提前个月书面通知甲方，甲方应在收到乙方通知后日内回复乙方。若甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第四条租金标准及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：人民币元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。4.3甲方指定账户信息：开户行：户名：账号：第五条押金5.1乙方需于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：人民币元整）。5.2租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。5.3若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，不足部分仍由乙方承担。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：甲方应于年月日前交付房屋。6.2装修及设施条件：房屋交付时，甲方保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，包括但不限于供水、供电、供暖、通信等设施。双方应对房屋进行现场验收，确认房屋现状，并签署《房屋验收单》作为本合同附件。第七条房屋修缮责任7.1在租赁期内，甲方对房屋的主体结构、公共设施设备进行定期维护和修缮，确保房屋处于安全可用状态。7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其设施存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。若因维修影响乙方正常使用，甲方可酌情减免相应租金。7.3乙方在使用房屋时，不得损坏房屋及附属设施。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条装修改造8.1乙方在租赁期内，不得擅自对房屋进行结构改造。若需进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意，并将装修方案报甲方备案。8.2装修费用由乙方承担，乙方不得因装修费用要求甲方补偿。8.3租赁期满后，乙方不得拆除房屋内的装修及添置设施，所有装修及添置设施归甲方所有。第九条房屋转租9.1乙方不得将房屋整体转租或部分转租给他人，否则视为违约。9.2若乙方确需转让或转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第十条合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2若乙方未按期支付租金且经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。10.3若因房屋或周边环境发生重大变化导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。10.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，并办理房屋交接手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。11.2乙方违约责任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元。若乙方损坏房屋设施或未按约定支付修缮费用，应向甲方赔偿相应损失。第十二条适用法律本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1甲乙双方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于挂号信、快递、传真或电子邮件。13.2甲方地址：乙方地址：若任何一方地址变更，应提前日书面通知对方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）