2025办公室租赁合同范本参考

2025办公室租赁合同范本参考合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：鉴于甲方合法拥有坐落于的办公室（以下简称“租赁物业”），乙方拟承租上述物业用于办公或其他合法用途，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下条款：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业地址：（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业面积：平方米（以房产证或相关测量报告为准）。1.3租赁物业用途：仅限于（如：办公、研发、会议等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途或进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可协商续签合同。2.3若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁期满后本合同自动终止，乙方应按本合同约定返还租赁物业。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物业租金为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付。首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每个支付周期开始前日内支付。3.3租金账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为保证本合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金用于弥补租赁期间因乙方违约行为导致的损失，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内无息退还保证金。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权直接从保证金中扣除相应金额作为赔偿，乙方应在接到甲方通知后日内补足保证金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权依据本合同约定收取租金及保证金。5.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业的合法性、安全性及基本使用功能。5.3甲方有权对租赁物业的使用情况进行监督，但不得干扰乙方正常的办公活动。5.4租赁期间，甲方应负责租赁物业的房屋主体结构维修，费用由甲方承担。5.5租赁期满后，甲方有权收回租赁物业，乙方不得以任何理由拖延腾退。乙方的权利与义务5.6乙方有权依据本合同约定使用租赁物业，并在租赁期内享有独立的使用权。5.7乙方应按时支付租金、保证金及其他应承担的费用。5.8乙方应合理使用租赁物业，不得擅自对租赁物业进行结构改动或加建，确需改动的，应提前书面通知甲方并获得书面同意。5.9乙方应遵守租赁物业所在园区的管理制度，不得从事任何违法、违规活动。5.10租赁期满后，乙方不得破坏租赁物业的原有结构及设施设备，并应按合同约定将租赁物业返还甲方。第六条租赁物业的修缮与使用6.1租赁期间，租赁物业的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁物业因乙方使用不当或embellishment违约行为导致损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方不得擅自将租赁物业全部或部分转租、分租，否则甲方有权解除合同并没收保证金。6.4租赁期间，乙方需对租赁物业进行装修或添置设施设备的，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计图纸及方案，经甲方同意后方可实施。6.5租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除租赁物业内的固定装修及设施设备，所有装修及设施设备归甲方所有。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，本合同可提前解除。7.2以下情形下，甲方有权单方解除合同：（1）乙方逾期支付租金日以上；（2）乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动；（3）乙方擅自转租、分租或与其他第三人swappingtheproperty；（4）乙方严重违反本合同其他约定，且在甲方书面通知后日内仍未改正。7.3以下情形下，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物业，经乙方书面催告后日内仍未履行；（2）租赁物业因甲方原因严重不符合约定用途，无法正常使用的；（3）甲方违反本合同其他约定，且在乙方书面通知后日内仍未改正。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。8.2若因乙方原因导致甲方无法继续履行合同的，乙方应赔偿甲方因合同解除而导致的全部损失。8.3若因甲方原因导致乙方无法继续履行合同的，甲方应赔偿乙方因合同解除而导致的全部损失。第九条通知与送达9.1双方承诺本合同中所填写的联系方式均为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应提前日书面通知对方。9.2本合同项下任何通知、文件的送达，可通过以下方式完成：（1）直接送达；（2）挂号信、特快专递；（3）电子邮件。9.3采用挂号信或特快专递送达的，以EMS或其他快递公司提供的时间戳为送达时间。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租赁物业平面图；（2）租金支付凭证模板；（3）保证金支付凭证模板。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.