2025存量房买卖合同

2025存量房买卖合同第一条合同当事人买受人（乙方）：身份证号码：联系方式：通讯地址：出卖人（甲方）：身份证号码：联系方式：通讯地址：第二条房屋基本情况房屋坐落：建筑面积：平方米房屋用途：房屋性质：（住宅/商业/其他）房屋结构：（砖混/钢筋混凝土/其他）房屋总层数：层所买楼层：层房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋共有权人：（如有多个共有权人，需分别列明）第三条房屋权属状况出卖人保证所售房屋不存在任何产权纠纷（包括但不限于抵押、查封等），若因房屋权属问题导致买受人无法取得房屋所有权或无法办理过户手续的，出卖人应承担全部责任并赔偿买受人全部损失。该房屋若已设定抵押，出卖人承诺于本合同签订之日起日内办理完毕抵押解除手续，并承担相关费用。第四条房屋交易价格及支付方式双方约定的成交总价款为：人民币元（大写：）。付款方式：（1）买受人于本合同签订之日向出卖人支付定金人民币元（大写：）。（2）买受人于房屋过户前支付首付款人民币元（大写：）。（3）剩余房款人民币元（大写：）通过银行贷款支付，买受人应于过户后日内办理完毕贷款手续。出卖人若未按约履行义务，买受人有权解除合同并要求出卖人双倍返还定金。第五条房屋交付及验收出卖人应于收到全部房款后日内将房屋交付给买受人，并办理完毕钥匙交接手续。房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，买受人有权要求出卖人维修或赔偿。出卖人应保证房屋交付时已腾空并可正常使用，不得留有任何影响房屋使用的物品或权利瑕疵。第六条双方的权利与义务出卖人权利与义务：（1）出卖人应如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权情况、周边环境等，不得隐瞒或虚假陈述。（2）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并提供必要的文件资料，不得无故拖延或拒绝。（3）出卖人应确保房屋交付后买受人能够正常行使所有权，并承担交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。买受人权利与义务：（1）买受人应按约支付房款，不得无故拖欠或拒付。（2）买受人应配合出卖人办理过户手续，并提供必要的文件资料。（3）买受人应妥善保管房屋交付后的相关文件，并按时缴纳相关费用。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，按日向买受人支付违约金元（大写：）。买受人逾期支付房款的，每逾期一日，按日向出卖人支付违约金元（大写：）。若因出卖人原因导致无法办理房屋过户手续，买受人有权解除合同并要求出卖人返还全部已付房款，并赔偿损失。第八条其他费用承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、交易服务费、评估费、公证费等，由双方按以下方式承担：（1）买受人承担：（2）出卖人承担：房屋交付前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由出卖人承担，交付后由买受人承担。第九条争议解决方式若本合同在履行过程中发生争议，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，其余份用于办理相关手续。第十一条其他约定甲方承诺：乙方承诺：签订地点：签订时间：年月日买受人（乙方）签字：出卖人（甲方）签字：