2025年北京市租赁合同模板下载

2025年北京市租赁合同模板下载合同编号：签订地点：北京市区街道号签订时间：2025年月日本合同由以下双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条合同当事人出租方（以下简称甲方）：姓名（或名称）：身份证号（或统一社会信用代码）：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：姓名（或名称）：身份证号（或统一社会信用代码）：联系电话：通讯地址：双方确认，上述信息真实有效，如有变更，应及时通知对方。第二条租赁房屋基本情况房屋地址：北京市区街道号室。房屋类型：[住宅/商业/办公]。建筑面积：平方米。房屋用途：乙方承诺用于（合法用途）。房屋权属情况：甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为。甲方保证对房屋拥有合法出租权利，且不存在任何权属纠纷。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。免租期：乙方享有免租期为天，免租期自2025年月日起至2025年月日止。续租约定：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方需在租赁期满前日书面通知甲方是否续租。若甲方未在收到通知后日内书面表示异议，则视为同意续租。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。租金专用账户：甲方指定的租金收取账户信息如下：户名：银行：账号：押金约定：乙方需支付押金（大写）元整（￥），用于保证房屋及相关设施的完好及乙方履约。押金于租赁期满且双方无争议后无息退还。第五条其他费用1.水电费：水费、电费由乙方按实际使用量支付，计费标准以相关部门规定为准。甲方提供水、电表初始读数：水表吨，电表度。2.物业费及供暖费：物业费为每月元，供暖费为每年元，由（甲方/乙方）支付。3.维修费：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的维修费用由乙方承担。第六条房屋使用及维护1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。2.房屋维护：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责日常维护和设施的正常使用和保管。3.装修约定：乙方如需对房屋进行装修，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。装修不得破坏房屋原有结构，且装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修物，归甲方所有。第七条转租或分租乙方不得擅自将房屋转租或分租。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，且乙方仍对甲方承担原合同义务。第八条合同的解除与终止1.解除条件：因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.提前解除：任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜。第九条违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，延迟交付超过日的，乙方有权解除合同。2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除合同并收回房屋。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：2025年月日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：2025年月日附