2025年标准企业租赁合同范本

2025年标准企业租赁合同范本精选本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：注册资本：经营范围：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：市区路号。1.2租赁物面积：平方米（以房产证或测绘报告为准）。1.3租赁物现状：现有结构为层，用途为，已取得相关权属证书，证号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每平方米元/月，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。甲方银行账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.3租金调整：租赁期内，双方协商一致后可调整租金，调整标准详见补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条租赁物用途5.1乙方承租租赁物仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得存放危险物品或其他非法物品。第六条租赁物维修与保养6.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2租赁物内部设施的维护、修缮及日常保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方如需进行装修改造，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计图纸及方案，经甲方同意后方可施工。装修改造不得破坏租赁物主体结构，不得影响相邻承租人的正常使用。第七条其他费用7.1租赁期内，乙方使用租赁物产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，按相关部门规定按时缴纳。7.2物业管理费、卫生费、消防管理费等由方承担，费用标准为元/月。第八条租赁物交付与验收8.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用，交付时双方应签订《租赁物交接清单》，确认租赁物及附属设施设备的现状。8.2租赁物交付后，乙方应妥善保管租赁物，并及时进行验收。发现问题的，应在日内书面通知甲方。第九条转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同项下的义务。9.2转租合同的期限不得超过本合同的剩余期限。第十条合同的续租与解除10.1租赁期满，双方协商一致可续签合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏的。10.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物的；（2）甲方违反本合同约定，使乙方无法正常使用租赁物的。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁物的，应每日支付乙方租金％的违约金；（2）因甲方原因导致合同解除的，应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付甲方租金％的违约金；（2）擅自转租的，支付甲方违约金人民币元；（3）因乙方原因导致合同解除的，已付租金及押金不予退还。第十二条免责条款12.1因不可抗力事件导致租赁物毁损、灭失的，双方互不承担责任。12.2因国家政策调整或政府行为导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十三条通知与送达13.1双方的联系地址和方式如下：甲方：乙方：13.2任何一方发出的通知，应以书面形式并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自送达之日起生效。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：（1）《租赁物交接清单》；（2）双方营业执照及法定代表人身份证复印件；（3）其他相关证明文件。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。15.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表：