2025商业空间装修合同

2025商业空间装修合同合同编号：发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承接甲方商业空间装修工程事宜达成如下协议：第一章工程概况第一条工程名称：第二条工程地点：第三条工程内容：商业空间装修设计、施工及相关配套服务，具体包括：墙面、地面、天花板的装饰工程；给排水、电气、消防、空调等安装工程；室内隔断、家具、展柜等定制安装工程；其他约定内容：。第四条工程面积：平方米。第五条装修风格及要求：第二章工期要求第六条施工工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天。第七条乙方应严格按照约定工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日需支付违约金元。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后可顺延。第八条甲方如需提前完工，应与乙方协商一致，并支付赶工费元。第三章工程造价与支付方式第九条工程造价：本工程总造价为人民币元（大写：元整），包括设计费、材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。第十条付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付总造价的%，即人民币元；进度款：工程进度达到时，甲方支付总造价的%，即人民币元；验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付总造价的%，即人民币元；质保金：剩余总造价的%，即人民币元，作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性无息退还。第十一条付款方式：银行转账或双方约定的其他方式，乙方应提供合法有效的发票。第四章乙方的权利与义务第十二条乙方的权利：有权要求甲方按时支付工程款；有权对甲方提供的设计图纸或施工要求提出合理建议；因甲方原因导致施工延误的，有权要求顺延工期或补偿。第十三条乙方的义务：乙方应具备合法的施工资质，并在施工过程中遵守相关法律法规及技术规范；乙方应按照设计图纸、施工方案及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准；乙方应保证施工现场安全，采取必要措施防止安全事故的发生；乙方应负责施工现场的垃圾清运及环境保护工作；乙方应服从甲方及监理单位的监督和管理；乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行竣工验收；乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证等。第五章甲方的权利与义务第十四条甲方的权利：有权监督乙方施工进度及质量；有权对施工过程中发现的问题提出整改要求；有权要求乙方在保修期内修复出现的质量问题。第十五条甲方的义务：按时支付工程款；提供施工所需的水、电等基本条件；按时提供设计图纸及相关文件；负责施工场地的协调及周边关系的处理；按时参加隐蔽工程验收及竣工验收。第六章工程质量与验收第十六条工程质量标准：本工程应符合国家现行施工验收规范及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025，且满足甲方的设计要求及商业运营需求。第十七条验收程序：隐蔽工程验收：每一项隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料，甲方应在收到申请后日内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。第十八条质量问题处理：如在验收过程中发现质量问题，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十九条质保期：本工程的质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内乙方应免费维修因施工质量问题造成的损坏。第七章材料与设备第二十条材料供应：本工程所需材料由乙方负责采购，甲方提供材料清单及质量要求；乙方采购的材料应符合国家标准及甲方要求，并提供合格证及检测报告；材料进场后，乙方应通知甲方验收，验收不合格的材料不得使用。第二十一条材料变更：如因市场原因导致材料无法供应，乙方需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可更换材料。第二十二条设备安装：本工程涉及的设备安装由乙方负责，设备清单及技术参数见附件；安装完成后，乙方应进行调试并确保设备正常运行。第八章违约责任第二十三条乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日支付违约金元；因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求修复或返工，由此产生的费用由乙方承担；乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总造价%的违约金。第二十四条甲方违约责任：因甲方原因导致工程停工或缓建，甲方应赔偿乙方遭受的损失；甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日支付应付款%的违约金；甲方无故解除合同的，应支付乙方已完成工程造价%的违约金。第九章合同的变更与解除第二十五条合同变更：双方协商一致可对本合同进行变更；变更内容应以书面形式确认，作为本合同的补充。第二十六条合同解除：甲乙双方协商一致可解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；乙方严重违约导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。第十章争议解决第二十七条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条本合同一式份，甲乙双方各执