2025土地征收补偿合同

2025土地征收补偿合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（征收方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被征收方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、合法的原则，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地基本情况1.1征收土地位置：（具体位置及四至范围）。1.2征收土地面积：平方米（以测绘报告为准）。1.3土地用途：（明确土地征收用途，例如公共设施建设、商业开发等）。1.4土地性质：（国有土地/集体土地）。1.5土地权属：乙方合法拥有上述土地的使用权，权属证书编号为。第二条征收补偿方式及标准2.1补偿方式：甲方采用货币补偿和实物补偿相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿方式如下：（1）货币补偿：甲方支付乙方货币补偿金额共计人民币元整（￥），该金额包括土地使用权补偿费、地面附着物补偿费、搬迁费及其他合理费用。（2）实物补偿：甲方为乙方提供位于的安置用房，建筑面积为平方米，产权归乙方所有。2.2补偿标准：参照当地土地市场价格及房地产评估机构的评估结果，结合周边区域类似土地的征收补偿标准，确定补偿金额。2.3评估报告：双方同意以评估师事务所出具的评估报告（报告编号：）作为补偿依据，评估基准日为年月日。第三条土地交付及补偿款支付3.1土地交付：乙方应当自本合同签订之日起日内，将征收范围内的土地及地上附着物清理完毕，并将土地完整交付甲方。土地交付验收由甲方组织，乙方应当配合并提供相关资料。3.2补偿款支付：甲方应当自乙方交付土地之日起日内，一次性支付货币补偿款至乙方指定账户：账户名称：开户银行：账户号：3.3安置用房交付：甲方承诺于年月日前将安置用房交付乙方使用，并办理产权过户手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权根据土地征收规划方案使用乙方的土地。（2）甲方应当按时足额支付补偿款，并提供安置用房。（3）甲方应当协助乙方办理土地使用权过户手续及其他相关事宜。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款并提供安置用房。（2）乙方应当按时交付土地，并协助甲方办理相关手续。（3）乙方不得在土地交付前擅自改变土地用途或进行违法建设。第五条合同的变更与解除5.1变更：本合同履行过程中，双方协商一致可以变更合同内容，变更协议应当以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。5.2解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。（2）一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定期限支付补偿款的，应当自逾期之日起每日支付未付款项的‰作为违约金。（2）甲方未按约定期限交付安置用房的，应当赔偿乙方遭受的损失，并支付每日元的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定期限交付土地的，应当自逾期之日起每日支付合同总价款的‰作为违约金。（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）土地测绘报告；（2）评估报告；（3）土地权属证明文件。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：