2025北京我爱我家租房合同

2025北京我爱我家租房合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产情况1.1房屋地址：北京市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权状况：甲方为该房屋的合法所有权人，产权证编号为。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.4房屋用途：该房屋仅供乙方用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.5房屋附属设施及设备：水、电、气表当前读数分别为、、；房屋内固定设施包括；房屋内可移动设施包括。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期间，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方使用，除非事先征得甲方书面同意并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥），大写：元整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户：收款人：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每日需按应付租金的‰支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。第四条房屋的交付与验收4.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施设备，并签署《房屋验收单》。4.2房屋验收：如乙方发现房屋及附属设施设备存在瑕疵，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。如甲方未能在规定时间内修复或更换，乙方有权顺延支付租金或解除合同。第五条房屋的使用与维护5.1房屋使用：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租或出借给他人使用。5.2房屋维修：租赁期间，房屋的正常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。若房屋出现重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，维修费用由乙方承担。第六条保证金6.1保证金金额：乙方向甲方支付保证金人民币元整（￥），大写：元整。6.2保证金用途：保障乙方在租赁期间按时支付租金及相关费用；保障乙方合理使用房屋及附属设施设备。6.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将保证金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第七条其他费用7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；网络费、电话费等其他乙方产生的费用。7.2费用支付方式：上述费用由乙方自行支付，相关凭证由乙方保留。第八条合同的终止与解除8.1合同期满终止：租赁期满后，本合同自动终止。8.2合同解除：甲乙双方协商一致的，可以解除合同；乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同；乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同；甲方未按约定维修房屋或提供必要协助的，乙方有权解除合同。8.3解除合同的通知：任何一方有权解除合应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。甲方单方解除合同的，应退还乙方剩余租金及保证金；乙方单方解除合同的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需支付乙方违约金人民币元整（￥）；若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每日需支付违约金人民币元整（￥）；若乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）；若乙方损坏房屋及附属设施设备的，需赔偿修复费用及相关损失。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式