2025年北京市个人租房合同书

2025年北京市个人租房合同书合同编号：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将坐落于北京市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，所有权证编号为，共有权人同意出租的证明编号为。1.2该房屋的权属状况为（以下划线选择）：[]甲方单独所有[]甲方与他人共有，共有权人同意出租[]已设定抵押，抵押权人同意出租[]其他：第二条租赁用途2.1该房屋的租赁用途为（以下划线选择）：[]居住[]办公[]商业[]其他：2.2乙方承诺，租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复，逾期未回复视为同意继续出租。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金包含费用为（以下划线选择）：[]水费[]电费[]燃气费[]物业管理费[]其他：4.2租金支付方式为（以下划线选择）：[]按月支付[]按季度支付[]按半年支付[]其他：支付时间为每月/季度/半年的第日。4.3乙方应向甲方支付定金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。定金于本合同签订后日内支付，租赁期满后无息退还。4.4租金支付账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：第五条房屋交付与接收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋状态为（以下划线选择）：[]精装修[]毛坯[]其他：5.2乙方接收房屋前，应与甲方共同查验房屋及附属设施、设备的状况，并签署《房屋移交清单》作为本合同附件。5.3房屋交付后，乙方承担房屋及相关设施、设备的日常维护和管理责任，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。第六条押金6.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为房屋使用期间的担保。押金于本合同签订后日内支付。6.2押金的用途为（以下划线选择）：[]用于支付违约金[]用于支付房屋及设施损坏的赔偿[]用于支付未结清的费用[]其他：6.3租赁期满后，经甲方检查房屋及设施无损坏且乙方结清所有费用后，押金无息退还。第七条房屋维护及修缮责任7.1甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及公共部位的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方维修或减少租金。7.2乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。7.3租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条房屋的使用约定8.1乙方承诺，租赁期间不得擅自将房屋转租、分租或出借给第三方使用，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。8.2房屋内居住人数不得超过人（含乙方及其家庭成员），如需增加居住人数，应事先征得甲方书面同意。8.3乙方应遵守小区物业管理规定及北京市相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。9.3租赁期满后，双方可协商续租事宜，如未能达成一致，本合同自动终止。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。10.2因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。10.3乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：