2025建筑工程合同管理制度

2025建筑工程合同管理制度正文第一章总则第一条为规范建筑工程项目合同管理，确保工程质量和工程进度，明确合同各方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本单位所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建、装饰装修、设备安装、拆除等工程及与之相关的勘察、设计、施工、监理等合同的管理。第三条建筑工程项目合同管理实行统一管理、分级负责的原则，确保合同管理的规范性和效率。第四条合同管理包括合同的起草、谈判、签订、履行、变更、解除、终止、档案管理等全过程管理。第二章合同订立第五条建筑工程项目合同订立前，应进行充分的前期准备，包括但不限于项目立项、可行性研究、设计文件、工程量清单、预算编制、招标文件等准备工作，确保合同内容合法、合规、可行。第六条合同的起草应由法律事务部门或具备相应资质的法律服务中介机构负责，确保合同内容符合法律法规及本单位利益。第七条合同谈判过程中，应明确合同各方的权利义务，包括但不限于工期、质量、价款、支付方式、违约责任、争议解决等重要内容。第八条合同文本应包括以下主要内容：合同名称及编号；合同当事人名称、地址、法定代表人或负责人姓名；合同标的；合同金额及支付方式；合同工期；工程质量标准及验收要求；材料设备供应责任；安全生产责任及环境保护要求；合同变更、解除及终止条件；违约责任；争议解决方式；其他约定事项。第九条合同文本应经本单位内部相关部门审核，包括但不限于财务部门、法律事务部门、技术部门等，确保合同内容合法、合规、合理。第十条合同文本经审核通过后，应由本单位法定代表人或授权代理人签署，并加盖单位公章或合同专用章。第十一条合同签署后，应将合同文本送交相关部门备案，并按规定进行登记管理。第三章合同履行第十二条合同履行过程中，应按照合同约定全面履行合同义务，确保工程进度、质量、安全等目标的实现。第十三条建筑工程项目实施过程中，应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时处理。第十四条合同履行过程中，如出现图纸变更、设计变更、工程签证等事项，应按照合同约定的程序进行变更，并签订书面补充协议。第十五条合同履行过程中，应严格控制工程款支付，确保资金使用安全，防范资金风险。第十六条合同履行过程中，应加强施工现场管理，确保安全生产和环境保护要求的落实。第十七条合同履行过程中，如发生违约行为，应及时采取措施维护本单位合法权益，并按照合同约定追究违约方的责任。第四章合同的变更、解除及终止第十八条合同变更应按照合同约定的程序进行，任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并经协商一致后签订书面补充协议。第十九条合同解除应按照合同约定的条件和程序进行，任何一方提出解除合同要求，应书面通知对方，并经协商一致后签订书面协议。第二十条合同终止应按照合同约定的条件和程序进行，合同终止后，各方应按照合同约定办理结算和清理工作。第五章合同档案管理第二十一条合同档案管理应包括合同文本、补充协议、往来函件、签证单、验收记录、结算资料等所有与合同相关的文件资料。第二十二条合同档案应由专人负责管理，建立合同档案管理制度，确保档案资料的完整性和安全性。第二十三条合同档案应按照项目分类保管，便于查阅和管理。第二十四条合同档案管理人员应定期检查档案资料，发现问题及时处理。第二十五条合同档案的借阅应履行相关手续，确保档案资料的安全。第六章附则第二十六条本制度由本单位负责解释和修订。第二十七条本制度自发布之日起施行。请根据实际情况填写以下内容：单位名称：法定代表人或负责人：签订日期：合同编