家装监理手册

家装监理手册

细木工程施工要点

1、门扇、壁橱门、书橱门如用细木工板来做，为了防上变型，必须做放力槽。

如果你家的木工连放力槽都不知为何物，那你可要小心了！！！（不是木工偷懒，

这种讲究的话要45度倒角，一般木工根本做不来，偷懒你要看收口是不是没去

倒角，只不过是有时极少数设计人员苛刻会这么要求，因为实木和板有色差

正常都会叫你去买实木来攻口，钉一下了事，但那样工的时间多花很多，省些材

料钱而已，他何苦呀）

2、门口、壁橱门口、书橱门口必须用实木收口！用木皮直接贴到门口上，这是

木工偷懒的做法，时间长了，很容易出现问题！

装修中对五金件的安装应注意些什么？

1.木工五金类物品的安装：

我们知道，大多数木制品都需要考虑油漆的问题。因此，五金件的安装时间就需

要考虑好与油漆工施工衔接的问题。这需要从两方面来考虑:第一，五金件的安

装时间不能安排过早，否则，油漆工人在进行施工时需要过多地考虑对五金件的

保护问题；第二，安装五金件时，还要注意不能破坏油漆工人己经完成的施工。

因此，正常的施工往往是这样安排的：对于需要钻孔的五金件，基本上是在油漆

工施工之前，或主要工序进行之前完成（像门锁安装前的开锁孔基本上都是在这

个阶段进行，拉手的钻孔最好也安排在这个阶段）。油漆工完成施工后，木工再

进行安装工作。

2.电工灯具以及开关插座面板的安装：应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成

后，再进行灯具的安装及开关插座面板的安装工作。曾经有过这样的事例：某公

司施工时，为节省人员开支，于是在工序安排上让电工过早安装了开关插座，结

果后面的油漆工人贴墙纸时，没有注意保护开关插座，用壁纸刀裁开关插座面板

的开口时，不小心把面板划花了。

3.卫生洁具以及浴室五金的安装：由于我们目前的家装行业整体管理水平还很

低，施工现场的工人的素质普遍较差。所以，一些工地上就曾经发生过多起安装

好的浴缸被施工人员首先使用的现象。这几年，这方面的投诉案例已有很多。所

以，笔者建议消费者，除非迫不得已，在工程开始验收以及大多数施工人员还没

有撤离现场之前，最好不要进行卫生洁具的安装。否则，很有可能在自己崭新的

浴缸里发现洗浴后留下的毛发。

家庭装修I：程通病举例

一、天花工程

1、纸面石膏板吊顶：表面不平，有裂缝。

2、矿棉吸音板吊顶：磕碰，不平，拼缝不顺直，不严，缝不匀，污染，图案不

对称。

3、金属吊顶板：色差，表面不平整，接缝翘曲，接缝不顺直，磕碰。

4、塑料板：不平，接缝不直，不严，边框隔角不直、不严。

5、石膏板：不平，接缝不严，不直，缝不匀，图案不清晰、不对称。

6、吊顶龙骨：不平，不顺直，不严，不牢，拱度不匀c

7、设备安装口：不严，不正，不对称，排列不整齐，间隔不匀。

二、地面_1_程

1、天然石材：色差，接缝不严不平，板面纹理不顺，反花，磕碰，镜面光洁度

差，污染，分缝不匀。

2、釉面砖：磕碰，色差，釉面砖裂缝，不平，接缝不严、不直、不匀，活动不

实，污染。

3、水泥面：裂缝，分格嵌条不顺直，嵌条显露不全不清晰，偏歪，色差，石子

分布不匀，色彩污染，面层退色，表面光洁度差。

4、人造大理石：不平，翘曲，龟裂，退色，退光，花纹不顺，接缝不直不匀。

5、木地板：色差，接缝不平、不齐、不严，裂缝，翘曲，行走时有响声，踢脚

板与地面不垂直，表面不平接搓有高低。

6、塑料地板：地板与基层粘接点分离，鼓泡，错缝，拼缝不严、不顺直，退色，

污染，划伤，图案不对称。

7、地毯：不平，起鼓，皱褶，颜色不一致，翻边，卷边。

三、墙柱饰面工程

1、天然石材：色差，接缝不平、不直、不匀，板面纹理不顺，开裂，磕碰，污

染，脱落。

2、人造石材：（1）人造大理石：不平，翘曲，退光，龟裂，花纹不顺，接缝不

直不匀。（2）预制水磨石:空鼓，接缝不平，色差，缝隙不匀，石子分布不匀。

3、釉面砖：色差，不平，接缝不顺不直，墙面凹凸不平，裂缝，变色，污染。

4、木墙裙：开裂，翘曲，创痕，碎裂，色差，开胶，起泡，木纹不对称，划伤，

明钉眼。

5、包布：不平，鼓泡，皱褶，弧度不匀，押缝不直，污染。

6、金属板材：色差，不平，磕碰，起鼓，污染，表面光洁度差。

四、门窗工程

1、铝合金门窗：门窗位置不准，门窗框外无嵌填密封胶槽口，窗框周边使用水

泥沙浆填缝，明螺丝未加处理，外墙面推拉槽口积水，接缝不垂直，角度不方正,

推拉不通畅。

2、木门窗：门窗扇不平不严，接缝不匀，窗扇翘曲，框不方正，框弯曲，锤印，

十字缝不十字，开关不灵，走扇，合页槽不齐整，合页位置不一，螺丝松动，胶

合门扇开胶，空心胶合板门扇露筋，门扇鼓泡。

3、塑料门窗：色差，表面粗糙，门窗扇窜角，不方正，变形，污染，隔角不严

不直，窗框周边未嵌填密封胶，连接螺丝直接锤入门窗框内，开关不灵，配件质

次。

4、彩色钢板门窗：色差，磕碰，开关不灵，分缝不匀，门窗框与副框无密封条。

5、钢门窗：产品粗糙，门窗框不方正，接缝大，不匀，门窗扇变形。五金螺丝

拧进深度不够，开关不灵，外形尺寸偏大。

6、推拉门：门与导轨之间磨底，门与门之间磨花，五金配件差，装配精确度不

够，材质表面受损。

7、平开门：分缝过大，门下垂，变形，磨门框边，地面磨边，门口不平。

8、门窗玻璃：裂缝，气泡，波纹，缝隙不匀。

五、油漆工程

1、油漆：油漆流挂，漆膜缩边，裂纹，咬底，漆膜表面起雾，漆膜起泡、陷空，

起皱，表面出纹丝，色泽深浅不一。

2、涂料：流坠，刷纹，渗色，浮色，泛白，咬底，皱纹，针孔，橘皮，起泡，

涂膜粗糙，掉粉，无光，开裂，脱落，回粘等。

六、细木制品

开裂，翘曲，刨痕，接缝不严，拼缝有黑线，色差，花纹不顺，木螺钉帽歪斜，

手感粗糙。

七、花饰

残缺，花纹不清楚，阴角不直，阳角不挺，表层有孔眼，表面粗糙，接缝明显，

不平，不匀，整体饰面不平，图案不规则，空鼓，污染，飞边，翘边，变形，隔

角不严，不正。

装修后业主怎样验收

门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现

象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁

净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品

窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶

钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应

平整光滑、刷纹通顺、颜色•致。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平

正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小

隐蔽工程验收

给排水管道

(1)基本要求

1.1给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯

排水管材、件。

1.2施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道

是否畅通。隐敝的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行

加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。

1.3排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

1.4管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管

道终端的100nlm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处

应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。

1.5安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

1.6所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合

要求。

1.7各种管道不得改变管道的原有性质。

(2)验收要求和方法

2.1管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头，阀门安

装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。

2.2管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手

感的方法检查有无渗漏。

2.3水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检

查。

给排水管道验收标准分析：

给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管

道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前，首先要检查原有的管道是否畅通，

确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加

压通水试验，应无渗漏，检查合格后才能封管或进入下道工序施工。

电气：

(1)基本要求

1.1每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大

于30mA,有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、

插座等，其回路应确保负荷正常使用。

1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、

导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。

1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导

线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不

得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所

有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

1.5接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MC。

1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2imio

1.7电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座

宜选用防溅式。

1.8插座离地面应不低于200mmo线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接

线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蝉距地

高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。

1.7吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或

龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，

其长度不应超过加。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软

管木身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

(2)验收要求和方法

2.1工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验

收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行监蔽作业。

2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插

孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检

杳，并采用电路测试的专月工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要

求。

2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。表1导

线与燃气管道间隔距离类别导线与燃气管电气开关接头位置之间距离与

燃气管间距离同一平面N：00N150不同平面次0

2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。

电气验收标准分析

电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱

内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能，

并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进

户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2亳米，导线与电话线、闭路电视线、通

讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的

40%,管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200亳米。线盒内导线应留

有余量，长度宜为150亳米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相

线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽

的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。

“隐蔽工程”逐个查

做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，

也是徒劳。"隐蔽工程''可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一

个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚

至对人身安全带来伤害。在此，我们给一些行外的装修消费者谈谈“隐蔽工程”

的施„艺和材料识别，帮助消费者避免不必要的经济损失和伤害。

怎样的“水安装”算规范？

如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在

类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水

安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。现在的一

些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者日丰管，因为这些

材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的•些不达标的复合

管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后，一定要用试压机减压

2-3小时后，才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装

应以最短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大，排水材料•定要达到国际

标准，现在市场上比较好的材料有宝狮牌、联塑牌、华能通牌等PVC管。

怎样的“电安装''算规范？

随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程•定要经

过电气工程师细致设计出电路图后方能施工，这样使业主在生活中使用方便、安

全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC

线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每•种材料都有很多品种，质量好坏

不一，因此价格相差很大。就电线来，一般常用电线规格为1.5mni2、2.5mm2、

4mm2、6mm2、10mm2等，而每一种规格又有很多品种，如BVT（双塑保护\BV

（单塑保护X2R-BW（阻燃双塑X2R-BV（阻燃单塑），而且等级也有所不同，

有国际标准、国家标准、还有些不达标的，其价格相差1-2倍，甚至3-4倍，所

以希望消费者不要贪图小便宜，给自己带来麻烦（注：现在市场上的一些好的材

料，电线有庆丰、长江牌等，PVC线管有宝狮、联盟、华能通牌等；电气开关有

松卜、松本等卜线管布置要求：照明线和插座线要分开控制，电线为2.5mm2BVV,

厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等，一定要用专线，电线为4mm2BVVO在施

工中布线线路一定要上下竖直，左右平直，电线一定套PVC线管及配件，遇到不

能破坏的剪力墙或承重墙等，其线路一定要套防蜡管绝缘材料。

怎样的“防水处理”算规范

“防水处理”一般用于厨房、卫生间，使之水不会渗入楼下和墙体。现在的正规装

修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工

方法为：先把墙体或地面修平，清队干净，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在

甲料中搅拌3-5分钟，然后贴上瓷片和地砖。请各位业主注意，现在有些施工队

为了偷工减料，用沥青来替代防水材料，多数业主不懂其中奥秘，沥青只要38

元/桶（8.5kg装），每kg4.47元，每kg可涂2平方面积，即每美言面积只需花

2元多材料钱，根本不能达到良好的防水效果。而防水涂料则大不相同，以鲁班

防水比较，每组330元（16kg/组），每kg20.63元,按使用说明书的方法使用，

每平方米用量2.5kg左右，即：51.58元/平方米，从性能上绝对能达到防水效果，

但材料成本每平方米比沥青多49.34元。因此，一般正规装修公司采用防水涂料，

目的是为了确保工程质量，一方面是对业主负责，另一方面是维护消费者自身的

信誉。因为，大凡正规装修公司在签订装修合同时都有•年保修承诺。如果防水

不用过硬的材料施工，造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追

求更大的利润，偷工减料:打一枪换一个地方，业主如出现维修问题，回头来找，

可能连人都找不到，只有自食其果。因此，提醒装修居室的消费者，对装修公

司的选择一定要慎之乂慎；且认真识别沥青与其他防水涂料。

水电工程检验方法和施T.标准

电线的施工方法：1.电气产品是否是符合有关标准的合格产品。2、

电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。3、禁止将导

线直接埋入抹灰层内。4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左

零右火接地在上''的规定。5、空调及大功率电器应单独设管（阻燃管处理卜

6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。7、开关、插座安装

牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进

行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，

标明导线规格及走向。

管线的安装：

1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方

便。

2、给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。

3、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏算子

应略低于地面。

4、卫生洁具安装牢固，外表光洁无损伤。

装修水管选材

供水管多隐藏在墙壁内，如果管道一旦破裂或渗漏，维修时必须开墙剖腹，大动

干戈。要防治管道漏水，治本的方法就是从管材选择开始。

1、铜管铜水管在发达国家得到了广泛的应用，欧洲、美国已使用了

100多年，至今在供水系统中仍占主导地位。铜水管被认为是一种“具有绿色

面孔的红色金属”，它既没有金属材料的易锈蚀，也没有非金属材料的易污染元

素，其焊接工艺安全、可靠、无毒。用铜做供水材料，可称得上是绿色环保材料。

2、不锈钢管不锈钢管也是西方发达国家应用较多的一种供水管材。不

锈钢管性能稳定，不锈蚀，不产生二次污染，保证了用水的卫生。但由于不锈管

材料质地坚韧，按照传统，艺，施_1_中攻丝、套丝都很困难，给安装施_L增加了

较大麻烦，而且价格比较昂贵。

目前市面上有一种不锈钢可绕性软管，较好地解决了不锈钢管安装难的问

题。这种产品经特殊的热处理，可依据施工环境需要，作任何角度的弯曲设计，

可绕性强，安装快捷方便。

由于一般的不锈钢管价格较昂贵，现时还有一种经济型薄壁不锈钢管，用薄

壁不锈钢管代替厚壁不锈钢管，节省原料。价格比厚壁钢管便宜40%~50%0

3、塑料管道由于塑料管道具有重量轻，耐腐蚀，水流阻力小，安装

简便迅速，工程造价低等优点，已被国内外广泛使用。但塑料管不耐压、不耐热、

不耐火，燃烧时会产生有毒气体，在有高热、高压，近火的条件下难以使用。其

强度、线性以及极端地区的温差条件等，都制约了其适用范围。

目前塑料管的技术不断更新，出现了许多具有高科技含量的产品。如交联聚

乙烯管使材料形变下降，冲击强度提高，耐低、高温能力更高，比起传统的聚乙

烯塑料管有了重大的技术突破。此外还有UPVC塑料供水管，这种新型管道材

料有较高的性价比，并易于,加工，具有良好的阻燃性、耐化学特性及安装方便、

综合费用低等特性，其热膨胀系数比钢铁管道大，软性连接能更有效地解决热胀

冷缩问题。

4、复合管

塑钢复合管塑钢复合管是以普通镀锌管为外层，内衬聚乙烯管，经复合

而成。塑钢管结合了钢管的强度、刚度及塑管的耐腐蚀、无污染、内壁光滑、水

阻小等优点。塑钢管具有优越的性能价格比，并能同目前国内用量最大的普通镀

锌管直接替换，是目前最容易被老白姓接受的管道之一。

铝塑复合管铝塑复合管是国家建委大力推广以取代镀锌管的新型管材之

-O这种新型复合管材是由聚乙烯（或交联聚乙烯）——热熔胶——铝——热熔

胶一聚乙烯（交联聚乙烯）五层构成，具有良好的机械性能、抗腐蚀性能、抗

老化性能、耐温性能和卫生性能，使用寿命可达50年，是具有环保意识的新型

绿色建筑材料。

超薄不锈钢塑料复合管超薄不锈钢塑料复合管选用国际饮食卫生标准许

可的304(0crI8Ni9)超薄不锈钢，内衬不同耐温材质。它集金属材料

表面硬度高、整体刚性好、线膨胀系数小和塑料管耐腐蚀、制成隔热保温性能好

等优点，使用寿命可达50年之久。

音响布线

注意以下几个方面——埋线入墙不同于平常的拉线，一旦固定，就难以修改。所

以首先要选定摆放家庭影院的位置，由于千家万户各有各的实情，无法一概而论，

只能因人而异，因地制宜。根据声学规律，音箱特别是前左前右环绕音箱，摆在

短墙一方，声音效果胜过放于长墙那边。若阁下家庭影院的房间是正方形的话，

则不受此限制。

前左前右环绕音箱、中置音箱、超重低音音箱都摆放于同一面墙壁前面(超

低音由于没有明显的方向性，可放于同一房间地面的任意合适之处)，一般不用

埋线，要埋线的，通常只有后环绕音箱。

如前所述，埋线一旦固定就很难改动，因而，在考虑相关问题时，要有些超

前意识，做足功课。作为家庭影院的环绕声系统，起码要选较为先进较好效果的

AC-3和DTS,这两种系统都是标准式的5.1声道，使用一对前左前右环

绕、一只中置、一只超重低音和一对后左后右环绕，共六只音箱。在这个基础上，

最好能多设一组后环绕的喇叭线，以备将来升级为7.1或8.1声道时多接一

对后左后右环绕音箱之需。而超重低音不是摆于聆听者前面墙的，自然也要选好

位置作埋线。

埋线的引出部分，要预留足够的长度。对于未用得上的喇叭线的外露部分，

可用安装白板盒的方式,将线收藏。白板盒是一种与常用的标准电源插座

（8cm#215；6cm盒）同样大小的盒子，既能藏一定长度的线，盖上盒板，又很

美观。将来拉出了藏线，盒子也不用拆掉。

超前意识更应体现在所埋部分的线材选择上，虽然一般家庭影院不必“妹仔

大过主人婆''地买数以千元计的发烧线，却也不宜用类似于随机所附、俗称“鸡线”

的红黑线，至少也要选二三十元一米的。以求保证质量，经久耐用。就这类线材

而言，多股线又比单支线好。埋线时，无论是在地板刨坑，还是在墙上凿槽，建

议用塑料套管或黄蜡管将喇叭线套上，做好保护工作，不要直接用水泥封固。有

条件的话，每只音箱的喇叭线各用一条套管更好。

专家提醒消费者：装修盯紧布线施工

目前，大量住宅中的低水平配电线路达不到国家规定的标准，消费者在购房

和装修时对电气线路这类隐蔽工程缺乏了解，致使安全隐患大量存在，电气火灾

和电击事故时有发生。在中国消费者协会和国际铜业协会刚刚举行的“倡导科学

消费，关注家居布线”活动启动仪式上，专家提醒消费者，在购房前先问电，装

修时安全布线。

铜线问题大量存在

铜业协会专家介绍，国家已明令在新建住宅中应使用铜导线。但同样是铜导线，

劣质的铜导线，铜芯选用再生铜，含有许多杂质，有的劣质铜导线导电性能甚至

不如铁丝，极易引发电气事故；高质量的铜导线，其铜芯选用高纯度的精红紫铜

制成，外层光亮而稍软。

劣质铜导线使用的绝缘材料是回收的再生塑料，色泽暗淡，质地疏松，厚薄

不均，绝缘能力低，容易老化或被击穿，引起短路。

某些不法厂商还常常在导线的长度和截面上做文章，偷11减料，氏度和截面，

往往达不到标识的规格。

全面了解铜线标潴

材质选用如果你装修的是旧房，原有的铝线一定要更换成铜线。因为铝

线极易氧化，其接头易打火，据调查，使用铝线的电气火灾的发生率为铜导线的

几十倍。如果只换换开关和插座，那会为住户今后的用电埋下安全隐患。

导线截面从电气安全的角度考虑，国家住宅设计规范中规定：分支回路

截面不小于2.5mni2。空调等大功率电器最好单独走一条4mli12的线路。如果考虑

到将来厨房及卫生间电器种类和数量的激增，厨房和卫生间的回路最好也用

4mm2的铜线。

回路数量足够的回路数对于现代家居生活是必不可少的。一量某一线路发生

短路或其它问题时，不会影响其它回路的正常工作。根据使用面积，照明回路可

选择两路或三路，电源插座三至四路，厨房和卫生间各走一路，空调回路两至三

路，一个空调回路最多带两部空调。

布线方式为了美观和便于检查及更换，一般都采用开槽埋线，暗管敷

设的方式。在布线过程中在遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则。

漏电保护除空调电源插座外，其它电源插座电路都应该设置漏电保护

装置。

插座安装重视规则

插座数量

现在每家每户的电器数量和品种不断增加，许多家庭采用拉接插座板的方法来满

足用电需要，却忽视了安全因素。国家技术监督局1999年第一季度对插座板的

抽查结果显示，有近五成的产品不合格。乱拉室内临时线，常引起人身电击和电

气火灾事故，切记插座板只允许临时使用。所以在装修时，应考虑增加墙内固定

插座的数量。建议您参考香港的标准：卧室每间4组，客厅每2.5平方米一组，

厨房1.2平方米一组，空调#247；排风扇、洗衣机等有专用插座。

插座类型

为防儿童触电，应选用带保险挡片的安全插座；电冰箱、空调器应使用各自

独立、带保护接地三眼插座；卫生间易潮湿，不宜安装普通插座而应选用防溅水

型插座。

安装位置

一般开关距地1.2-1.4米，距门框水平距离0.15-0.2米，同一室内开关高

度应一-致；明装插座距地不低于1.8米，暗装插座距地0.3米为宜。当然，具体

安装的位置还得由家具及电器的摆放位置而定。

安装方式

单相二眼插座接线要求是：横排列时为“左零右火”，竖排列时为“上火下零

三眼插座的零线与保护接地线切不可错接。

自己动手，验收卫生间

墙地砖：

先看：墙面没有明显的砖突出或凹进，砖之间勾缝笔直，各条缝之间没有明显的

大小。用手摸：平整光滑敲击：用螺丝刀刀柄轻敲破，没有空鼓的声音，尤其

是要敲砖的四个角

浴缸和台盆：1、蓄水至浴缸和台盆的溢水口，过一天后看水位是否下降。若下

降则说明有漏水问题。2、在此基础上继续放水，看溢水口溢水是否通畅。3、放

掉所有的水，验收F水管道是否有堵塞的现象。4、浴缸要注意是否有积水的现

象。

地面：倒一盆水在地上，看水是否朝地漏方向流动，若不流动或大面枳积水则说

明地面施工有问题。这方法还可以顺便检查一下防水，若楼下的住户反映有漏水

的现象，那地面要重做了。朝地漏内倒上几盆水，看管道是否下水通畅。

马桶：马桶和地砖接口处应用硅胶，用白水泥是错误的。在施工队退场前用水多

冲几次。

其它：打开所有的三角阀和龙头，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看

有无漏水现象。

木门窗及细木制品工程验攻有哪些要求

(1)门窗验收应符合下列规定：

①材质、防腐、防虫、防火处理均应符合设计要求。②门窗框、扇的禅槽必须

嵌合严密，用胶料胶合并用胶楔加紧。③门窗框与墙体间应填塞饱满。④裁口

须直，刨面平整，开关灵活，无倒翘。⑤门窗小五金安装位置适宜，槽边整齐，

小五金种类齐全，木螺丝拧紧。⑥门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装

尺寸一致，与门窗结合牢固。⑦门窗制品的制作、安装偏差、留缝宽度，应符

合有关规定。⑧门窗施涂油漆或涂料应表面光洁、平整，无刷痕，色泽一致，

无漏涂、砂粒、斑污和流坠等缺陷。

(2)壁橱验收应符合下列要求：

①材质符合设计要求。②木档必须用桦相互连接，嵌合严密，用胶料胶结并用

胶楔加紧。③面板铺贴牢固紧密。柜门开关灵活，无倒翘、反弹。④吊橱、壁

橱制作允许偏差，应符合有关规定。⑤表面光洁，边角整齐，无毛刺和锤印。

整体平直，不变形。⑥吊橱、壁橱安装后，无松动，牢固。⑦吊装可靠、安全，

与墙面、顶棚面紧靠，无缝隙。⑧吊橱、壁橱表面施涂油漆或涂料，表面应光

洁、平整，无刷痕，色泽一致，无漏涂、砂粒、斑污和流坠等缺陷。斜视无胶痕。

施涂清水漆，木纹应清晰。

(3)厨房台柜验收，可按第(2)条相关规定执行。

(4)护墙板验收应符合下列规定：①护墙板面板高度、板面间留缝宽度、单块

面板对角线长度、面板接缝垂直度牟允许偏差应符合规定。②踢脚板、压条安

装后，水平方向平直，通常高度差不超过±3mm,表面光滑，接缝严密，出墙厚度

一致。③护墙面板与踢脚板、压条连接处无缝隙。④护墙板面板施涂油漆或涂

料，应光洁平整，无刷痕，色泽一致，无漏涂、砂粒、斑污和流坠等缺陷。斜视

无胶痕。施涂清水漆，木纹应清晰。

(5)挂镜线、顶角线、木贴脸、窗帘箱验收，应符合下列规定：

①表面光洁，接缝紧密。②安装后紧靠墙面，无缝隙，平直，水平高差符合规

定。③施涂涂料或油漆，表面应光洁，无刷痕，色泽一致，无漏涂、砂粒、斑污

和流坠等缺陷。

书房家具怎样符合人体尺度？

书房是人们学习和工作的地方在选择书房家具时.，除了要注意书房家具的造型、

质量和色彩外，必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本

要求。也就是说，要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势

来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。例如，在休息和读书时，沙发宜软宜

低些，使双腿可以自由伸展，求得高度舒适，以消除久坐后的疲劳。书房中

的主要家具是书架、书柜、写字台及座椅或沙发。按照我国正常人体生理测算，

写字台高度应为750-780的，考虑到腿在桌子下面的活动区域，要求桌下净高不

小于580mm。座椅应与写字台配套，高低适中，柔软舒适，有条件的，最好能购

买转椅，座椅一般高度为380-450mm,以方便人的活动需求。

瓷砖介绍挑选方法施工工艺

一、瓷砖的种类和介绍

这里就我了解到的大致说说，供大家参考:

1、抛光转：该种类型的毯用粘土和石材的粉末经压机压制，然后烧制而成，正

面和反面色泽一致，不上釉料，烧好后，表面再经过抛光处理，这样正面就很光

滑，很漂亮，背面是砖的本来面目。抛光大家都知道吧？比如石材地面和墙面，

就是经过抛光的，石材本省并不是亮的，但是抛光后，看起来就很亮了。既然是

抛光，问题也就随之而来，因为光滑了，亮了，所以也就不耐脏了，用墩布拖过

之后，会留有水的印记，因为你的墩布不可能是100%的干净吗，就象擦玻璃•

样，所以如果想擦干净，就比较费功夫了；第二个缺点就是抛光转因为光滑了，

所以也就不防滑了，也就是说一旦地上有水了，就非常滑，这也就是为什么大家

看到大厦里面•般楼梯等处铺的石才都没有抛成亮光，而是亚光，只有这样才能

防滑。第三个问题就是有颜色液体容易渗入，最简单的测试就是拿钢笔在砖的表

面写几个字，差的抛光转，写完后立刻擦去，都不见得能擦干净，字迹可能已经

渗入了，好的品牌，因为压机好，密度高，加上烧制的温度高，密度非常高，所

以也就不容易渗入，但是这不是绝对的，再好的抛光转，如果写完字10分钟后

再擦，也必然后留有永远都擦不去的痕迹，因为墨汁已经渗入到砖里面了。

2、波化砖：波化砖跟抛光转类似，但是制作要求更高，要求压机更好，能够压

制更高的密度，同时烧制的温度更高，能够做到全瓷化。波化砖就是强化的抛光

转，表面一般不再需要抛光处理就很亮了，能够一定程度解决抛光转容易脏的问

题。当然，波化砖的价格比抛光转又贵了。总结：抛光转和波化砖因为表面光亮，

所以漂亮，同时耐磨性高，但是存在色泽单一，易脏，不防滑•和容易渗入有颜色

液体等缺点，这两种砖一般都比较大，主要用于客厅，门庭等地方，很少用于卫

生间和厨房等多水的地方。

3、釉面砖:顾名思义，就是表面用釉料一起烧制而层的，主体又分陶土和瓷土

两种，陶土烧制出来的背面呈红色，叫磁砖，瓷土烧制的背面呈灰白色，叫瓷砖，

通常瓷土烧制出来的效果好，所以好的砖都叫究砖而非磁砖。釉面砖表面可以做

各种图案和花纹，比抛光转色彩和图案丰富，因为表面是釉料，所以耐磨性不如

抛光转。釉面砖的鉴别指标除了尺寸是否一致等外，主要看吸水率，一般好的砖，

压机好，压制的密度高，烧制温度高，瓷化的好，所以吸水率也小。吸水率高的

缺点是容易渗入液体，有的甚至在贴彼的时候，能够将水泥的脏水从背面吸进来，

进入釉面。同时吸水率高，釉面和胚体之间就容易开裂，不好的砖用了一段时间

后边脚处的表面会脱落，就是受温湿度影响釉料和胚体变化不一致导致的。所以

越好的瓷砖，吸水率越低，不懂的人以为瓷砖都差不多，但是使用几年后就不行

啦，尤其是坐便器，原理跟瓷砖一样，如果表面的釉料不好，就容易挂赃物，如

果坐便器的吸水率高，赃物会慢慢渗入坐便器里面，一两年后，你就会发现你家

的坐便器冲洗干净了，怎么还是有味呀，其实味道是来自坐便器本身呀，更恶劣

的坐便器用了一两年后下面存水的地方釉料会脱落，我是看见过有些人家的坐便

器这样的，这样的坐便器就只能换啦。所以装修的很多东西，不是但是能够看出

来好坏的，但是一两年后好好就有差别了，怎么说呢，还是一分钱一份货吧。釉

面砖一般用于厨房和卫生间，色彩图案丰富，同时还有做过处理可以防滑的地砖。

釉面砖一般不是很大，但是可以很小，比如小到马赛克，不过太小的瓷砖，施工

费•般较贵。

二、挑选瓷砖的方法：

一看规格，好的砖几块落在一起，尺寸一致，不过说实话，大部分国产的砖尺寸

都不是很好，几块砖放到一起，通常大小都是不一样的，如果差别很大，贴出来

的效果就可想而知了。二看吸水率，一•般越小越好，只要往瓷砖背后倒些水，很

容易看出来，如果水一下子就全被吸收了，那就是吸水率高，将来出问题的可能

性就很大，如果水很难或很慢才渗入，说明砖比较好，吸水率低。还可以听声音，

不过非业内人士这招是用不上，因为大家听的太少了，没有感觉的。

三、施工工艺和常见问题

铺贴瓷砖前，一般都要先用水泡一下，一是为了清洁究能背面的尘土，便于粘贴，

二是让瓷砖吸i些水，粘贴方便，同时差的瓷砖，如果事先泡一下，可以让它先

吸满水，这样用水泥粘贴的时候，就不会再吸收多少水泥里面的水分了，大家可

以想一下，如果瓷砖不好，又不泡水，那么一旦用水泥粘贴上之后，水泥里的脏

水便会顺着瓷砖的空隙进入瓷砖，如果渗到表明，那就难看了。不过象长谷这样

的瓷砖，因为吸水率很低，所以可以不泡水，当然泡水也没有什么坏处，清洁一

下瓷砖背面的尘土也是好的。铺贴地砖，一般有干铺和湿铺两种铺法，干铺是水

泥沙子等不完全用水混合搅拌，只加部分水，湿铺是水泥和沙子等完全要混合搅

拌成泥浆来铺，水比较多的卫生间可以用湿铺，客厅等可以用干铺，具体还要看

家里的情况了，一般装修公司都会根据情况选择正确的施工方法的。墙砖的铺贴

一般都是湿铺了，否则也粘不上。铺贴瓷砖，一•般要用到十字，棉纱，沟缝剂等

材料。铺贴瓷砖过程中，十字放在用于4块相邻瓷砖之间，用于对齐，一般小砖

（比如10X10）的缝隙留的比较大，比如5mm,那么就用5nim的十字来对齐,大

砖等•般留2mm或3mm的缝就够J’，通常5mm的十字在瓷砖快干的时候能够撬下

来，这样就可以做到重复利用，2nlm和3min的缝隙十字是拿不卜来的，否则容易

把瓷砖撬掉，所以就没法重复使用了。十字的用量跟瓷砖的片数一样，所以购买

瓷砖的时候大家自己算好需要购买多少十字。棉纱主要是用于贴完瓷砖后，及时

的擦拭掉瓷豉表面的水泥等赃物，以免时间长了赃物粘到瓷砖上擦拭不掉。沟缝

剂用于填充瓷砖之间的缝隙，以前用白水泥，但是白水泥容易掉，而且会变色，

所以现在基本上都用沟缝剂了，沟缝剂比白水泥贵，好，沟缝剂一般都是5KG

装，有很多品牌，价格都在30元以上，沟缝剂还有各种颜色，大家可以根据自

己家里瓷砖的颜色和喜好来合理配色。另外，沟缝剂还分有砂和无砂两种，有砂

的颗粒较大，无砂的没有颗粒，粉状，一般5MM以上的缝（包括5mm）用有沙的

效果好，2mm和3mm的用无砂沟缝剂效果好。

关于沟缝剂，有两点需要强调：第一，瓷砖贴完后不要马上添沟缝剂，一般沟缝

剂都是装修最后才填，否则添早了，容易脏。第二，沟缝剂添好后，必须及时将

粘在瓷砖上的部分用干净的棉纱擦去，否则沟缝剂会粘到瓷胸上，很难擦掉。

（JC51集采网所写）如果不慎沟缝剂擦晚了，粘到瓷砖上怎么办？这种情况下

单用清水是不行的，如果不多，不严重，可以到超市购买宽砖清洁剂，一般超市

卖洗涤灵的地方都有卖的，如果粘的很多，或者瓷依是深色的，那么最好用草酸，

一般的药店、化学试剂店或者是建材城附近的小店里面都有。沟缝剂用量：5kg

的沟缝剂，添5mm的缝能用4〜5平米，3mm的缝能用7〜8平米。粘贴宽砖还有

••个要注意的问题就是下水管道等地方的处理，最好是办法是用红砖或者气依立

着砌墙，然后抹水泥，最后贴瓷砖，否则如果打龙骨，然后用水泥板封下水管，

一两年后瓷砖会脱落，原理很简单，板材受潮湿温度的变化和水泥在砖的变化不

一样，时间长了，必然分离。粘贴瓷豉还有一个浪费的问题，瓷砖肯定有浪费的，

因为不可能你墙的宽度正好等于你购买瓷砖的宽度的整数倍，最后的结果必然是

要切割一些瓷砖的，所以购买瓷砖的时候，最好多买点，以免不够还要补货，即

使同一型号的瓷砖不同批次，颜色也是有稍微差别的，你想想，每次烧制的时间、

温度等方面不可能绝对的完全一致，所以颜色有些许差别也是正常的。所以最好

买的时候多买些，以免不够补货的破跟你原来的有差别。另外就是注意保管好瓷

砖的包装箱，退货的时候一般厂家是要求有包装箱的，这样厂家好知道你退的货

是哪一个批次的，也是方便大家。同时你要注意看好工人，贴到最后的时候用一

块瓷砖泡一块水，否则泡过水的瓷砖，即使你不用了，也是退不了的。（JC51集

采网所写）

另外就是如何贴浪费才最小，比如你墙的宽度是50CM,你病的宽度是40CM,那

么好的做法是用两个宽25CM的砖来贴，剩下两个15cM的，如果你用40+10来

贴，你剩下一个30CM的，觉得可能会再利用，但是从视觉上看，25+25的贴法

比40+10的贴法好看，虽然这种贴法剩下来的两个15可能无法再利用啦，但是

效果是好的，所以，多浪费点也是值得的，其实工人喜欢40+10这种做法，因

为他可以省下一道切割究砖的过程，要知道，用切割机切割瓷砖，粉尘非常大，

「「人是不愿意做的O

关于防水，建议收房的时候做一遍，证明开发商没有问题，贴地砖前再做一遍，

证明确熨没有问题，如果装修过程中破坏了防水，一定要重新做，卫生间水多的

地方，要离地面高一点才行，比如20〜50CM,卫生间下水管的地方更要谨慎，

包立管前要测试防水没问题，立管用砖包好后，还要再做一遍防水，然后测试没

有问题再施工。另外包立管的检修口也要留够大，以免将来麻烦。

贴瓷砖还有•个问题就是空鼓，空鼓就是瓷成不是100%用水泥与强面粘贴，有

些部分没有贴上，是空的，用手轻敲会听到空空的声音，_L艺差的空鼓会很多，

结果就是时间长了，瓷砖容易掉下来，再有就是如果你往瓷砖上打孔订东西，如

果打到空鼓上，瓷彼就会碎的，所以一定要注意检查，发现问题及时让工人拿下

来重贴，以免日后麻烦。

有些毛坯房的洗衣间或者阳台，房地产开发商给刷了防水腻子，如果业主想贴瓷

砖：就必须先把防水腻子刮掉，然后刷水泥，拉毛处理（拉毛就是把水泥表面弄

的凸凹不平，便于粘贴，网友总结说，要想老，先拉毛），一般来说防水腻子很

难铲掉的，而且非常脏，所以很多装修工人会骗你说不用铲，没问题等，这时你

一定要坚持铲掉，否则日后麻烦的是你自己。

罗罗嗦嗦这么多，希望能够对大家在瓷砖方面有•定借鉴意义，大家从这里也可

以看出，很多材料、工艺的好坏都不是装修后马.上能够看出来的，很多都是要经

受时间的考验的，所以，大家在装修过程中，要时刻记住，一分钱，一份货。

沟缝剂使用注意

白水泥和沟缝剂主要是用于瓷砖粘贴后缝隙的填充，白水泥是老产品，粘贴的牢

度和硬度都不如沟缝剂好，而且抗变色能力也不如沟缝剂，所以目前家装普遍使

用沟缝剂。从物理特性上来说，白水泥性能不如沟缝剂好，•般白水泥吸水率高，

拿两个容器，分别将白水泥和沟缝剂放入不同的水中，你会发现白水泥一下子就

会沉入水里，而沟缝剂会浮在水面，你需要慢慢搅拌才能将沟缝剂与水融合在一

起，一般有经验的瓦工，只要拿几个牌子的沟缝剂放到水里搅拌•下，立刻就可

以知道质量如何。

从价格上来说，沟缝剂也比白水泥贵很多，工程上白水泥一吨不过600元，彩色

水泥•吨也不过1500元左右，而沟缝剂•吨却5000元以上，家装使用的沟缝剂

5KG装一般价格也都在40元以上。

从原料上来说，沟缝剂为什么叫沟缝剂，关键在于一个剂字，一般做沟缝剂的厂

子都是购买专业的“剂”，然后与水泥等原材料混合搅拌即成沟缝剂，这种剂的成

分大约有二十几种，价格很贵，一吨要8万元以上，一般沟缝剂中3%的成分是

这种“剂”，沟缝剂的好坏乜就在于剂的使用量。很多小厂欺骗客户，打上什么沟

缝粉、填缝粉等之类的名称，那么大家要注意了，这种有可能不是沟缝剂，只要

叫沟缝剂，就必须有这种很贵的“剂”在里面。

沟缝剂从颜色上看，分各种色彩，选择合适的彩色沟缝剂会为自己的厨卫增添不

少的色彩。沟缝剂从颗粒大小上分有砂和无砂两种，无砂型为粉状，没有颗粒，

有砂型里面有小颗粒，•般大豉铺贴的时候留的是2~3mm的小缝，小砖（比如长

谷小砖）铺贴的时候留的是5〜8mm的大缝，一般小缝用无砂型沟缝剂填充，大

缝用有砂型沟缝剂填充效果好。

需要提醒大家注意的是，包括国内某些知名品牌的沟缝剂，有砂型沟缝剂的砂颗

粒过大，这种沟缝剂的最大问题就是在施工的时候会对瓷砖表面造成不可弥补的

划痕，具我们考察，汉高沟缝剂和贝恒沟缝剂在有砂型上颗粒的大小做的很好，

即做到了施工时不会对瓷转表面造成划痕，同时又保留了有砂型沟缝剂在填充大

缝时应有的效果。其它品牌有砂型沟缝剂本人未经考察，不便推荐。

另外一个提醒大家注意的是沟缝剂的粘度即不能过大，也不能过小，粘度过大，

就很容易来不及清理，最后留在瓷砖表面，造成不必要的麻烦；粘度过小，那么

就会很容易脱落。

关于沟缝剂的施工，我建议，第一，瓷砖贴完后不要马上添沟缝剂，一般沟缝剂

都是装修最后才填，否则填早了，就很容易脏，大家也知I道装修的时候家里的粉

尘有多大了，很多装修公司的瓦工为了图省事，贴完瓷砖后就把缝填上了，最后

你看那缝极难清理，所以建议大家要坚持到最后快开荒的时候再填沟缝剂。笫二，

沟缝剂添好后，必须及时将粘在瓷砖上的部分用干净的棉纱擦去，否则沟缝剂会

粘到瓷瓶上，很难擦掉，如果是深色瓷砖，影响就更大了。如果不慎沟缝剂擦晚

了，粘到瓷砖上怎么办？这种情况下单用清水是不行的，如果不多，不严重，可

以到超市购买瓷砖清洁剂，一般超市卖洗涤灵的地方都有卖的，如果粘的很多，

或者瓷砖是深色的，那么最好用草酸，i般的药店、化学试剂店或者是建材城附

近的小店里面都有。关于沟缝剂用量，一般5kg的沟缝剂，添5mm的缝能用4〜

5平米，3mm的缝能用7〜8平米。

如何监督木地板的施工

木地板在铺设之前一定要先拆除包装，然后在通风环境下晾干。至少得有一周时

间，这是为了使木地板适应应从工厂到装修工地的小气候。

然后，施工队应该进行如下步骤：1.先把地面打扫干净c2.确保地面是干的。3.

打一层沥青油层。市面上有沥青油卖，无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了

防潮和防虫。4.打底板：一般用9厘夹板即可，也有人用12厘的。9厘板必须

切成四块铺设，每小块之间要有•厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。5.

铺设原木地板。用钉打在板的四侧边上，注意，每块板只能用两小点白乳胶。因

为白乳胶是水性的，太多会使木板受潮起拱。6.打磨地板。至少要三次。第二

次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。7.用保留下来的木屑粉填充木板之间

的空隙。8.上木地板油。至少要三次。

如何监督釉面地砖施工

在铺贴釉面地豉时，要注意消洁地面，用油漆刷过的地面则•定要消除油漆，然

后再用水泥拦些建筑用“107”胶水“铺面”，待十后再铺贴地砖。铺贴时琼好在水

泥中掺拌少量细沙，以便增强接触地面的牢度、地砖才不容易产生"