项目建筑物超高增加费课件

项目24建筑物超高增加费教学目标教学重点

通过学习、训练，要求学生能掌握建筑物超高增加费的列项及工程量的计算方法。建筑物超高增加费的适用范围、主要工程内容、列项方法及工程量的计算方法。二、主要分项工程工程量计算一、概述一、概述

2.定额说明

1）建筑物超高增加费适用于建筑工程、装饰装修工程和专业分包工程。局部装饰装修超高增加费适用于楼层局部装饰装修的工程。

1．主要内容

建筑物超高增加费包括建筑装饰装修超高增加费、局部装饰装修超高增加费以及建筑物超高加压水泵台班。

2）定额适用于：①建筑物地上超过六层或设计室外标高至檐口高度超过20m以上的工程，檐高或层数只需符合一项指标即可套用相应定额子目。②地下建筑超过六层或设计室外标高至地下室底板地面高度超过20m以上的工程，高度或层数只需符合一项指标即可套用相应定额子目。

3）建筑物超高人工、机械降效系数是指：由于建筑物地上（地下）高度超过六层或设计室外标高至檐口（地下室地板地面）高度超过20m时，操作工人的工效降低；垂直运输运距加长影响的时间、以及由于人工降效引起随工人班组配置确定台班量的机械相应降低。

4）建筑物的檐口高度的确定及室外地坪以上的高度计算，执行定额A.16垂直运输工程说明中的规定。

5）当建筑物有不同檐高时，按不同高度的建筑面积计算加权平均降效高度，当加权平均降效高度大于20米时套相应高度的定额子目。加权平均降效高度=高度①×面积①+高度②×面积②+……/总面积

7）建筑物超高加压水泵台班主要考虑自来水水压不足所需增压的加压水泵台班。

8）一个承包方同时承包几个单位工程时，2个单位工程按超高加压水泵台班子目乘以系数0.85；2个以上单位工程按超高加压水泵台班子目乘以系数0.7。二、主要分项工程工程量计算

（1）计算规则

1）建筑、装饰装修超高增加人工、机械降效费的计算方法：

①人工、机械降效费按建筑物±0.000以上（以下）全部工程项目（不包括脚手架工程、垂直运输工程、各章节中的水平运输子目、各定额子目中水平运输机械）中的全部人工费、机械费乘以相应子目人工、机械降效率以元计算。

②建筑物高度超过120m时，超过部分按每增加10m子目（高度不足10m按比例）计算。例7.19-1：某框架结构如图，底层与二层建筑面积之和为15000m2，三至六层建筑面积之和为18000m2，七至十二层建筑面积之和为9000m2，计算该建筑、装饰装修工程的加权平均降效高度。解：当建筑物有不同高度时，按不同高度的建筑面积计算加权平均降效高度。加权平均降效高度=[(5+4+0.3)×15000+22.5×18000+42.3×9000)]/(15000+18000+9000)=22.03m

2.建筑物局部装饰装修工程计算规则。（1）超高增加人工、机械降效费的计算方法：

①区别不同的垂直运输高度，将各自装饰装修楼层（包括楼层所有装饰装修工程量）的人工费之和、机械费之和（不包括脚手架工程、垂直运输工程、各章节中的水平运输子目、各定额子目中水平运输机械）分别乘以相应子目人工、机械降效率以元计算。

②建筑物高度超过120m时，超过部分按每增加10m子目（高度不足10m按比例）计算。3.建筑物超高