离婚后处理房产协议书

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离婚后处理房产协议书甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规以及双方特定的要求。2.房产权利要求甲方和乙方均承认对上述房产享有平等的所有权。双方同意在离婚后，对上述房产进行分割，具体分割方案由双方协商确定。二、房产分割方案1.分割比例房产1：甲方______%，乙方______%。房产2（如有）：甲方______%，乙方______%。2.分割方式（1）甲方和乙方各自获得分割后的房产；（2）甲方和乙方协商一致的其他分割方式。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将分割后的房产交付给乙方。乙方应在合同签订后的______个工作日内将分割后的房产交付给甲方。2.交房地点房产交付地点为______（详细地址）。四、其他事项1.甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，确保房产分割的合法性和有效性。2.甲方和乙方应相互配合，共同办理房产分割所需的相关手续。3.甲方和乙方应就房产分割过程中产生的费用进行协商，并按照协商结果承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的房产分割方案进行审查，如发现方案不合理，有权提出异议。有权根据双方实际情况调整房产分割方案，但应与乙方达成一致。义务：在合同规定的时间内配合乙方办理房产分割手续，并按照约定支付相关费用。为乙方提供必要的个人信息和证明文件，以便办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产分割手续后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割，并确保分割后的房产符合法律要求。对甲方提供的与房产相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房产分割流程1.分割流程（1）双方协商确定房产分割方案；（2）甲方和乙方共同办理房产分割手续；（3）甲方和乙方各自获得分割后的房产。2.分割时间房产分割应在合同签订后的______个工作日内完成。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割完成款在房产分割完成后，甲方支付剩余合同总价的款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款如无特殊情况，双方不再支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或分割完成款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延房产分割手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、比例完成房产分割，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产分割方案不合理，应重新协商，如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产分割方案以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）