上海居住房屋租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

上海居住房屋租赁合同范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途本房屋租赁用途为______，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金额月租金为______元人民币，共计______个月，租金总额为______元人民币。2.支付方式租金每月______日前支付，逾期未付按日收取______%的滞纳金。四、押金及其他费用1.押金乙方需向甲方支付押金______元人民币，租赁期满无损坏情况下，押金全额退还。2.其他费用水电费、煤气费、物业管理费等费用由______方承担，具体收费标准按甲方提供的相关费用标准执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋符合居住条件。按照约定时间将房屋交付给乙方。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期间合理使用房屋的权利。有权在租赁期满后收回房屋。义务：按时支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间应保持房屋的清洁和完好。六、房屋维修与保养1.维修责任租赁期间房屋的日常维修由乙方负责，但甲方应保证房屋的结构安全和基本设施的正常使用。乙方在房屋出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。2.保养责任乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。七、租金支付与押金1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.押金乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，押金全额退还。八、租赁期满及解除合同1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______日与甲方协商续租事宜。2.解除合同任何一方在租赁期间有违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______