商业地产招商代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业地产招商代理合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、招商代理内容1.招商代理项目甲方委托乙方进行商业地产项目的招商代理工作，具体项目为______。乙方应按照甲方要求，负责该项目的招商推广、客户洽谈、合同签订等工作。2.招商代理范围乙方应全面负责甲方商业地产项目的招商代理工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系维护等。乙方应确保招商代理工作的顺利进行，以达到甲方设定的招商目标。二、招商代理费用1.费用支付方式甲方应按照合同约定，向乙方支付招商代理费用。招商代理费用包括但不限于佣金、广告费用、差旅费用等。甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付首期费用，剩余费用根据招商进度分阶段支付。2.费用计算方式招商代理费用按照实际招商面积和佣金比例计算，具体比例为______%。乙方应向甲方提供详细的招商费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付相应费用。三、招商代理期限1.代理期限本合同招商代理期限为______年，自合同签订之日起计算。代理期限届满后，如双方无异议，可协商续签。2.代理终止任何一方违反合同约定，均可提前终止招商代理合同。代理终止后，双方应按照合同约定处理剩余招商工作及费用结算。四、保密与违约责任1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。乙方应保守甲方商业秘密，不得利用甲方信息进行不正当竞争。2.违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。如因乙方原因导致招商代理工作未能达到预期目标，乙方应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的招商代理工作进行监督，包括但不限于市场调研报告、客户资料、招商进度等。有权要求乙方提供招商代理工作的详细报告，包括招商成果、客户反馈等。义务：向乙方提供项目相关的资料和信息，包括但不限于项目介绍、租赁条件、合作方式等。为乙方提供必要的协助，如协助举办招商活动、提供接待场地等。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息和市场情况制定招商策略。有权要求甲方提供必要的协助和支持，如广告宣传、媒体推广等。义务：按照合同约定的时间完成招商任务，确保招商目标的实现。定期向甲方汇报招商工作进展，包括招商成果、客户反馈等。六、招商效果评估1.评估标准招商效果评估以合同约定的招商目标为基础，包括招商面积、租金收入、客户满意度等指标。评估结果作为计算佣金和支付费用的依据。2.评估时间甲方应在招商任务完成后______个工作日内（具体时长）对招商效果进行评估。评估结果应在评估结束后______个工作日内（具体时长）通知乙方。七、佣金支付与结算1.佣金计算佣金按照实际招商面积和约定的佣金比例计算，具体比例为______%。佣金支付以实际招商面积和租金收入为依据。2.结算时间佣金结算时间为招商任务完成后______个工作日内（具体时长），甲方应向乙方支付佣金。佣金支付方式由双方另行书面约定。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）协商解决。如协商未果，任何一方有权在争议解决期限届满后向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至招商代理任务完成之日止。甲方代表（签字）