二零二五委托物业代管协议书模板

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二零二五委托物业代管协议书模板甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业代管范围1.物业名称与地址物业名称为______，地址为______。2.代管内容乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养等工作，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维修等。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方应按照约定支付物业代管费用，并配合乙方进行物业管理工作。甲方应保证提供的信息真实、准确，并对乙方因信息不准确导致的损失承担相应责任。2.乙方权利与义务乙方应按照甲方要求，提供优质的物业代管服务，确保物业的安全、整洁、有序。乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并对甲方提出的合理要求予以响应。三、代管费用与支付方式1.代管费用物业代管费用为______元/月（大写：______），具体费用可根据实际情况进行调整。2.支付方式甲方应于每月______日前支付当月物业代管费用至乙方指定账户。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止双方协商一致，可提前终止本协议。协议终止后，乙方应将甲方物业状况报告甲方，并协助甲方处理相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的代管服务进行监督和检查，确保服务符合协议要求。有权要求乙方对代管过程中出现的问题进行整改。义务：按时支付代管费用，并配合乙方进行物业管理工作。对乙方在代管过程中采取的措施给予必要的支持和理解。2.乙方权利与义务权利：在履行代管职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致代管工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供优质的代管服务，确保物业的安全、整洁、有序。定期向甲方报告代管工作情况，并及时处理甲方提出的问题。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的代管服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。2.整改标准整改标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到协议要求。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付代管费用。乙方应在收到代管费用后，向甲方开具正规发票。2.结算方式代管费用按月结算，甲方应在每月______日前支付当月代管费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付代管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应向乙方支付相当于______个月代管费用的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定提供代管服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在代管过程中造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于代管费用、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____