全新房屋买卖合同委托

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全新房屋买卖合同委托甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容甲方委托乙方代为办理全新房屋买卖事宜，包括但不限于寻找合适的出售方、谈判交易条件、签署买卖合同等。乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程的合法性、合规性。2.委托范围委托范围包括但不限于房屋的买卖合同签订、产权过户、资金支付等环节。乙方应遵守国家相关法律法规，确保交易过程中甲方的合法权益不受损害。二、委托费用与支付1.委托费用乙方提供服务的费用为______元，包括但不限于咨询费、代理费等。甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付全部委托费用。2.付款方式甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向乙方支付委托费用。三、委托期限与终止1.委托期限本合同自双方签订之日起生效，委托期限为______年。在委托期限内，甲方有权随时终止委托，但应提前______个工作日书面通知乙方。2.合同终止甲方明确表示不再需要乙方服务的；乙方无法继续履行本合同义务的；双方协商一致解除本合同的；其他依法或双方约定应当终止合同的情形。四、保密与责任1.保密义务乙方应对在委托过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方在履行委托事项过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。乙方应保证委托事项的完成符合国家法律法规的要求，如因乙方原因导致交易不成功，乙方应退还甲方已支付的委托费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋买卖的相关信息和咨询，包括但不限于市场行情、法律法规等。有权对乙方提供的房屋信息进行核实，并有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等文件。义务：在乙方提供的服务范围内，按照乙方的建议进行房屋买卖决策。按照合同约定支付乙方提供服务的费用。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付费用后，有权按照甲方的委托进行房屋买卖的相关活动。有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便进行房屋买卖的评估和决策。义务：为甲方提供专业、诚实的房屋买卖服务。在房屋买卖过程中，保护甲方的合法权益，确保交易的安全、合法。六、信息保密与责任1.信息保密双方对本合同内容以及在进行房屋买卖过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密负有保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。2.责任承担乙方因泄露甲方信息给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、付款方式与期限1.付款方式甲方向乙方支付服务费用可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付服务费用，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息和商业秘密（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__