房屋买卖第方担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖第方担保合同甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保事项1.担保金额甲方同意为乙方在房屋买卖交易中提供担保，担保金额为______元。2.担保期限本担保合同自签订之日起生效，至乙方完成房屋买卖交易并取得房产证之日止。二、担保责任甲方承诺在担保期限内，若乙方因房屋买卖交易违约导致甲方遭受损失，甲方将承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方因违约而产生的损失、赔偿第三方损失等。三、担保条件1.乙方需在房屋买卖交易中按照约定履行合同义务，包括支付房款、办理过户手续等。四、违约责任1.若乙方在房屋买卖交易中违约，甲方有权解除本担保合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方在担保期限内因乙方违约遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本担保合同一经签订，双方均应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖交易义务。有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。义务：在担保期间，甲方应保证乙方的交易安全，不得泄露乙方的交易信息。在乙方完成交易后，甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。2.乙方权利与义务权利：在担保期间，乙方有权要求甲方履行担保义务。乙方有权在交易完成后要求甲方协助办理房产证等相关手续。义务：乙方应按照合同约定的时间、价格完成房屋买卖交易。乙方应向甲方提供真实、完整的交易信息。六、担保履行1.担保履行条件乙方完成房屋买卖交易后，甲方担保责任解除。乙方在交易过程中如有违约行为，甲方应按照合同约定承担担保责任。2.担保履行方式甲方应在乙方违约时，按照合同约定向第三方支付赔偿金或履行其他担保义务。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。九、合同的变更与解除1.变更本担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方交易信息、担保条款以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、担保细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保合同有效期自生效之日起至担保义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___