旅游项目投资与运营管理合同

旅游项目投资与运营管理合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（运营方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指作为投资方，对旅游项目进行资金投入的实体。1.2乙方：指作为运营方，负责旅游项目的日常运营管理的实体。1.3旅游项目：指甲乙双方共同投资建设的旅游设施及其相关业务。1.4运营管理：指甲乙双方对旅游项目的日常经营、维护、管理等活动。第二章项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目投资总额：______________2.5项目投资比例：甲方占_____%，乙方占_____%。第三章投资与回报3.1甲方投资3.1.1甲方按照本合同约定的投资总额和投资比例向旅游项目投资。3.1.2甲方投资资金应按照乙方提供的投资计划和使用方案进行支付。3.2乙方投资3.2.1乙方按照本合同约定的投资总额和投资比例向旅游项目投资。3.2.2乙方投资资金应按照甲方提供的投资计划和使用方案进行支付。3.3投资回报3.3.1甲方和乙方按照各自的投资比例享有项目投资回报。3.3.2投资回报的分配方式和时间由甲乙双方协商确定。第四章运营管理4.1乙方负责旅游项目的日常运营管理，包括但不限于：4.1.1招聘、培训、管理和解雇员工。4.1.2保证旅游项目的安全、质量和服务水平。4.1.3对旅游项目的设施进行维修、保养和更新。4.1.4制定和实施旅游项目的市场推广计划。4.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，包括但不限于：4.2.1定期审查乙方的运营报告。4.2.2对乙方运营管理中的问题提出整改意见。4.2.3对乙方运营管理中的严重问题有权要求更换乙方。第五章项目终止与解除5.1项目终止5.1.1在以下情况下，甲乙双方可以协商终止本合同：（1）旅游项目达到预期目标，甲乙双方认为无需继续合作。（2）甲乙双方认为项目继续运营存在重大风险。5.1.2项目终止后，甲乙双方应按照投资比例进行资产清算。5.2项目解除5.2.1在以下情况下，甲乙任何一方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同约定，情节严重，导致项目无法继续运营。（2）甲方违反本合同约定，情节严重，导致项目无法继续运营。5.2.2项目解除后，甲乙双方应按照投资比例进行资产清算。第六章财务管理6.1财务报告6.1.1乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交旅游项目的月度财务报告。6.1.2年度财务报告应在每年结束后15个工作日内由乙方编制并提交给甲方。6.2资金管理6.2.1乙方应设立专项账户，用于管理旅游项目的收入和支出。6.2.2乙方应保证所有资金的往来均有明确的记录和凭证。6.3审计6.3.1甲方有权要求乙方定期接受外部审计。6.3.2审计费用由甲乙双方协商承担。第七章风险管理与保险7.1风险评估7.1.1乙方应定期对旅游项目进行风险评估，并制定相应的风险管理计划。7.1.2甲方有权对乙方制定的风险管理计划进行审查。7.2保险7.2.1乙方应按照甲方的指示为旅游项目投保必要的保险。7.2.2保险费用应由甲乙双方协商承担。第八章项目维护与更新8.1维护8.1.1乙方应保证旅游项目的设施和设备得到定期维护。8.1.2维护计划应得到甲方的认可。8.2更新8.2.1乙方应定期评估旅游项目的设施和设备，并提出更新建议。8.2.2更新计划及费用应得到甲方的批准。第九章人力资源9.1招聘与培训9.1.1乙方负责旅游项目所需员工的招聘工作。9.1.2乙方应制定员工培训计划，并保证员工具备必要的技能和知识。9.2员工管理9.2.1乙方应制定员工手册，明确员工的权利和义务。9.2.2乙方应保证员工的工作环境符合相关法律法规的要求。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。10.2适用的法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章项目宣传与推广11.1宣传推广计划11.1.1乙方应制定旅游项目的宣传推广计划，并提交甲方审查。11.1.2宣传推广计划应包括但不限于广告投放、市场活动、公关策略等。11.2品牌建设11.2.1乙方应负责旅游项目的品牌建设，提升项目知名度。11.2.2甲方有权对乙方品牌建设的效果进行评估。第十二章合同的修改与补充12.1修改12.1.1本合同任何条款的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2修改后的条款应构成本合同不可分割的一部分。12.2补充12.2.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章违约责任13.1违约定义13.1.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。13.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。13.2违约赔偿13.2.1违约方应根据守约方的要求，支付相应的赔偿金。13.2.2赔偿金额应为本合同未履行部分的预期利益损失。第十四章信息保密14.1保密义务14.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.1.2保密义务应在本合同终止或解除后继续有效。14.2保密范围14.2.1保密范围包括但不限于财务数据、商业计划、客户信息等。14.2.2任何违反保密义务的行为均应承担相应的法律责任。第十五章其他条款15.1合同的有效期15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.2合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约____年。15.2合同的副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（投资方）：___