园区委托管理协议书5篇

园区委托管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：XXX园区管理委员会地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对园区进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1.乙方对园区的管理范围包括但不限于：园区内的房屋、道路、广场、停车场、绿化带等物业的管理和维护；园区内的安全、消防、环保等工作的管理和监督；园区内的设施设备维修、保养等技术服务。2.乙方应根据甲方要求，制定相应的管理方案和操作流程，确保园区管理工作的规范化和高效化。3.乙方应按照相关法律法规和行业规范，对园区进行合法合规的管理，保障园区的安全和稳定。二、委托管理期限本协议的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后，双方可协商续签。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导，确保乙方按照法律法规和行业规范进行管理。2.甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成管理工作。3.甲方应按照本协议约定支付相应的管理费用。（二）乙方的权利和义务1.乙方应认真履行本协议约定的管理职责，确保园区的安全、稳定和有序运行。2.乙方应制定完善的管理方案和操作流程，并严格按照其执行。3.乙方应加强与甲方的沟通和协调，及时解决管理工作中遇到的问题。4.乙方应保守甲方的商业机密和隐私，不得擅自泄露或使用相关信息。四、管理费用及支付方式1.甲方应按照本协议约定支付相应的管理费用，具体费用标准及支付方式如下：（1）乙方按照园区建筑面积向甲方收取管理费用，每平方米每月收费标准为XX元。（2）甲方应于每月XX日前将当月管理费用支付至乙方指定账户。2.如果甲方未能按时支付管理费用，乙方有权按照逾期未支付金额的XX%向甲方收取滞纳金。3.乙方应在收到甲方支付的管理费用后，向甲方出具正式的税务发票。五、违约责任1.如果乙方未能按照本协议约定履行管理职责，甲方有权要求乙方限期整改，并有权在整改期限内终止本协议。2.如果甲方未能按照本协议约定支付管理费用，乙方有权要求甲方限期支付，并有权在逾期未支付的情况下终止本协议。3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决及适用法律1.本协议的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX篇2甲方（委托方）：XX园区管理委员会乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX园区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理区域概况本物业区域位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业面积为XX平方米，办公面积为XX平方米。本物业区域共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，XX栋办公楼。二、委托管理事项甲方委托乙方对XX园区进行物业管理，包括但不限于以下内容：1.房屋维修管理：负责维修房屋及其附属设施，包括墙面、地面、天花板、管道、门窗等。2.公共设施维护：负责维护园区内的公共设施，包括道路、停车场、绿化带、照明设备等。3.安全管理：负责园区的安全管理工作，包括巡逻、监控、门禁等安全措施。4.环境卫生保洁：负责保持园区环境卫生清洁，包括清扫垃圾、清洗公共区域等。5.客户服务：负责接待业主咨询、投诉，处理物业服务中的各种问题。三、委托管理期限本物业管理的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，双方可协商续签本协议。四、管理费用及支付方式1.管理费用：甲方应按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据园区面积和类型进行调整。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如遇节假日或特殊情况，甲方应提前告知乙方。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理建议和要求。甲方有权要求乙方对园区内的违规行为进行制止和处理。甲方有权要求乙方保障业主的人身和财产安全。2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰或破坏园区的环境卫生和公共秩序。甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的支持和协助。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。乙方有权对园区内的违规行为进行制止和处理。乙方有权要求甲方保障业主的人身和财产安全。4.乙方义务：乙方应提供优质的服务，保障业主的合法权益。乙方应加强内部管理，提高服务质量和管理水平。乙方应接受甲方的监督和指导，不断改进工作。六、违约责任1.甲方如未按时支付物业管理费用或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如未提供优质服务或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：XX园区管理委员会（盖章）法定代表人（负责人）：XXX（签字）联系电话：XXXX-XXXX-XXXX联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司（盖章）法定代表人（负责人）：XXX（签字）联系电话：XXXX-XXXX-XXXX联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX（委托方）乙方：XXX（受托方）根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对园区进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理内容乙方受甲方委托，对园区进行全面的管理，包括但不限于以下内容：1.园区规划与建设管理；2.园区设施设备维护与保养；3.园区环境卫生管理；4.园区安全管理；5.园区客户服务管理；6.园区市场营销与推广。二、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方应提供完整的园区资料，包括但不限于园区规划、设计、施工等相关资料，以确保乙方能够全面了解园区的现状和发展规划。2.甲方应确保园区内的各项设施设备完好，能够满足日常运营需求。如存在需要维修或更换的设施设备，甲方应及时通知乙方，并配合乙方完成维修或更换工作。3.甲方应遵守相关法律法规，确保园区的合法经营。如因甲方违法经营导致园区被相关部门处罚或关闭，甲方应承担全部责任。4.甲方应积极配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。如因甲方不配合导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。（二）乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议的约定，全面履行管理职责，确保园区的正常运营。2.乙方应对园区内的设施设备进行定期维护和保养，确保其完好状态。如存在需要维修或更换的设施设备，乙方应及时通知甲方，并配合甲方完成维修或更换工作。3.乙方应制定并执行园区环境卫生管理制度，确保园区的环境卫生符合相关标准。4.乙方应制定并执行园区安全管理制度，确保园区的安全状况良好。如发生安全事故，乙方应及时处理并报告甲方。5.乙方应制定并执行客户服务管理制度，确保为客户提供优质的服务。如因乙方服务态度问题导致客户投诉，乙方应承担相应的责任。6.乙方应根据园区的实际情况，制定市场营销和推广策略，提高园区的知名度和美誉度。四、管理费用及支付方式1.甲方应按照本协议的约定，向乙方支付管理费用。具体费用标准及支付方式如下：（1）乙方每月向甲方收取管理费XX元，用于支付乙方的工资、办公费用等日常开支。甲方应在每月XX日前将管理费支付至乙方指定账户。（2）如甲方需要乙方提供超出本协议约定的服务内容，需另行支付相关费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。2.乙方应确保管理费用的合理使用，如有结余应纳入下月管理费用中。如因管理不善导致费用超支，乙方应承担相应的责任。五、违约责任及纠纷解决1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的责任。具体违约责任如下：（1）甲方如未按照本协议的约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照每日万分之五的比例加收滞纳金。（2）乙方如未按照本协议的约定履行管理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.在履行本协议过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理方式，可由双方另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，甲方将位于_________的园区委托给乙方进行物业管理，乙方愿意接受甲方的委托。现双方就委托管理事项达成如下协议：一、委托管理事项甲方将位于_________的园区委托给乙方进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：1.房屋管理：负责园区内房屋的维修、保养、出租、出售等管理工作。2.设施管理：负责园区内公共设施的维护、保养、更新等管理工作。3.绿化管理：负责园区内绿化植物的种植、养护、更换等管理工作。4.安全管理：负责园区内的安全监控、保安值班、安全巡查等安全工作。5.租赁管理：负责园区内租赁合同的签订、租金收取、租客管理等租赁工作。6.其他管理事项：如垃圾清理、水处理、消防管理等工作。二、委托管理期限本委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用：根据园区的面积、设施情况等因素，双方协商确定委托管理费用为_____元/月。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付委托管理费用，支付方式可以选择银行转账或现金方式。四、双方权利义务1.甲方权利：有权对乙方的物业管理进行监督，提出合理的意见和建议；有权要求乙方对园区的各项管理工作进行改进和提高。2.甲方义务：遵守园区的各项管理制度，积极配合乙方的管理工作；按时支付委托管理费用；协助乙方处理突发事件和重大事件。3.乙方权利：有权对园区的各项管理工作进行自主决策和指挥；有权要求甲方配合和支持乙方的管理工作；在甲方不按时支付委托管理费用的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方义务：遵守园区的各项管理制度，确保园区的各项管理工作顺利进行；积极维护甲方的合法权益，保障园区的安全、卫生、绿化等方面的工作；在突发事件和重大事件发生时，积极配合甲方进行处理。五、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方不按时支付委托管理费用或违反园区的各项管理制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在物业管理过程中存在疏忽或过失，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。任何违反中华人民共和国法律法规的行为，都将受到相关法律法规的制裁。七、其他条款1.双方应妥善保管好本协议及相关资料，未经对方书面同意，不得擅自泄露给第三方。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对园区进行管理达成以下协议：一、协议标的本协议标的为甲方所属的园区，具体包括但不限于以下几个方面：1.园区内建筑物的维护与管理；2.园区内绿化、环保、卫生等方面的维护与管理；3.园区内安全、消防、停车等方面的维护与管理；4.甲方委托的其他事项。二、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。协议期满前，双方可协商续签。三、管理内容与方法1.建筑物维护与管理：乙方应对园区内的建筑物进行定期维护，确保建筑物的安全使用。如发生建筑物损坏或安全隐患，乙方应及时进行修复和处理。2.绿化、环保、卫生维护与管理：乙方应定期对园区进行绿化、环保和卫生维护，确保园区的环境整洁、美观。同时，乙方应积极配合当地环保部门，做好环保宣传工作。3.安全、消防、停车维护与管理：乙方应建立健全的安全、消防和停车管理制