终止房屋租赁合同协议书范文5篇

终止房屋租赁合同协议书范文5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故双方同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议背景1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.双方同意提前终止该合同，终止日期为XXXX年XX月XX日。二、协议内容1.乙方应在终止日期前向甲方支付所有未付的租金及费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。同时，乙方应将房屋恢复到签订合同时的状态，包括但不限于清洁、维修等。2.甲方应在终止日期前向乙方返还租赁保证金，具体金额为人民币XX元整（￥XX），该款项扣除乙方未付的租金及费用后，剩余部分应返还给乙方。3.乙方应在终止日期前向甲方提交书面搬离申请，并承诺在规定期限内完成搬离。若乙方未在规定期限内完成搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方应在终止日期前向乙方提供必要的协助，包括但不限于搬家、物品存放等。但甲方不承担任何因搬家产生的损失或纠纷。5.双方同意，提前终止合同后，乙方不得再向甲方主张任何权利或要求任何赔偿。同时，甲方也不得再向乙方主张任何权利或要求任何赔偿。三、违约责任1.若乙方未在规定期限内完成搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的一半；乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若甲方未在规定期限内返还租赁保证金或提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的一半；甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。四、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定提前终止该房屋租赁合同，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保房屋顺利交接并处理相关事宜。二、房屋交接1.乙方应在协议生效之日起XX日内将房屋腾空并打扫干净，保持房屋原状返还给甲方。乙方应保证在腾空房屋前已结清所有水、电、气等费用。2.甲方应在收到房屋钥匙并确认房屋状况后向乙方出具书面收据。如甲方拒绝出具书面收据，乙方有权要求甲方提供其他证明文件。三、租金结算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在收到房屋钥匙并确认房屋状况后退还给乙方。具体退款金额应根据乙方实际支付租金和租期计算得出。2.如乙方未支付完租金，甲方有权要求乙方在协议生效之日起XX日内补交剩余租金。乙方逾期未补交租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、违约责任1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失确定。2.乙方在协议生效之日起XX日内未腾空房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、其他事项1.双方应共同遵守本协议约定，确保房屋顺利交接并处理相关事宜。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、协议背景1.原合同约定，甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因[XXXXX]原因，需要提前终止原合同。甲方对此表示理解，并同意提前终止合同。二、协议内容1.双方一致同意提前终止原合同，终止日期为XXXX年XX月XX日。自该日期起，乙方不再享有原合同约定的租赁权利，甲方亦不再承担相应的出租义务。2.乙方承诺在终止日期前，将房屋内属于乙方的所有物品搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未能按时完成搬离和恢复工作，甲方有权自行处理，因此产生的费用由乙方承担。3.乙方应支付至终止日期为止的租金及各项费用。如有未支付的租金或费用，乙方应在终止日期前结清。如乙方未按时结清，甲方有权通过法律途径追讨。4.甲方同意在乙方完成搬离和恢复工作并结清所有费用后，退还乙方已支付的租金余额。具体退款金额及方式由双方协商确定。5.双方同意，提前终止合同不影响原合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。如因提前终止合同而产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.乙方在搬离过程中，应确保房屋内的设施、设备不受损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.甲方同意在合同终止后，为乙方提供必要的协助，帮助乙方顺利搬离并恢复房屋原状。三、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议背景1.甲方和乙方自愿提前终止签订的房屋租赁合同。2.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，剩余租金为XX元。3.甲方同意返还乙方已支付的剩余租金。二、协议内容1.双方同意提前终止房屋租赁合同，终止时间为XXXX年XX月XX日。2.乙方需在终止日前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。甲方应在乙方搬离后，返还乙方已支付的剩余租金。3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，需自行拆除并恢复房屋的原状。如乙方不拆除，甲方有权要求乙方承担相应的费用。4.双方同意，提前终止合同后，乙方不得再对房屋进行使用或转租。5.甲方应确保在乙方搬离后，房屋内的设施、设备等均完好无损。如有损坏，甲方应照价赔偿给乙方。6.双方同意，提前终止合同后，乙方应返还甲方房屋的钥匙。三、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约金。违约金金额为未支付租金的XX%。3.甲方如未在规定时间内返还乙方已支付的剩余租金，需承担相应的违约金。违约金金额为应返还租金的XX%。四、争议解决1.双方同意，如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未产生争议的部分。五、其他约定1.双方同意，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方同意，在履行本协议过程中，如需通知对方，可通过邮件、短信或电话等方式通知。通知自发出之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需要终止该合同。经双方友好协商，达成以下协议：一、协议背景1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因个人原因需要终止合同，甲方同意乙方的请求，并同意在双方协商一致的条件下终止合同。二、协议内容1.乙方应在本协议签订之日起XX日内将房屋交还给甲方，甲方同意接受房屋。2.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，现双方同意装修归甲方所有，乙方无需拆除。3.乙方需结清租赁期间的各项费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等，甲方同意在收到结清的费用后出具相关凭证。4.乙方需将房屋钥匙交还给甲方，甲方同意接收钥匙。5.双方同意，本协议签订之日起，房屋租赁合同正式终止。三、违约责任1.乙方如未在规定期限内将房屋交还给甲方，需支付违约金，违约金金额为XX元。2.乙方如未结清租赁期间的各项费用，需支付违约金，违约金金额为XX元。3.甲方如未在规定期限内接收房屋，需支付违约金，违约金金额为XX元。四、争议解决1.如