有关土建承包合同7篇

有关土建承包合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方责任、权利及义务关系，经双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________承包范围和内容：土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。具体承包范围详见附件《承包项目清单》。二、合同工期开工日期：____年____月____日（以收到开工报告之日起计算）。竣工日期：____年____月____日。合同工期日历天数：____天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，则工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总造价暂定为人民币（大写）____________________元整（￥________元），实际造价以双方最终结算为准。2.承包方式：本工程采用包工包料方式承包。乙方应按照合同约定自行组织施工及采购所需材料。3.付款方式：本工程分预付款、进度款和结算款三种方式进行支付。具体支付比例和支付方式详见本合同附件《付款条款》。四、质量与验收1.乙方应严格按照国家施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.工程竣工验收按照国家相关法规、规范进行。验收合格后，双方签订竣工验收证书。3.如工程存在质量问题，乙方应当在甲方通知后及时无偿返工或修复，直至符合约定标准。五、甲方责任与义务1.甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量及进度符合合同约定。3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款及结算款。六、乙方责任与义务1.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工期和质量符合要求。2.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场已完工程、设备、材料，如造成损失，应照价赔偿。4.乙方应按照国家相关规定办理相关施工手续。施工过程中不得因自身原因擅自更改施工内容、范围及材料规格等。如确需变更，应提前与甲方协商并取得书面批准。七、违约责任1.若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金人民币________元整（￥________元）。如延误工期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。甲方（发包方）：______________有限公司地址：______________________________________法定代表人：___________电话：______________邮编：_____________乙方（承包方）：______________有限公司地址：______________________________________法定代表人：___________电话：______________邮编：_____________鉴于甲乙双方同意遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定就甲方的土建工程达成以下合同条款以明确双方的责任权利关系经协商一致订立本合同共同遵守。篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方土建工程承包给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模及内容：土建工程包括（具体项目根据实际需求填写）。二、承包方式及承包范围1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。2.承包范围：按照甲方提供的施工图纸及说明进行土建施工。包括（具体项目根据实际填写）。不包含___________部分。三、合同工期1.开工日期：______年______月______日（具体日期双方协商确定）。2.竣工日期：______年______月______日。3.因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误的，经甲乙双方协商，工期可相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款包含材料费、人工费及其他相关费用。具体报价见附件《工程报价清单》。2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付至总价款的______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付至总价款的______%，余款作为质保金，待工程保修期满后一次性付清。五、工程质量及验收标准1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字盖章。3.工程质量标准：符合国家现行规范及标准要求。六、工程保修及售后服务1.工程保修期限：工程竣工验收之日起两年。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿负责维修。若因甲方使用不当造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。2.售后服务：乙方在工程竣工后提供必要的售后服务支持，包括但不限于技术咨询、维修服务等。七、违约责任及解决纠纷方式篇3发包方（简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。承包方（简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXXX。2.工程地点：XXXX。3.工程承包方式：XXXX。4.工程范围和内容：XXXX。第二条工程期限1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的。（3）因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。第三条工程造价及付款方式1.工程造价：本工程采用（大包干/包工包料）方式，每平方米工程造价为XX元，总计XX元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程进行到一半时，甲方再支付乙方工程总造价的XX%。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的XX%。剩余XX%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后XX个月内支付。第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到合格（优良），符合《建筑工程质量评定标准》中的相关规定。2.验收标准：本工程质量评定标准以《建筑工程质量评定标准》为依据。3.乙方必须建立健全质量保证体系，采取有效的质量保证措施，确保工程质量达到合格（优良）标准。4.甲方在验收过程中提出需要返修的地方，乙方必须无条件地进行返修。5.工程竣工验收，应以甲方、乙方会同国家有关质量监察部门验收达到上述质量标准为合格。第五条双方负责事项1.甲方责任：（1）甲方派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，负责设计图纸的解释及其他技术问题的解决。（2）甲方提供工程所需的设计图纸和材料清单，以及负责采购供应材料。（3）甲方应按时支付工程进度款和劳务报酬，确保工程进度顺利进行。（4）甲方应积极配合乙方工作，协调各方关系，确保工程顺利进行。2.乙方责任：（1）乙方应建立健全施工管理体系，采取有效的施工措施，确保工程进度和质量达到合同要求。（2）乙方应按时向甲方提交工程进度报告和材料清单，确保甲方了解施工进度和用料情况。（3）乙方应积极配合甲方工作，遵守甲方的各项规定和要求，确保工程顺利进行。（4）乙方在工程施工过程中应注意安全施工、文明施工，确保施工现场的安全和整洁。第六条违约责任及赔偿损失1.乙方在工程完工后不能按照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由乙方承担。情节严重者，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.由于乙方原因致使工程质量不符合合同规定时，乙方应负责无偿修理或返工，并赔偿因此造成的经济损失。若乙方不能按时完成合同任务，应向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付工程总造价的XX%计算。逾期超过XX天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.甲方不能按时支付工程进度款和劳务报酬时，应向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天，支付应付金额的XX%计算。逾期超过XX天，乙方有权停止施工并追究甲方的违约责任。4.由于甲乙双方任何一方原因导致工程中途停工或不能按时竣工验收的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同并追究对方的违约责任。违约责任按每逾期一天支付工程总造价的XX%计算。逾期超过XX天仍未解决的，双方均有权寻求法律途径解决。5.如因甲方提供的设计图纸和材料清单有误或变更而导致工程不能按时竣工验收的，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的经济损失。如因乙方施工错误或材料使用不当而导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的经济损失。情节严重的或造成严重后果的双方均有权解除合同并追究对方的违约责任和赔偿责任。篇4发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：（1）因人力不可抗拒的自然灾害而被迫停工；（2）因甲方原因影响开工；（3）因甲方变更计划或变更施工图而推迟开工日期；（4）因乙方原因造成工程无法按时开工或不能顺利施工；（5）因甲方延期支付工程款而影响工程进度。第三条工程价款及支付方式1.本工程采用包干价方式，工程总价款为人民币_________元（大写：_________元）。该价款已包括土方开挖、回填、运输以及工程所需材料的费用。乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。2.支付方式：银行转账。收款单位为：_________；开户银行为：_________；银行账号为：________。乙方在收款后应提供正式的发票。3.付款进度：甲方在签订合同后支付乙方工程总价款的30%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。第四条双方职责及义务1.甲方职责及义务：（1）负责办理工程项目立项、审批等相关手续；（2）负责设计并审查施工图纸；（3）负责技术监督、安全监督及环保监督；（4）负责协调各施工单位的相互关系；（5）负责及时支付工程进度款和结算款。2.乙方职责及义务：（1）按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定要求；（2）负责施工过程中的安全、环保和卫生工作；（3）负责提供施工材料清单和预算；（4）负责竣工验收并交付使用。第五条违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，未能按时支付工程进度款或结算款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，未能按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。3.其他违约责任：如因一方原因导致合同无法按时履行或终止，违约方应赔偿另一方由此造成的损失。包括但不限于：已完成工程的损失、未完成的损失、合同终止的违约金等。具体损失根据双方协商确定。第六条合同终止与结算1.合同终止：在合同执行过程中，如遇下列情况之一，双方可协商终止合同：一是因人力不可抗拒的自然灾害或政府政策调整导致工程无法继续进行；二是双方协商一致的其他情况。合同终止后，双方应就已完成的工作进行结算，并协商确定未完成工作的处理办法。乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备，并在合同终止后返还给甲方。甲方应根据合同约定支付乙方已完成工作的合理费用。2.结算方式：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到结算报告和资料后及时进行审核，并在审核完成后向乙方支付应付的款项。如因乙方原因造成结算资料不齐全或结算不准确，甲方有权要求乙方补充或修改相关资料，并重新进行结算。具体结算方式可双方协商确定。第七条争议解决与管辖法院篇5发包方（简称甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承包方（简称乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXXX。2.工程地点：XXXX。3.工程承包方式：XXXX。4.工程范围和内容：XXXX。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同文件包括《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、标书、图纸、变更、补充协议等。2.当合同文件出现含糊不清或矛盾时，解释顺序为：合同文本及附件、标书、图纸、变更、补充协议。第三条合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字并盖章之日起生效。2.合同终止：若乙方在合同期内未按时完成合同范围内的项目或严重违约，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应尽快完成未完成的工作并移交所有未使用的预付款和已支付但未完成工作的款项。甲方在合同终止后有权安排其他承包商完成未完成的工作。第四条承包方式及结算方式1.承包方式：采用固定单价承包方式，即按照合同约定的单价进行结算，不考虑工程量变化等因素。2.结算方式：每月进行一次结算，乙方需向甲方提交详细的工程量清单和结算资料，甲方审核无误后进行支付。结算单价按照合同约定的单价执行，工程量根据实际完成情况进行调整。第五条付款条款1.预付款：合同签订后，甲方将向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款，乙方需提交相应的发票和收据。2.进度款：每月进行一次结算时，甲方将按照审核后的工程量向乙方支付进度款。进度款支付至合同总金额的XX%时停止支付，剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。3.结算款：竣工验收合格后，乙方需向甲方提交详细的结算资料，甲方审核无误后支付结算款。结算款支付至合同总金额的XX%时停止支付，剩余款项在竣工验收合格后一年内一次性支付。第六条履约保证金及保修金1.履约保证金：合同签订后，乙方需向甲方缴纳合同总金额的XX%作为履约保证金，以确保乙方能够按照合同约定履行义务。履约保证金在竣工验收合格后返还给乙方。2.保修金：竣工验收合格后，乙方需向甲方缴纳合同总金额的XX%作为保修金，以确保乙方在保修期内能够按照合同约定履行保修义务。保修金在保修期满后返还给乙方。第七条违约责任及赔偿金额的计算方法1.违约责任：若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。2.赔偿金额的计算方法：若一方违约导致另一方产生损失，违约方需按照实际损失进行赔偿。具体赔偿金额根据损失方的情况和损失程度进行协商确定。第八条合同变更及补充协议1.合同变更：若双方需要变更合同内容，需协商一致并签订书面变更协议。变更协议需明确变更的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。2.补充协议：若双方需要签订补充协议，需协商一致并签订书面补充协议。补充协议需明确补充的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。补充协议与合同具有同等法律效力。第九条争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.管辖法院：若双方协商不成需要提起诉讼时，应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖审理该案。第十条其他约定事项1.安全施工：乙方需严格遵守安全施工规定，确保施工现场的安全；若因乙方原因导致安全事故发生，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。2.质量管理：乙方需按照合同约定和甲方要求进行质量管理，确保施工质量符合标准要求；若因乙方原因导致质量问题出现，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。篇6甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，经友好协商，就甲方委托乙方进行土建承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_____________________2.工程地点：_____________________3.承包范围：具体包括但不限于以下内容（根据实际需求填写）（1）基础工程；（2）主体结构；（3）屋面工程；（4）内外装饰工程；（5）给排水工程；（6）电气工程；（7）其他附属设施。二、承包方式本工程采取包工包料的方式，由乙方负责材料采购及施工。三、合同工期1.开工日期：____年____月____日。2.竣工日期：____年____月____日。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工期延误，乙方有权利相应顺延工期。四、质量标准本工程严格执行国家相关施工规范和质量标准，确保工程质量达到合格标准。如未达到合同约定的质量标准，乙方需承担违约责任。五、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体造价根据实际施工图纸及变更进行调整。2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程进度过半时支付____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额按照双方约定执行。六、甲方责任与义务1.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施；2.甲方负责协调与其他施工单位的关系；3.甲方有权监督乙方的施工过程及进度；如发现存在安全隐患或施工质量问题，有权要求乙方停工整改；乙方拒不整改的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。七、乙方责任与义务1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方需承担违约责任；2.乙方需按时向甲方报告施工进度；如遇特殊情况，需及时向甲方提出调整方案并取得同意后方可实施；若擅自更改施工方案导致工程延误或损失，乙方应承担相应责任；篇7甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同