小产权的房买卖合同7篇

小产权的房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给小产权房给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋是小产权房，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅，房屋结构为XX结构。甲方对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和抵押情况。二、房屋交易价格甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同后支付XX元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方应确保所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方在入住前应自行检查房屋状况，如发现房屋存在问题或安全隐患，应及时通知甲方进行修复。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因一方原因导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已办理相关产权手续，产权年限为年。二、房屋价格及支付方式1.甲方出售该房屋的价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的使用费用以及办理相关手续的费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的购房款后日内，将房屋交付给乙方使用。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方应在接收房屋后日内进行验收。验收标准为：房屋结构完好，设备设施齐全并能正常使用。如有任何质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、产权年限及续期费用1.该房屋的产权年限为年，自办理完毕相关产权手续之日起计算。2.产权年限内，甲方应协助乙方办理产权续期手续，并承担相关费用。具体费用以当地房产部门公布的价格为准。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定期限内支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任的具体赔偿标准以双方协商确定的价格为准。如协商不成，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。六、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有与相关法律法规相冲突的内容，以法律法规为准。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如需办理合同备案，应按照国家有关规定进行备案登记。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[请填写具体的房屋地址]2.房屋结构：[请填写具体的房屋结构，如：砖混结构、钢筋混凝土结构等]3.房屋面积：[请填写具体的房屋面积，如：建筑面积、套内面积等]4.房屋产权情况：[请填写具体的房屋产权情况，如：小产权房、无产权房等]二、买卖条件1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。2.乙方应在签订合同时支付定金：[请填写具体的定金金额]元，并应在合同签订后日内支付剩余房款。3.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。4.乙方在入住后日内，应支付物业管理费、水电费等相关费用。5.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，如存在质量问题，应及时维修。6.乙方在入住后，如需对房屋进行装修、加固等改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。三、违约责任1.甲方如违约，应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违约，已支付的定金及房款不予退还，并赔偿甲方的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。四、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。五、其他约定1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在入住后，应遵守小区内的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方的姓名或名称]乙方（买方）：[请填写乙方的姓名或名称]日期：[请填写签订合同的日期]篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于的小产权房，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方已将该房屋出租给乙方，乙方在租赁期间对该房屋进行了装修和加固，并同意购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值及装修和加固的费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款万元，剩余款项万元于房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋过户手续1.甲方应在合同签订后日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户费用由甲方承担。2.在过户手续办理过程中，乙方应协助甲方提供必要的过户材料，并承担过户过程中的相关费用。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。2.乙方在验收过程中应认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复。如甲方拒绝修复或无法修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方违约：如甲方拒绝出售房屋或无法按时交付房屋，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。同时，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。（2）乙方违约：如乙方拒绝购买房屋或无法按时支付房款，应赔偿甲方因此所造成的全部损失。同时，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的条款，应及时协商并书面补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的小产权房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于________，建筑面积为______平方米。2.房屋为砖混结构，建造于______年，维护状况良好。3.房屋附属设施包括：______。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋价款。3.甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋结构图、电路图等相关资料。3.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。2.乙方如未在规定期限内支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。3.甲方如因房屋产权问题导致乙方无法办理过户手续，应向乙方返还全部已付房屋价款并赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，未涉及抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以甲方提供的为准。2.房屋类型为小产权房，甲方保证该房屋具有完全的产权，无任何纠纷和争议。3.房屋面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的为准。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已经双方协商确定，甲方不得再要求任何形式的补偿或赔偿。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项在甲方办理完相关手续后一次性支付。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，立即将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并配备必要的家具和家电。4.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或添加家具家电等，费用由乙方自行承担。甲方不得再向乙方收取任何形式的装修费或家具家电费。5.在房屋买卖过程中，双方应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费和费用。具体税费和费用由双方协商确定。6.甲方保证在房屋交付给乙方后，不再对房屋享有任何权利。乙方有权对房屋进行使用、出租、转让等处分，甲方不得干涉。7.在合同履行过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任由双方协商确定。三、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同最终解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方可共同解释或协商处理。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的小产权房与乙方进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：2.房屋类型为小产权房，建筑面积为：平方米。3.房屋权属证明文件编号：二、房屋买卖条款1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的完整产权。甲方承诺在房屋买卖过程中，遵守相关法律法规，不出现任何违法违规行为。2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。乙方同时承诺，在取得该房屋后，遵守相关法律法规，不擅自改变房屋用途或结构。3.双方同意，该房屋的成交价格为：元。乙方应在协议签订后一次性支付购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋。4.双方同意，在交易过程中，各自承担其应缴纳的税费和费用。甲方不承担乙方的装修费用或其他个人费用。5.双方同意，在乙方取得该房屋后，甲方