2025版办公大楼的物业管理委托合同7篇

2025版办公大楼的物业管理委托合同7篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方对位于XXXX年的办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]办公大楼。物业类型：[物业类型，如办公楼、商业综合体等]。物业坐落于[物业详细地址]。物业占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。二、委托管理服务事项乙方提供包括但不限于以下服务事项：建筑物维护管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。三、委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月双方协商是否续签。四、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费标准：按照服务等级和具体服务内容双方约定。2.支付方式和时间：按照季度/半年度/年度支付，甲方应于每个付款周期的前五个工作日内将费用支付至乙方指定账户。3.其他费用：如停车费、设备设施维护费等按照实际发生额结算。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方管理服务质量，按时支付物业服务费用等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供优质服务，合理使用甲方提供的物业设施等。六、服务质量标准具体约定服务质量标准，包括环境清洁、绿化养护、设备设施维护等。七、违约责任及处理方式1.甲乙双方任何一方未能完全履行合同约定，均应承担违约责任。2.违约金的计算方式和支付方法：按照未履行部分服务费用的百分比计算违约金。3.在发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。八、其他约定事项包括但不限于对特殊事件的处理、保密义务、合同变更与解除等。九、合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，到期自动终止。合同终止后，乙方应按规定办理移交手续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同解释权归甲方所有。本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方法人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[乙方法人手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页数分割线---请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇2物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要对其办公大楼进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托物业基本情况1.物业名称：[物业名称]。办公大楼地址：[详细地址]。该办公大楼（以下简称“物业”）为甲方所有或经营管理的物业。2.物业用途：主要用于办公及辅助功能（包括但不限于商业零售、会议设施等）。具体设施与细节根据最新蓝图和现有条件确定。物业占地面积和建筑面积按实际情况填写。二、委托服务范围与职责乙方负责物业的管理与运营，具体包括但不限于以下内容：物业管理区域内的环境卫生维护，绿化养护，安保服务，消防管理，公共设施设备的运行和维护管理，停车场管理等。乙方应确保物业的正常运行秩序和安全。乙方提供的服务应遵守国家法律法规和相关行业标准。双方可根据实际情况进一步细化服务内容。三、委托期限与终止方式本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，双方可协商续签。合同终止事由包括合同期满未续签、甲乙双方书面协议终止等情形。任何一方不得随意终止本合同，违约方需承担相应违约责任。四、费用与支付方式物业管理费用明细根据乙方提供的服务内容按月计算并结算。费用包括但不限于人力成本、物料损耗费、能源费、外包服务费等。甲方需按时支付物业管理费用及其他附属服务费用，以确保物业管理的正常运转。双方可在本合同签署后的规定期限内书面约定支付方式与周期。本合同所有的货币金额均指人民币金额。所有附加费用须提前书面通知甲方并得到甲方的认可并签署补充协议后生效。乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。甲方逾期支付费用需承担违约责任。双方应遵守保密义务，不得泄露关于费用的相关信息。篇3物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要对其办公大楼进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托物业基本情况1.物业名称：[物业名称]办公大楼。2.物业位置：[物业具体地址]。3.物业总面积：[物业建筑面积]。二、委托物业管理事项及服务内容1.综合管理服务：制定物业管理服务工作计划并予以实施。2.公共设施管理养护：对公共设备设施进行日常管理和维护。3.公共环境清洁保洁：保持物业公共区域的清洁卫生。4.绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作。5.公共秩序维护：安排安全保卫人员对物业进行安全管理。6.停车管理：对停车位、停车场进行规划、管理。7.其他专项服务：根据甲方需求提供其他专项服务（详见附件服务清单）。三、委托物业管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据服务内容制定具体费用标准（详见附件费用明细表）。2.支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。3.调整机制：双方可根据实际情况协商调整物业服务费用。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应提供必要的支持和配合。2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方可根据实际情况提出合理的建议和意见；乙方有义务保障物业管理工作的顺利进行。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方如因一方违约造成对方损失，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.违约金的数额及赔偿方式：根据违约情况，可约定一定数额的违约金或按照实际损失进行赔偿。七、合同的变更、解除及终止1.合同变更：双方可协商一致变更合同内容。2.合同解除：一方如有违约行为，另一方有权解除合同。3.合同终止：委托期限届满，合同自然终止；如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定事项[其他具体约定事项]十、合同的生效及签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.服务清单：详细物业管理服务项目列表。2.费用明细表：各类服务的费用标准及计算方法。篇4物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将位于[办公大楼地址]（以下简称“办公大楼”）的物业管理事项委托给乙方负责，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项及范围甲方将办公大楼的物业管理事宜全权委托给乙方，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、安保服务、绿化养护、停车场管理及其他相关配套服务。乙方应根据相关法律法规及本合同约定履行物业管理职责。二、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为[合同年数]年。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。三、物业服务标准与费用1.乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保办公大楼的正常运行和使用。2.甲方应按照约定的物业服务费用支付标准向乙方支付物业服务费。费用计算方式及支付时间等详见附件。3.乙方应定期向甲方提供物业服务报告，报告内容包括物业服务情况、费用收支情况等。四、权利与义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。2.乙方有权按照约定获得物业服务费用。3.乙方应履行本合同约定的物业管理服务，确保办公大楼的正常运行和使用。4.乙方应对办公大楼的公共设施、设备等进行定期维护和保养。5.双方应共同协作，处理好涉及物业管理的相关事务。五、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.合同期内，如遇到政策调整或不可抗力因素导致物业管理服务无法正常进行，双方应及时协商解决。篇5物业管理委托合同甲方（业主委员会）：___________________地址：_______________________________联系电话：____________________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：_______________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需要对其办公大楼进行物业管理服务，现委托乙方为其提供专业化的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1.乙方将为甲方提供位于办公大楼的物业管理服务，包括但不限于安全监控、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理等服务。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，以及甲方制定的物业管理制度和要求进行服务。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照甲方办公大楼的实际情况和乙方的服务内容另行商定。2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。四、服务标准与质量保证1.乙方应提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、物业管理制度与执行1.甲方应制定物业管理制度，并经乙方确认后共同遵守。2.乙方应按照约定的服务内容和标准执行物业管理制度，确保办公大楼的正常运行和秩序。六、保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。七、违约责任1.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方逾期支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金；如逾期支付超过____日，乙方有权中止服务，因此造成的损失由甲方承担。3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日篇6物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将位于[办公大楼地址]（以下简称“办公大楼”）的物业管理交由乙方负责，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围1.乙方同意接受甲方的委托，对办公大楼实施物业管理服务。服务内容包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化维护、设备设施运行及维护等。2.委托期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，经双方协商一致可续签合同。二、物业管理服务标准与要求1.乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准，确保服务质量。2.乙方应设立专门的物业管理团队，团队成员应具备相应的专业资质和管理经验。3.乙方应定期对办公大楼进行巡查，及时发现并处理各类问题。对于重大事项应及时上报甲方。三、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用为人民币[金额]元/月。费用包括但不限于人员工资、社保费用、管理费用等。甲方应按照约定时间支付费用给乙方。2.支付方式：[具体支付方式]。支付时间为每月的XX日之前支付上月费用。3.若因甲方原因导致逾期支付费用，甲方应支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额的XX%计算。四、甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核。对于考核不合格的部分，有权要求乙方进行整改。2.甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展物业服务工作。3.甲方应提供必要的支持和配合，如提供办公大楼的相关资料等。五、乙方的权利和义务篇7甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________办公大楼物业地址：___________________物业类型：办公大楼物业面积：______________