广州房屋抵押合同5篇

广州房屋抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于乙方拥有合法所有的房屋产权，双方经友好协商，就乙方向甲方抵押房屋事宜，达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押房屋位于广州市______区______路______号______单元。房屋所有权证号：______。土地使用权证号：______。房屋面积：______平方米。甲方（抵押权人）：（签名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）乙方（抵押人）：（签名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于乙方拥有合法所有的房屋产权，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方抵押房屋事宜，达成如下协议：一、抵押物描述与权属状况1.抵押房屋位于广州市（具体位置）。房屋所有权证号：（房管局出具的所有权证号码）。土地使用权证号：（国土资源局出具的土地使用权证号码）。房屋面积：（具体面积）。2.乙方保证该房屋权属状况良好，不存在权属纠纷、查封、冻结等情况，已取得合法有效的房屋产权证明，对房屋拥有完全的所有权。3.乙方承诺该房屋未被出租或与他人存在承租权纠纷，遵守国家的政策规定及有关法律规定合法使用。二、抵押条款1.乙方将上述房屋作为抵押物，为甲方的债权提供担保。2.抵押担保的主债权金额为：（具体金额）。3.抵押期限自本协议生效之日起至乙方偿还甲方全部借款本金及利息之日止。4.乙方应按期支付甲方抵押款项的利息，并按期偿还甲方本金。如未能按时支付或偿还，视为乙方违约，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。三、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按期支付抵押款项的利息及偿还本金。2.甲方有权在乙方违约时依法处置抵押房产以收回借款本金及利息。如处置房产后仍不足以支付甲方的借款本金及利息的余额部分，甲方仍有权向乙方追偿。3.乙方应按时支付抵押款项的利息及偿还本金。4.乙方应保证抵押房产的权属状况符合本协议约定，如发生权属纠纷给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。四、违约责任与处理1.若乙方未按本协议约定支付抵押款项的利息或偿还本金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金并依法处置抵押房产以收回债权。2.若因乙方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他影响甲方债权实现的情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。五、其他事项篇2甲方（抵押权人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（抵押人）：_____________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方同意基于双方的真实意愿，经友好协商，甲方将特定的房屋抵押给乙方以作为特定借款的担保，为确保双方的权益，特订立本抵押合同。一、定义与解释1.房屋：指位于广州市的房产，具体地址____________，权证号____________。2.抵押权人：甲方在本合同中享有抵押权，即有权在乙方未能履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。3.抵押人：乙方在本合同中将房屋抵押给甲方，作为借款的担保。二、抵押物描述与评估价值1.乙方以其所拥有的位于广州市的房产作为本合同的抵押物。抵押物的具体情况详见本合同附件《抵押物清单》。2.经双方确认，抵押物的评估价值为人民币______元。三、借款详情1.借款金额：人民币______元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款方式详见借款合同。四、抵押条款1.乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管。在乙方完全履行债务后，甲方应及时返还所有权证书。2.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为。3.若乙方未能按期还款或履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、权利和义务1.甲方的权利：在乙方未能履行债务时，有权依法处置抵押物；要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件。甲方的义务：按照约定时间提供借款。2.乙方的权利：在借款期限内合法使用抵押物。乙方的义务：按期还款并履行其他约定的义务；维护抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的状况。六、违约责任与争议解决1.若乙方未能按期还款或履行其他约定的义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为《抵押物清单》。附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意接受乙方的房产抵押，双方经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物及抵押权设立1.乙方自愿将其合法拥有的位于广州市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行债务的担保。2.抵押物的具体信息如下：房产地址：______________________，产权证书号码：______________________，建筑面积：______________________平方米。第二条抵押期限及用途1.本合同的抵押期限为自抵押登记之日起至乙方还清全部债务为止。2.本抵押物用于担保乙方履行某项债务，包括但不限于借款、担保等。具体债务种类和金额由双方另行约定。第三条抵押物价值评估及担保金额1.双方共同确认抵押物的市场价值为人民币______________________元。2.乙方以其全部债权金额为人民币______________________元作为抵押物担保的债务金额上限。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权在乙方未履行债务时行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方应妥善保管抵押物的产权证书及其他相关文件，并保证其权益不受侵犯。3.在乙方履行债务期间，甲方不得擅自处分抵押物。若甲方违反此约定，应承担相应的法律责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按时履行债务，并在债务到期日前偿还全部债务。2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷和其他权利限制。如因乙方权属问题导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担全部法律责任。3.在抵押期间，乙方不得擅自转让、出租或另行抵押抵押物。如需处分抵押物，应事先征得甲方同意。篇4抵押人（甲方）：______________地址：广州____________区___________路___________号___________幢___________房联系方式：______________抵押权人（乙方）：广州市XXXX银行或其他金融机构等名称及其证件信息确认无误后，合法生效。地址：广州____________区___________路___________号___________大厦___________楼联系方式：______________鉴于甲方因资金周转需要，以合法拥有的房屋作为抵押向乙方申请借款。为了明确双方权利义务关系，双方本着自愿平等的原则共同达成如下合同条款，以资共同信守：第一条抵押财产描述甲方以位于广州市的自有房屋作为抵押物，具体信息如下：房屋产权证号____________，房屋面积____________平方米，房屋位置____________区____________路____________号____________幢____________房。该房屋权属清晰，不存在权属纠纷或其他权利限制。甲方已就该抵押物的权属状况向乙方作出真实陈述和保证。第二条借款条款乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥___________元），借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。借款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率在借款凭证中载明。甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款本息。第三条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公证费、拍卖费等）。第四条抵押登记本合同自签订之日起生效，甲乙双方应及时到房地产登记机构办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保抵押权设立。第五条甲方声明与保证甲方声明本合同项下的房屋权属清晰，不存在权属纠纷或权利限制；并保证该房屋未设立其他抵押权，不存在其他法律障碍。如因甲方的原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。第六条乙方权利与义务乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。乙方应按时提供借款，监督甲方按照约定的用途使用借款。第七条违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法处置抵押物。第八条合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除本合同；2.甲方按时履行完毕本合同约定的义务；3.乙方实现其债权后，本合同自动终止。第九条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：______________篇5甲方（抵押权人）：___________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（抵押人）：_____________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于乙方拥有位于广州市的房产，并愿意将该房产抵押给甲方以获取借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述及价值评估1.乙方将位于广州市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细地址、面积、产权证号等相关信息详见本合同附件。2.双方共同确认，抵押物的市场价值经评估为人民币_____元。二、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币_____元。2.借款用途为_____。乙方应确保借款用于约定用途，不得挪作他用。三、抵押期限1.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借款期限与抵押期限相同。四、利率及还款方式1.借款年利率为__%。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。3.还款计划详见本合同附件。五、抵押物保险1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保