小型装修施工合同范本

小型装修施工合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要进行小型装修施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在小型装修施工过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。

二、合同背景：甲方因房屋装修需要，委托乙方进行施工，双方经协商一致，达成本合同。

三、施工内容：乙方负责甲方房屋的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设等。具体施工内容和要求详见附件《装修施工图纸及清单》。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供施工图纸及清单：甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供完整的装修施工图纸及清单，包括但不限于设计图、材料清单、施工工艺要求等。

2.材料供应：甲方负责提供合同约定范围内的装修材料，并在乙方施工前将材料送达指定地点，确保施工进度不受影响。

3.施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，包括但不限于水电线路的安全、施工通道的畅通等。

4.配合施工：甲方应积极配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工条件、协调周边关系等。

5.支付工程款：甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

6.质量验收：甲方应按照合同约定的时间和质量标准对施工成果进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

二、乙方责任和义务：

1.施工质量：乙方应按照合同约定和施工图纸要求，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.材料使用：乙方应合理使用甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料浪费或损坏，乙方应承担相应责任。

4.施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

5.施工环境：乙方应保持施工环境整洁，不得影响周边居民的生活和工作。

6.完成验收：乙方应按照合同约定的时间完成施工，并在施工完成后进行自检，确保施工质量符合要求。

7.工程保修：乙方应按照合同约定提供工程保修服务，对保修期内出现的质量问题负责维修。

三、违约责任：

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的装修施工总金额为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等全部费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据施工进度和乙方提交的进度款申请，按以下比例支付进度款：

-施工完成总工程量的_____%时，支付进度款总额的_____%；

-施工完成总工程量的_____%时，支付进度款总额的_____%；

-施工完成总工程量的_____%时，支付进度款总额的_____%；

以此类推，直至施工完成。

3.竣工结算款：施工完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____日内对结算进行审核，并在审核无误后支付剩余的竣工结算款，即合同总金额减去已支付款项的余额。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确保已按照合同约定收到乙方提交的正规发票或收据。

2.乙方提交的进度款申请或竣工结算报告应详细列明已完成的工程量、材料费用、人工费用等，并附有相关证明材料。

3.甲方在支付进度款或竣工结算款时，有权要求乙方提供相应的施工照片、进度记录等证明材料。

四、逾期支付责任：

1.甲方逾期支付预付款、进度款或竣工结算款，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

2.乙方逾期完成施工，甲方有权要求乙方按照合同约定的工期顺延，并支付相应违约金。

五、其他费用：

1.如合同执行过程中发生不可预见费用，双方应协商解决，并在必要时调整合同总金额。

2.任何因甲方原因导致的额外费用，甲方应承担全部责任。

本合同支付条款为双方的权利义务的重要组成部分，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.违约行为：甲方违约行为包括但不限于未按时支付工程款、未按约定提供施工图纸及清单、未按时提供施工场地等。乙方违约行为包括但不限于未按约定完成施工、施工质量不符合要求、未按时提交进度款申请或竣工结算报告等。

2.违约责任：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定完成施工或施工质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

3.赔偿方式：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，争议应由合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为______仲裁委员会。

三、争议解决程序：

1.争议发生时，双方应立即通知对方，并在接到通知后____日内提出书面解决建议。

2.双方应尽最大努力在接到对方书面解决建议后的____日内达成和解。

3.如在规定期限内未能达成和解，任何一方均可根据上述争议解决方式选择解决争议。

四、保密条款：

1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后____年内持续有效。

本违约与争议解决机制为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行和争议的及时解决。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已收到甲方提供的施工图纸及清单；

3.双方已就施工场地条件达成一致。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成且甲方验收合格之日止，但最长不超过____个月。

三、变更与补充：

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件作为本合同的组成部分。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本合同的内容。

四、终止条款：

1.本合同在以下情形下可终止：

a.合同约定的工期完成，且甲方验收合格；

b.双方协商一致，并签署书面终止协议；

c.由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照以下规定处理：

a.乙方应立即停止施工，并清理施工现场；

b.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；

c.双方应就剩余的工程款、违约金等事宜进行结算。

五、通知与送达：

1.除非另有约定，本合同项下的所有通知、文件和通信均应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或特快专递发送，自快递或特快专递签收之日起视为送达。

六、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，影响合同履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本附则为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、装修施工图纸及清单：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、水电图、材料清单、施工工艺要求等，详细描述了装修施工的具体内容和要求。

二、装修材料清单：列明了合同约定的装修材料品牌、型号、规格、数量等，确保材料采购和施工的一致性。

三、施工合同附件：包括但不限于以下内容：

1.甲方提供的施工图纸及清单；

2.乙方提供的施工方案及施工组织设计；

3.双方协商一致的其他施工技术文件。

四、相关证件复印件：

1.乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

2.乙方相关人员的资格证书、劳动合同等；

3.甲方提供的房屋产权证明文件。

五、其他附件：

1.双方协商一致的其他技术文件、协议等；

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